“ฉลาม” ชาวอเมริกัน แนะวัยรุ่นซื้ออสังหาฯ ตั้งแต่เนิ่นๆ แม้จะกู้เงินมาซื้อก็ตาม

บาร์บารา คอร์โคแรน เป็นนักธุรกิจหญิงชาวอเมริกันผู้โด่งดังจากรายการ "Shark Tank" เธอมีชื่อเสียงในวงการธุรกิจจากความสำเร็จด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มาหลายทศวรรษ หลังจากเข้าร่วมรายการ "Shark Tank" 14 ซีซัน บาร์บารา คอร์โคแรน ได้ลงทุนในบริษัทสตาร์ทอัพมากกว่า 80 แห่งในสหรัฐอเมริกา

นักธุรกิจรายนี้ยังเป็นนักเขียนหนังสือชื่อดังหลายเล่ม เช่น “Shark Tales: How I turned 1,000 USD into a billion dollar business”

เธอยังเป็นเจ้าภาพรายการพอดแคสต์ชื่อ "ธุรกิจที่ไม่ธรรมดากับ Barbara Corcoran" อีกด้วย

ในรายการทอล์คโชว์หลายรายการ นักธุรกิจหญิงวัย 74 ปีรายนี้ได้แบ่งปันมุมมองของเธอเกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์สำหรับคนรุ่นใหม่

“ฉันเชื่อว่าสิ่งที่ดีที่สุดที่คุณทำได้คือการซื้อสินทรัพย์เช่นอสังหาริมทรัพย์ให้เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้” เธอกล่าว

ตรงกันข้ามกับมุมมองของชาวอเมริกันจำนวนมากที่สนับสนุนความเป็นอิสระและการพึ่งพาตนเอง บาร์บารา คอร์โคแรน แนะนำให้คนหนุ่มสาวละทิ้งอัตตาและขอยืมเงินจากพ่อแม่เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์หากจำเป็น เธอเชื่อว่านี่เป็นเรื่องปกติและไม่ใช่เรื่องน่าอาย

“ไม่มีใครซื้อทรัพย์สินในนิวยอร์กเมื่ออายุต่ำกว่า 40 ปีโดยไม่ได้รับความช่วยเหลือจากครอบครัว” บาร์บารา คอร์โคแรนเน้นย้ำ

Cá mập Mỹ khuyên người trẻ sớm mua bất động sản, vay tiền mua cũng được - 1 — Barbara Corcoran แนะนำให้คนอเมริกันรุ่นใหม่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยเร็วที่สุด (ภาพ: CNBC)

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่เนิ่นๆ ผลักดันให้คนหนุ่มสาวสร้างนิสัยการออม ซึ่งเป็นนิสัยที่หาได้ยากสำหรับคนหนุ่มสาวในประเทศที่พัฒนาแล้วอย่างสหรัฐอเมริกา แรงกดดันทางการเงินช่วยให้พวกเขามีเป้าหมายระยะยาวและเรียนรู้ที่จะบริหารจัดการตนเองได้ดีกว่าคนที่รู้จักออมเงินเพื่อความสุขเพียงอย่างเดียว

เมื่อถูกถามว่าควรซื้ออสังหาริมทรัพย์เมื่อใด คอร์โคแรนก็ตอบเหมือนกันเสมอว่า "ตอนนี้" คอร์โคแรนเชื่อในการซื้อโดยเร็วที่สุด มากกว่าจะรอจังหวะที่ดีกว่า

“เลิกคิดเรื่องกำหนดเวลาการลงทุนของคุณเสียที ช่วงเวลาที่คุณเริ่มทำเงินจากบ้านหลังนั้น สำคัญมากว่าคุณจะตัดสินใจใช้เงินกับบ้านหลังนั้นเมื่อไหร่” เธอเล่าประสบการณ์ของเธอ

บาร์บารา คอร์โคแรน พยายามซื้ออสังหาริมทรัพย์แห่งแรกเมื่ออายุ 26 ปี เป็นอพาร์ตเมนต์สตูดิโอชั้นบนสุดในย่านกรีนิชวิลเลจ แมนฮัตตัน นิวยอร์ก แต่หลังจากผัดวันประกันพรุ่ง เธอก็ตัดสินใจถอนตัวและสูญเสียเงินมัดจำ 84,000 ดอลลาร์ไป

บาร์บาร่า คอร์โคแรนใช้เวลาอีกเจ็ดปีกว่าจะซื้ออพาร์ตเมนต์อีกห้องหนึ่ง เธอยังคงเสียใจกับการตัดสินใจครั้งนั้นมาจนถึงทุกวันนี้

“คุณต้องเข้าสู่วงการอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่เนิ่นๆ แม้กระทั่งการกู้ยืมเงิน เพื่อจะได้ไม่พลาดโอกาส แต่คุณต้องมีเพื่อนมืออาชีพที่คอยแลกเปลี่ยนความรู้กัน” บาร์บารา คอร์โคแรน แนะนำ

ในปีพ.ศ. 2516 บาร์บารา คอร์โครานได้ร่วมก่อตั้งบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ The Corcoran - Simone ร่วมกับราโมน ซิโมน แฟนหนุ่มของเธอ

เจ็ดปีต่อมา เธอได้ก่อตั้งบริษัทของตัวเองหลังจากทะเลาะกับซิโมน ในปี 2001 คอร์โคแรนได้ขายธุรกิจของเธอไปในราคา 66 ล้านดอลลาร์

แหล่งที่มา