กัมพูชาสร้างปารีสใจกลางกรุงพนมเปญ

โครงการอสังหาริมทรัพย์หรูหราสไตล์ปารีสใจกลางกรุงพนมเปญกำลังเป็นที่ต้องการของชาวกัมพูชาผู้มั่งคั่ง

ประตูชัยจำลองตั้งอยู่บนสาขาของแม่น้ำโขง รายล้อมด้วยร้านค้าและอพาร์ตเมนต์เรียงรายในสไตล์โอสมันน์อันเป็นเอกลักษณ์ของเมืองหลวงของฝรั่งเศส

“อาคารหลังนี้สวยงามมาก” เฮง โสคาริธ วัย 49 ปี ผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์ในโครงการเอลิเซ่ ซึ่งตั้งชื่อตามถนนชองป์-เอลิเซ่ในปารีส เพื่อเริ่มต้นธุรกิจเฟอร์นิเจอร์ กล่าว “เราภูมิใจที่มีอาคารที่สวยงามเช่นนี้ในกัมพูชา”

เธียร์รี ที รองประธานกลุ่ม OCIC ด้านหน้าอาคาร Elysee Mall บนเกาะพิช เมื่อวันที่ 1 มีนาคม ภาพ: AFP

ด้วยทางเดินคดเคี้ยวเลียบริมฝั่งแม่น้ำ ร้านกาแฟและร้านค้าหรูหราจำนวนมาก ทำให้พื้นที่นี้เปรียบเสมือนปารีสจำลอง ซึ่งเป็นสถานที่หรูหราสำหรับคนรวยที่แยกพวกเขาออกจากความวุ่นวายของเมืองที่มีประชากรสองล้านคน

OCIC หนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของกัมพูชา ได้เปลี่ยนเกาะเล็กๆ ที่เป็นหนองน้ำให้กลายเป็นตึกระฟ้า โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาล โดยได้ลงทุน 400 ล้านดอลลาร์สหรัฐในโครงการเอลิเซ่ ซึ่งเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2558 และใกล้จะเสร็จสมบูรณ์แล้ว

เกาะพิช ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการเอลิเซ่ ได้กลายเป็นสัญลักษณ์แห่งการฟื้นฟูกรุงพนมเปญหลังจากความขัดแย้งยาวนานหลายทศวรรษ กัมพูชาเป็นหนึ่งในประเทศที่มี เศรษฐกิจ เติบโตเร็วที่สุดในเอเชียตลอด 20 ปีที่ผ่านมา

ราคาบ้านในย่านเอลิเซ่สูงถึง 1,300 ดอลลาร์สหรัฐต่อตารางเมตรในประเทศที่มีผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศต่อหัวมากกว่า 1,600 ดอลลาร์สหรัฐ และค่าแรงขั้นต่ำ 200 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือนในอุตสาหกรรมเครื่องนุ่งห่ม ซึ่งเป็นอุตสาหกรรมที่ใช้แรงงานเข้มข้น Thiery Tea รองประธานของ OCIC ระบุว่า มีการขายบ้านไปแล้วกว่า 80 เปอร์เซ็นต์จากทั้งหมด 229 ยูนิต แม้ว่าจะยังมีผู้เช่าไม่ครบทุกยูนิตก็ตาม

พนมเปญกำลังพยายามดึงดูดนักลงทุนต่างชาติที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เนื่องจากมีราคาที่แข่งขันได้เมื่อเทียบกับเมืองอื่นๆ ในภูมิภาค

“หากลูกค้าต้องการซื้อ เช่า ทำกำไร และผลตอบแทนจากการลงทุน เรายินดีต้อนรับ” คุณทีกล่าว “กัมพูชามีสิ่งที่น่าสนใจมากมาย พนมเปญกำลังพัฒนา และมีศักยภาพอีกมาก”

ห้างสรรพสินค้าเอลิเซ่สไตล์ปารีส ริมแม่น้ำบาซัก บนเกาะพิช เมืองบริวารของกรุงพนมเปญ วันที่ 1 มีนาคม ภาพ: AFP

ภายใต้การนำของฮุนเซน กัมพูชาได้กระชับความสัมพันธ์กับจีน เงินจีนไหลเข้าประเทศ ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงพนมเปญเฟื่องฟู

ผู้สนับสนุนโครงการ Elysee และโครงการระดับไฮเอนด์ที่คล้ายคลึงกันกล่าวว่า นอกเหนือจากเงินทุนจากนักลงทุนชาวจีนแล้ว พวกเขายังหวังว่าแบรนด์หรูจะได้รับความสนใจจากศักยภาพทางการตลาดของกัมพูชา เนื่องจากชนชั้นกลางของประเทศเติบโตขึ้น

ภายในห้างสรรพสินค้าในกรุงพนมเปญ เมื่อวันที่ 29 กุมภาพันธ์ ภาพ: AFP

ไม่ไกลจากเกาะพิช มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ 75 สาขา พร้อมร้านค้าหรูเตรียมเปิดให้บริการในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า ปิแอร์ บัลซาน ซีอีโอของบลูเบลล์ บริษัทที่บริหารศูนย์การค้า กล่าวว่ากัมพูชาคือ “ดินแดนใหม่แห่งแบรนด์หรู”

เขากล่าวว่าความท้าทายที่ใหญ่ที่สุดในตอนนี้คือ “การเปลี่ยนมุมมองของผู้จัดการแบรนด์เกี่ยวกับกัมพูชาและภาพลักษณ์ของกัมพูชา” การถ่ายทอดอำนาจจากนายฮุน เซน สู่บุตรชาย นายฮุน มาเนต์ วัย 46 ปี สู่คนรุ่นใหม่ ได้ส่งเสริมภาพลักษณ์ที่ทันสมัยของกัมพูชา

ฮุน มาเนต์ ซึ่งศึกษาในสหรัฐอเมริกาและสหราชอาณาจักร เป็นตัวอย่างการปฏิรูปของชนชั้นสูงหลังจากที่บิดาของเขาปกครองประเทศมาเกือบ 40 ปี เขาได้ให้คำมั่นสัญญาว่าจะเปลี่ยนกัมพูชาให้เป็น “ประเทศรายได้สูง” ภายในปี พ.ศ. 2593

เฮง โสคาริธ พอใจกับการลงทุนของเขา “ผมคิดว่าประเทศจะพัฒนามากขึ้นในอนาคต ดังนั้นพื้นที่นี้จึงจะน่าดึงดูดใจมากขึ้น” เขากล่าว

ฮ่อง ฮันห์ (รายงานโดย AFP )

ลิงค์ที่มา: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html