TPO - อพาร์ตเมนต์สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่จำนวน 3,790 ห้องนี้ นครโฮจิมินห์ได้นำออกประมูลครั้งแรกในปี 2560 ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 8,800 พันล้านดอง แต่ไม่มีใครซื้อ หลังจากนั้น นครโฮจิมินห์ได้จัดการประมูลอพาร์ตเมนต์ทั้ง 3,790 ห้องนี้หลายครั้ง แต่จนถึงปัจจุบัน อพาร์ตเมนต์เหล่านี้ยังคงถูกทิ้งร้าง รกร้าง และเสื่อมโทรม
TPO - อพาร์ตเมนต์สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่จำนวน 3,790 ห้องนี้ นครโฮจิมินห์ได้นำออกประมูลครั้งแรกในปี 2560 ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 8,800 พันล้านดอง แต่ไม่มีใครซื้อ หลังจากนั้น นครโฮจิมินห์ได้จัดการประมูลอพาร์ตเมนต์ทั้ง 3,790 ห้องนี้หลายครั้ง แต่จนถึงปัจจุบัน อพาร์ตเมนต์เหล่านี้ยังคงถูกทิ้งร้าง รกร้าง และเสื่อมโทรม
 |
พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ Binh Khanh (เมือง Thu Duc) มีพื้นที่ 38.4 เฮกตาร์และอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่หลายสิบแห่ง ถือเป็นพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ที่ใหญ่ที่สุดในนครโฮจิมินห์ สร้างและสร้างเสร็จในปี 2558 นับตั้งแต่นั้นมา อาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่งยังคงปิดให้บริการและทรุดโทรมลงอย่างร้ายแรง |
 |
พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ของบิ่ญคานห์ ตั้งอยู่ใจกลางคาบสมุทรทูเทียม |
 |
เมื่อเร็วๆ นี้ ผู้นำคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ลงนามในเอกสารเพื่อส่งไปยังหน่วยงานและท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับการแปลงฟังก์ชั่นของอพาร์ทเมนต์ 3,790 ยูนิตในแปลง R1, R2, R3, R4, R5 ในพื้นที่ 38.4 เฮกตาร์ในเขตเมืองใหม่ Thu Thiem (แขวง An Khanh เมือง Thu Duc) |
 |
พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่บิ่ญคานห์มีทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม รายล้อมไปด้วยแปลงที่ดิน "สีทอง" จำนวนมาก |
 |
ด้วยเหตุนี้ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จึงได้อนุมัติข้อเสนอของกรมก่อสร้างในการประมูลอพาร์ทเมนต์จำนวน 3,790 ยูนิตในแปลง R1, R2, R3, R4, R5 ในพื้นที่ 38.4 เฮกตาร์ในเขตเมืองใหม่ทูเทียม โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อใช้และทำหน้าที่เป็นที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ซึ่งได้รับการแสดงความคิดเห็น จากกระทรวงก่อสร้างแล้ว |
 |
ก่อนหน้านี้ อพาร์ทเมนต์จำนวน 3,790 ยูนิตได้รับการสร้างขึ้นโดยใช้เงินทุนงบประมาณ ดังนั้นเพื่อให้แน่ใจว่ามีขั้นตอนและอำนาจที่เข้มงวดในการขายสินทรัพย์สาธารณะ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จะสั่งให้หน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องดำเนินการตรวจสอบและเสนอขั้นตอนที่จำเป็นต้องดำเนินการให้เสร็จสิ้นก่อนการประมูลต่อไป |
 |
ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2561 นครโฮจิมินห์ได้จัดการประมูลครั้งที่สอง ซึ่งจัดขึ้นโดยศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินนครโฮจิมินห์ (ภายใต้กรมยุติธรรม) โดยมีราคาเริ่มต้นมากกว่า 9,100 พันล้านดอง แต่ล้มเหลวเนื่องจากไม่มีผู้ซื้อ |
 |
ระบบป้องกันและดับเพลิง ไฟฟ้า และน้ำประปาในพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่บิ่ญคานห์ ถูกทิ้งร้างมานานหลายปี จนเสื่อมโทรมและได้รับความเสียหาย |
 |
เครื่องดับเพลิงถูกขโมยไป |
 |
หัวดับเพลิงก็ได้รับผลกระทบด้วย |
 |
ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2564 นครโฮจิมินห์ยังคงดำเนินการประมูลอพาร์ตเมนต์สำหรับตั้งถิ่นฐานใหม่จำนวน 3,790 ห้อง ในราคา 9,900 พันล้านดอง ในขณะนั้น อพาร์ตเมนต์ดังกล่าวถูกแบ่งออกเป็น 2 แพ็คเกจสำหรับการประมูล |
 |
แพ็คเกจแรกประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ 1,570 ยูนิต ในแปลง R4 และ R5 ส่วนแพ็คเกจที่สองประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ 2,220 ยูนิต ในแปลง R1, R2 และ R3 เนื่องจากแพ็คเกจเหล่านี้มีมูลค่าหลายหมื่นล้านดอง กลุ่มเป้าหมายจึงอยู่ที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม ไม่มีธุรกิจใดเข้าร่วมการประมูล |
 |
ภูมิประเทศในเขตพื้นที่การตั้งถิ่นฐานใหม่บิ่ญคานห์ถูกทิ้งร้างมาเป็นเวลานาน และกลายเป็นแหล่งเพาะพันธุ์ลูกน้ำยุง |
 |
หญ้าเติบโตสูงกว่าจำนวนประชากรในพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่บิ่ญคานห์ |
 |
ห้องชุดในพื้นที่ 3,790 ห้องชุดที่กล่าวมาข้างต้นส่วนใหญ่มีพื้นที่มากกว่า 70 ตารางเมตร ซึ่งไม่ตรงตามมาตรฐานบ้านพักอาศัยสังคม |
 |
สาเหตุหลักที่ทำให้การประมูลไม่ประสบความสำเร็จคือปัญหาการชำระเงินที่ค่อนข้างเข้มงวดและไม่สมเหตุสมผล ซึ่งทำให้ธุรกิจต่างๆ ไม่สามารถเข้าร่วมได้ |
 |
ตามกฎระเบียบ เมื่อเข้าร่วมการประมูล ธุรกิจจะต้องวางเงินมัดจำ 20% ของราคาเริ่มต้น หากชนะการประมูล ธุรกิจจะต้องชำระเงิน 50% ของมูลค่าการประมูลภายในหนึ่งเดือน และชำระอีก 50% ที่เหลือภายใน 90 วัน |
 |
ในความเป็นจริง การระดมเงินประมาณ 10,000 พันล้านดองใน 3 เดือนไม่ใช่เรื่องง่ายสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ |
 |
ผู้นำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลายรายเชื่อว่าหากไม่มีการแบ่งจำนวนอพาร์ตเมนต์ การประมูลที่กำลังจะเกิดขึ้นจะประสบความสำเร็จได้ยากมาก |

ไฟฟ้าดับเป็นเวลานานในพื้นที่จัดสรรใหม่ นักลงทุน 'ไม่ทราบว่าปัญหาอยู่ที่ไหน'

ภาพพาโนรามาบริเวณนิคมน้ำตองก่อนสร้างเสร็จ

พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ของชาวโควังเร่งรุดเข้าเส้นชัย

ครัวเรือน 3 หลังคาเรือนในลางหนูขอไม่รับบ้านพักชั่วคราวเพื่อเปิดทางให้ผู้ที่เดือดร้อนกว่า
ฟาม เหงียน-ดุย กวาง
ที่มา: https://tienphong.vn/can-canh-3790-can-ho-tai-dinh-cu-o-thu-thiem-sap-chuyen-sang-nha-o-thuong-mai-post1726532.tpo
การแสดงความคิดเห็น (0)