ภาพระยะใกล้ของวิลล่าร้างราคาล้านล้านดอลลาร์ใกล้กับสถานที่จัดงานประมูลตลอดทั้งคืน

TPO - ในเขตฮว่ายดึ๊ก ปัจจุบันมีวิลล่า ทาวน์เฮาส์ และบ้านติดถนนหลายหลังในเขตเมือง รวมถึงโครงการบ้านจัดสรรที่สร้างเสร็จแล้วและประมูลขายทอดตลาดซึ่งยังคงถูกทิ้งร้าง ด้วยราคาขายปัจจุบัน วิลล่าและทาวน์เฮาส์แต่ละหลังมีมูลค่าหลายหมื่นล้านดอง ดังนั้นมูลค่ารวมที่ "ฝัง" อยู่ในอสังหาริมทรัพย์นี้จึงมีมูลค่าหลายหมื่นล้านดอง

เมื่อไม่นานมานี้ กระแสความคิดเห็นของสาธารณชนเริ่มคึกคักขึ้นเมื่ออำเภอฮว่ายดึ๊กจัดประมูลที่ดินในตำบลเตี่ยนเยียน ในราคาสูงถึง 133 ล้านดองต่อตารางเมตร หลายคนกล่าวว่าเป็นกลอุบายของนักเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการโก่งราคาจนทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยลดลง การประเมินข้างต้นมีมูลความจริง เพราะในฮว่ายดึ๊กก็มีโครงการบ้านจัดสรรและทาวน์เฮาส์หลายโครงการที่สร้างเสร็จแล้วแต่ยังไม่มีผู้อยู่อาศัย

ตามบันทึกของผู้รายงานโครงการศูนย์ซอนดง (ตำบลซอนดง อำเภอหว่ายดึ๊ก) ซึ่งเป็นโครงการประมูลที่ดินที่เริ่มมา 4 ปีแล้ว ได้เสร็จสิ้นลงแล้ว แต่บ้านแถวส่วนใหญ่ที่นี่ยังไม่มีผู้อยู่อาศัย

โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของเขตเมืองแห่งนี้ส่วนใหญ่เสร็จสมบูรณ์แล้ว

อพาร์ตเมนต์หลายแห่งถูกส่งมอบให้กับลูกค้าแล้ว อย่างไรก็ตาม เนื่องจากความต้องการที่ลดลง เจ้าของบ้านหลายรายจึงติดป้าย "ให้เช่า" และอพาร์ตเมนต์หลายแห่งก็เต็มไปด้วยหญ้า จากการสำรวจพบว่าราคาต่อตารางเมตรของอพาร์ตเมนต์นี้อยู่ระหว่าง 110 ล้านดอง/ตร.ม. ไปจนถึงมากกว่า 200 ล้านดอง/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง

โครงการพัฒนาเมืองใหม่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 32 ภาคเหนือ (Lideco) ตั้งอยู่ที่เมือง Tram Troi (เขต Hoai Duc) โครงการนี้ได้รับการลงทุนจากบริษัท Tu Liem Urban Development Joint Stock Company

นักลงทุนระบุว่า นี่เป็นโครงการเดียวในย่านฮว่ายดึ๊กที่ไม่มีอาคารสูง แต่มีเพียงอาคารเตี้ยเท่านั้น ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 648 หลัง บ้านแฝด บ้านพร้อมสวน ทาวน์เฮาส์ 136 หลัง สวนสาธารณะ โรงเรียน และศูนย์การค้า

ปัจจุบันมีวิลล่าและทาวน์เฮาส์บางส่วนถูกปล่อยเช่าแล้ว อย่างไรก็ตาม วิลล่าและทาวน์เฮาส์ส่วนใหญ่ในโครงการยังคงถูกทิ้งร้างและยังไม่เสร็จสมบูรณ์

ในปัจจุบัน ชั้นซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งเสนอขายวิลล่าที่นี่ในราคาตั้งแต่ 150 ล้านดองถึง 250 ล้านดองต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง

อย่างไรก็ตาม นักลงทุนหลายรายเชื่อว่าผลิตภัณฑ์ประเภทนี้ขายออกยาก เนื่องจากราคาขายรวมต่อหน่วยสูงถึง 20,000-30,000 ล้านดอง ทำให้ผู้ที่จำเป็นต้องอยู่อาศัยในพื้นที่นั้นเข้าถึงได้ยาก

วิลล่าและทาวน์เฮาส์สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว แต่ยังคงถูกทิ้งร้าง

ไม่เพียงแต่โครงการข้างต้นเท่านั้น ในเขตฮว่ายดึ๊กยังมีโครงการอื่นๆ อีกมากมายที่อยู่ในสถานการณ์เดียวกัน เช่น โครงการสวนส้ม (ตำบลวันเกิ่น) โครงการอันลักกรีนซิมโฟนี...

แทงห์เฮี่ยว

ที่มา: https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo