ต้องเร่งสร้างโครงสร้างพื้นฐานโครงการเมืองบั๊กเกาบ่างให้เสร็จเร็วๆ นี้

โครงการที่อยู่อาศัยในเมืองแห่งใหม่ทางตอนเหนือของก่าบ่าง ตำบลทงเญิด คาดว่าจะเปลี่ยนโฉมหน้าของพื้นที่ โดยเปลี่ยนบ่อเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำและพื้นที่เกษตรกรรมที่ไม่มีประสิทธิภาพให้กลายเป็นเขตเมืองที่ทันสมัยและเชื่อมโยงกัน อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านไปหลายทศวรรษ โครงการนี้ยังคงอยู่ในสถานะ "ถูกพักไว้" ครัวเรือนหลายร้อยครัวเรือนที่ร่วมทุนซื้อที่ดินต้องทนทุกข์ทรมานกับการรอคอยอย่างเหนื่อยล้า โดยไม่รู้ว่าเมื่อใดจึงจะสามารถตั้งถิ่นฐานได้

ภาพพาโนรามาของโครงการเขตเมืองบั๊กเกาบ่าง (ตำบลท่องเญิ๊ท จังหวัด กวางนิญ ) หลังจากหลายปีของความก้าวหน้าที่ล่าช้า โครงสร้างพื้นฐานที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ และหญ้ารก

โครงการบั๊กเก๊าบ่างได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกว๋างนิญในปี พ.ศ. 2546 จากนั้นในปี พ.ศ. 2548 ได้เปลี่ยนผู้ลงทุนเป็นบริษัทร่วมทุนทงเญิ๊ต 508 มีพื้นที่มากกว่า 134 เฮกตาร์ และมีเงินทุนประมาณ 400,000 ล้านดอง เป้าหมายคือการสร้างเขตเมืองที่ทันสมัยบนพื้นที่ เกษตรกรรม บ่อเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ และที่อยู่อาศัยประมาณ 16 เฮกตาร์ ในหมู่บ้านจันเดา ตำบลทงเญิ๊ต

ภายในเดือนมกราคม พ.ศ. 2551 นักลงทุนได้รับมอบที่ดินเกือบ 472,000 ตารางเมตร เพื่อดำเนินการระยะที่ 1 ซึ่งมีระยะเวลาดำเนินการ 3 ปี อย่างไรก็ตาม ผลการดำเนินการได้หยุดลงเพียงบางขั้นตอน เช่น การปรับระดับพื้นดิน การปูผิวถนนภายใน และการติดตั้งไฟฟ้าชั่วคราว ส่วนงานโครงสร้างพื้นฐานขั้นพื้นฐาน เช่น ระบบระบายน้ำ การบำบัดน้ำเสีย ต้นไม้ และงานสาธารณะ ยังไม่แล้วเสร็จ

สำหรับพื้นที่ที่ยังไม่ได้จัดสรร ทางโครงการได้ปรับพื้นที่เพียงประมาณ 62 เฮกตาร์ ปรับระดับพื้นที่ครึ่งหนึ่ง และสร้างถนนไปแล้วประมาณ 20% ส่วนพื้นที่อีก 15.7 เฮกตาร์ที่ยังไม่ได้ถูกปรับพื้นที่ ทางจังหวัดได้ทวงคืนที่ดินคืนให้กับชาวบ้านจันเดาแล้ว ดังนั้น จนถึงปัจจุบัน โครงการนี้จึงล่าช้ากว่าแผนเดิมถึง 15 ปี ทำให้ครัวเรือนหลายร้อยครัวเรือนที่ร่วมบริจาคทุนมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2551-2555 ยังคงต้องรออย่างเหนื่อยยาก

คุณ Pham Thi Hong (ตำบล Thong Nhat) เล่าว่า “เราได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินมาเป็นเวลานานแล้ว แต่สิทธิต่างๆ ของเรายังไม่ได้รับการรับประกัน หลายครอบครัวต้องกู้ยืมเงินและจ่ายดอกเบี้ยธนาคารมาหลายปี แต่ก็ยังไม่มีที่ดินสร้างบ้าน ความปรารถนาสูงสุดคือโครงการนี้ต้องมีความคืบหน้าที่ชัดเจน เพื่อให้ประชาชนสามารถดำรงชีวิตได้อย่างมั่นคง”

สาเหตุหลักของความล่าช้าของโครงการคือความสามารถทางการเงินของนักลงทุน ความล่าช้าในการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินนำไปสู่การยุติโครงการระยะที่ 2 ในปี 2561 ประกอบกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปี 2552-2556 ตกอยู่ในภาวะชะงักงัน การวางแผนต้องได้รับการปรับเปลี่ยนหลายครั้ง ทำให้ความคืบหน้าคลาดเคลื่อนจากพันธสัญญาเดิมมากขึ้นเรื่อยๆ

โครงการดังกล่าวถูกระงับมานานหลายปี และกลายเป็นหลุมฝังกลบขยะโดยไม่ได้ตั้งใจ ก่อให้เกิดมลภาวะต่อสิ่งแวดล้อม

ความคืบหน้าที่ล่าช้าของโครงการนี้ส่งผลกระทบมากมาย ประการแรกคือการสูญเสียที่ดินเปล่า: มีการวางแผนสร้างที่ดินมากกว่า 130 เฮกตาร์ แต่กลับถูกปล่อยทิ้งร้าง ขณะที่ความต้องการที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในฮาลองกำลังเพิ่มสูงขึ้น กองทุนที่ดินที่ “ค้างคา” มานานหลายปีทำให้ท้องถิ่นสูญเสียโอกาสในการดึงดูดการลงทุน สร้างรายได้ และงานให้กับประชาชน ต่อมา สิทธิของครัวเรือนหลายร้อยครัวเรือนได้รับผลกระทบอย่างรุนแรง หลายครอบครัวต้องกู้ยืมเงินและจ่ายดอกเบี้ยธนาคารเป็นเวลานานโดยไม่ได้รับที่ดินเพื่อสร้างความมั่นคงในชีวิต ก่อให้เกิดแรงกดดัน ทางเศรษฐกิจ และส่งผลกระทบต่อชีวิตทางสังคม นอกจากนี้ พื้นที่ดังกล่าวยังถูกทิ้งร้าง หญ้าขึ้นรก น้ำขัง กลายเป็นแหล่งทิ้งขยะผิดกฎหมาย ก่อให้เกิดมลภาวะทางสิ่งแวดล้อม และสูญเสียความสวยงามของพื้นที่

นายเหงียน ดึ๊ก ฟู รองประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลท่องเญิ๊ต กล่าวว่า "ทางตำบลได้รับคำร้องจำนวนมากจากผู้มีสิทธิออกเสียงเกี่ยวกับสัญญาสนับสนุนเงินทุนในโครงการนี้ ทางตำบลหวังว่าหน่วยงานและนักลงทุนจะมีแนวทางแก้ไขและแผนงานการดำเนินงานที่ชัดเจนและโปร่งใส เพื่อรับรองสิทธิอันชอบธรรมของครัวเรือน"

ด้วยความคาดหวังที่จะเปลี่ยนแปลงโฉมหน้าของท้องถิ่น โครงการบั๊กเกาบั่งจึงกลายเป็นโครงการที่รอคอยมานานหลายร้อยครัวเรือน นับตั้งแต่ปี พ.ศ. 2551 ซึ่งเป็นปีที่นักลงทุนได้รับมอบที่ดินอย่างเป็นทางการ ผ่านไปกว่า 15 ปีแล้ว แต่โครงการก็ยังคงหยุดชะงัก สิ่งที่ประชาชนรอคอยในขณะนี้คือการประสานงานอย่างเข้มแข็งระหว่างรัฐบาลและภาคธุรกิจ เพื่อหาทางออกเพื่อขจัดปัญหาให้หมดสิ้น ยุติการระงับโครงการที่ยืดเยื้อ และรับรองสิทธิอันชอบธรรมที่รอคอยมานานหลายปี

เล นาม

ที่มา: https://baoquangninh.vn/can-som-hoan-thien-ha-tang-du-an-do-thi-bac-cau-bang-3378658.html