เกิ่นโถ: ออกระเบียบว่าด้วยอัตราส่วนร้อยละสำหรับการคำนวณราคาค่าเช่าที่ดิน

(CT) - คณะกรรมการประชาชนเมืองเกิ่นโถได้ออกคำสั่งเลขที่ 55/2026/QD-UBND กำหนดอัตราส่วนร้อยละ (%) สำหรับการคำนวณราคาค่าเช่าที่ดิน ราคาที่ดินสำหรับการก่อสร้างใต้ดิน และราคาที่ดินที่มีผิวน้ำในเมือง

ดังนั้น สัดส่วนร้อยละของการชำระค่าเช่าที่ดินรายปีโดยไม่ผ่านการประมูล ซึ่งสอดคล้องกับแต่ละพื้นที่ เส้นทาง และวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินในตารางราคาที่ดินปัจจุบัน มีดังนี้: กลุ่มที่ดิน เกษตรกรรม : 0.5% สำหรับกลุ่มที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรม: ที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการ: 1.7%; ที่ดินเพื่อการผลิตที่ไม่ใช่เกษตรกรรม: 1.5%; ที่ดินประเภทอื่นที่ไม่ใช่เกษตรกรรม: 1%

สำหรับที่ดินที่รัฐให้เช่าเพื่อการก่อสร้างโครงสร้างใต้ดิน (ไม่ใช่ส่วนใต้ดินของสิ่งก่อสร้างบนดิน) ตามที่ระบุไว้ในวรรค 1 มาตรา 120 แห่งกฎหมายที่ดินฉบับที่ 31/2024/QH15 ในกรณีที่ที่ดินให้เช่าโดยชำระค่าเช่ารายปี มูลค่าที่ดินจะเท่ากับ 30% ของมูลค่าที่ดินบนผิวดินสำหรับที่ดินที่ให้เช่าโดยชำระค่าเช่ารายปีและมีวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเดียวกัน ในกรณีที่ที่ดินให้เช่าโดยชำระค่าเช่าครั้งเดียวตลอดระยะเวลาการเช่า มูลค่าที่ดินจะเท่ากับ 30% ของมูลค่าที่ดินบนผิวดินสำหรับที่ดินที่ให้เช่าโดยชำระค่าเช่าครั้งเดียวตลอดระยะเวลาการเช่าและมีวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินและระยะเวลาเดียวกัน

สำหรับพื้นที่ที่มีผิวน้ำ ค่าเช่าที่ดินจะชำระเป็นรายปี หรือชำระเป็นเงินก้อนสำหรับตลอดระยะเวลาการเช่า โดยคำนวณจากร้อยละ 20 ของค่าเช่าที่ดินรายปีหรือเงินก้อนที่ชำระตลอดระยะเวลาการเช่าของที่ดินประเภทเดียวกันที่อยู่ติดกัน ซึ่งมีวัตถุประสงค์และระยะเวลาการใช้ประโยชน์ที่ดินเช่นเดียวกับพื้นที่ที่มีผิวน้ำ

การตัดสินใจนี้จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 28 พฤษภาคม 2569

ล. มẪน

ที่มา: https://baocantho.com.vn/can-tho-ban-hanh-quy-dinh-muc-ty-le-phan-tram-tinh-don-gia-thue-dat-a206069.html