เมืองเกิ่นโถเสนอโครงการนำร่องเพื่อเปลี่ยนพื้นที่นาข้าวให้เป็นสนามกอล์ฟ

TPO - เกิ่นโถ มีแผนพัฒนาโครงการสนามกอล์ฟหลายแห่ง ซึ่งเชื่อมโยงกับการพัฒนาด้านวัฒนธรรม กีฬา การท่องเที่ยว และโครงสร้างพื้นฐานด้านบริการ อย่างไรก็ตาม เนื่องจากมีพื้นที่นาข้าวขนาดใหญ่และกระจายอยู่เป็นบริเวณกว้าง สถานที่ตั้งสนามกอล์ฟที่วางแผนไว้ทั้งหมดจึงมีโอกาสส่งผลกระทบต่อพื้นที่นาข้าว ทำให้การดำเนินงานสนามกอล์ฟเป็นไปได้ยาก

เมืองเกิ่นโถมีพื้นที่ เกษตรกรรม คิดเป็น 83% ของพื้นที่ทั้งหมด โดยมีพื้นที่นาข้าวคิดเป็น 55% ตามข้อมูลจากคณะกรรมการพรรคเมืองเกิ่นโถ หลังจากการรวมเมืองแล้ว เมืองมีแผนจะพัฒนาโครงการสนามกอล์ฟหลายแห่ง โดยเชื่อมโยงกับโครงสร้างพื้นฐานด้านวัฒนธรรม กีฬา การท่องเที่ยว และบริการ อย่างไรก็ตาม เนื่องจากพื้นที่นาข้าวมีขนาดใหญ่และกระจายตัวเป็นวงกว้าง สถานที่ตั้งสนามกอล์ฟที่วางแผนไว้จึงมีแนวโน้มที่จะส่งผลกระทบต่อพื้นที่นาข้าวบางส่วน ซึ่งก่อให้เกิดความยากลำบากในการดำเนินโครงการสนามกอล์ฟ เนื่องจากกฎระเบียบจำกัดการใช้พื้นที่นาข้าวสำหรับสนามกอล์ฟ

เมืองเกิ่นโถ มีพื้นที่เกษตรกรรมจำนวนมาก โดยส่วนใหญ่ใช้ในการปลูกข้าว

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พระราชกฤษฎีกา 52/2020/ND-CP กำหนดว่า ที่ดินนาข้าวไม่ได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างสนามกอล์ฟและสิ่งอำนวยความสะดวกเสริม ยกเว้นในบางกรณีพิเศษในพื้นที่ราบและภูเขา กฎหมายที่ดินยังกำหนดว่า รัฐสามารถเวนคืนที่ดินเพื่อสร้างสนามกอล์ฟ พื้นที่ฝึกซ้อม การจัดสวน และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการบริหาร ยกเว้นที่พักและบริการสำหรับนักกอล์ฟ ขณะเดียวกัน แนวทางการวางแผนในปัจจุบันสนับสนุนการพัฒนาโครงการสนามกอล์ฟให้เป็นคอมเพล็กซ์แบบบูรณาการ โดยผสมผสาน การท่องเที่ยว รีสอร์ท การค้า และบริการต่างๆ เข้าด้วยกัน

ดังนั้น จังหวัดเกิ่นโถจึงเสนอให้กระทรวงการคลังเสนอแนะต่อรัฐบาลให้แก้ไขและเพิ่มเติมระเบียบข้อบังคับเพื่ออนุญาตให้ใช้ที่ดินนาข้าวในการก่อสร้างสนามกอล์ฟ หรืออนุญาตให้จังหวัดเกิ่นโถนำร่องการเปลี่ยนที่ดินนาข้าวบางส่วนเป็นที่ดินเพื่อการกีฬาและนันทนาการสำหรับการก่อสร้างสนามกอล์ฟในพื้นที่ที่วางแผนไว้ จังหวัดเกิ่นโถให้คำมั่นว่าจะดำเนินการตามแผนการใช้ที่ดินอย่างถูกต้องและโดยไม่กระทบต่อโควตาที่ดินนาข้าวของจังหวัด...

นอกจากนี้ เกิ่นโถยังได้ขอให้กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมให้คำแนะนำแก่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการแก้ไขและเพิ่มเติมระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับที่ดิน เพื่ออนุญาตให้มีการจัดซื้อที่ดินสำหรับโครงการสนามกอล์ฟที่ผสมผสานกับการท่องเที่ยว รีสอร์ท พาณิชย์ และกิจกรรมบริการต่างๆ ภายในขอบเขตของโครงการ

สำหรับโครงการพัฒนาพื้นที่ท่องเที่ยวและรีสอร์ทริมแม่น้ำโขง ซึ่งครอบคลุมพื้นที่เกือบ 3,000 เฮกเตอร์ ด้วยงบประมาณลงทุนรวมกว่า 272,700 ล้านดอง โครงการนี้มีพื้นที่นาข้าวอยู่กว่า 1,700 เฮกเตอร์ แต่ในความเป็นจริงแล้ว หลายพื้นที่ถูกชาวบ้านเปลี่ยนไปปลูกพืชยืนต้นและพืชชนิดอื่นโดยไม่ผ่านกระบวนการเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดินอย่างเป็นทางการ ตามระเบียบแล้ว โครงการนี้ต้องได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรีก่อนจึงจะสามารถลงทุนได้

ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2569 เมืองเกิ่นโถได้อนุมัติแผนแม่บทขนาด 1/2000 และกำลังดำเนินการจัดทำข้อเสนอโครงการขั้นสุดท้ายเพื่อส่งให้กระทรวงการคลังพิจารณา และจากนั้นส่งให้สำนักนายกรัฐมนตรีอนุมัตินโยบายการลงทุน เมืองเกิ่นโถขอให้สำนักนายกรัฐมนตรีให้ความสนใจและสั่งการไปยังกระทรวงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อสนับสนุนการดำเนินโครงการโดยเร็วที่สุด

แผนผังโครงการพัฒนาพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศน์ริมแม่น้ำโขง

ในส่วนที่เกี่ยวกับข้อเสนอข้างต้น นายกรัฐมนตรีเลมินห์ฮุงได้สั่งการให้กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมจัดทำคำตอบและคำแนะนำเป็นลายลักษณ์อักษรต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองเกิ่นโถ โดยให้แล้วเสร็จก่อนวันที่ 10 มิถุนายน 2569 ซึ่งรวมถึงการรวบรวมข้อเสนอและคำแนะนำของเมืองเกิ่นโถอย่างครบถ้วนในระหว่างกระบวนการให้คำปรึกษาและส่งให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องพิจารณาและปรับปรุงแผนการใช้ที่ดินแห่งชาติ ตลอดจนการแก้ไขเพิ่มเติมกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567

นอกจากนี้ นายกรัฐมนตรียังได้สั่งการให้กระทรวงการคลังเป็นผู้นำในการประสานงานกับกระทรวงที่เกี่ยวข้องและคณะกรรมการประชาชนเมืองเกิ่นโถ เพื่อดำเนินการวิจัยและประเมินผลกระทบอย่างละเอียดถี่ถ้วนต่อไป พร้อมทั้งเสนอแนวทางและนโยบายเฉพาะสำหรับเมืองเกิ่นโถ ซึ่งรวมถึงกลไกและนโยบายด้านที่ดินตามที่เมืองเกิ่นโถร้องขอ และให้รายงานต่อนายกรัฐมนตรีภายในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2569

ที่มา: https://tienphong.vn/can-tho-xin-thi-diem-chuyen-dat-lua-lam-san-golf-post1847891.tpo