CapitaLand Development (CLD) ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือ CapitaLand Group (CapitaLand) ตั้งเป้าขยายพอร์ตโฟลิโอที่พักอาศัยในเวียดนามเป็น 27,000 ยูนิตภายในปี 2571
เป้าหมายดังกล่าวได้รับการกำหนดขึ้นระหว่างพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการ Sycamore ในจังหวัดบิ่ญเซือง เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2024 และโครงการ Lumi Hanoi ใน ฮานอย เมื่อวันที่ 1 มีนาคม 2024 ซึ่งเป็นสองโครงการล่าสุดของ CLD ในตลาดเวียดนาม
เป้าหมาย 5 ปีที่ CLD กำหนดไว้สูงกว่าพอร์ตโฟลิโอที่อยู่อาศัยของกลุ่มในปัจจุบันในเวียดนามถึง 70% ซึ่งมีอพาร์ทเมนต์มากกว่า 16,000 ยูนิต รวมถึงอพาร์ทเมนต์มากกว่า 7,500 ยูนิตในโครงการ Sycamore และ Lumi Hanoi
นายโรนัลด์ เตย์ ผู้อำนวยการทั่วไปของ CapitaLand Development Vietnam (ที่ 5 จากขวา) พร้อมด้วยผู้นำจากกระทรวงและภาคส่วนต่างๆ ในพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการ Sycamore ประกอบด้วย: รัฐมนตรี ว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน ทานห์ งี (กลาง) นายรอย โค กงสุลใหญ่แห่งสาธารณรัฐสิงคโปร์ประจำนครโฮจิมินห์ (ที่ 4 จากขวา) นายฟิร์เดาซ์ ออธมัน กงสุลใหญ่แห่งมาเลเซียประจำนครโฮจิมินห์ (ที่ 3 จากขวา) นายโว วัน มินห์ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซือง (ที่ 4 จากซ้าย) นายดิกสัน คง ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ UOA Group (ที่ 2 จากขวา) นายเหงียน วัน หุ่ง ประธานคณะกรรมการบริหารของ Becamex IDC Corporation (ที่ 1 จากซ้าย)
นายโรนัลด์ เทย์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แคปิตอลแลนด์ ดีเวลลอปเมนท์ (ซีแอลดี) เวียดนาม (กลางซ้าย) และผู้แทนในพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการลูมิ ฮานอย ประกอบด้วย นายจายา รัตนัม เอกอัครราชทูตสิงคโปร์ประจำเวียดนาม (กลางขวา) นายทาคาชิ คากาโมโตะ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท เวียดนาม (ที่สามจากซ้าย) นายมาร์ก โบเอย์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ฟาร์ อีสต์ อินเตอร์เนชั่นแนล (ที่สามจากขวา) นายฌอง-ฟรองซัวส์ มิลู หัวหน้าสถาปนิก บริษัท studioMilou (ที่สองจากขวา)
นายโจนาธาน ยับ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ CLD กล่าวว่า "CapitaLand เข้ามาในตลาดเวียดนามตั้งแต่ปี 1994 โดยเริ่มจากโครงการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์และเชิงพาณิชย์ ก่อนจะเริ่มพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในปี 2007 ด้วยการเปิดตัว The Vista ในนคร โฮจิมินห์ เรายินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้สร้างแบรนด์ที่มีชื่อเสียงในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ CapitaLand เลือกใช้ในตลาดเวียดนามตลอดหลายทศวรรษที่ผ่านมา นอกจากนี้ CapitaLand ยังเป็นที่รู้จักจากโครงการอพาร์ตเมนต์หรูหราระดับพรีเมียมที่มีคุณภาพเหนือระดับ จนถึงปัจจุบัน CLD ได้พัฒนาพอร์ตโฟลิโอในเวียดนามด้วยเขตการค้า 1 แห่ง โครงการ SOHO 1 แห่ง โครงการพัฒนาแบบบูรณาการ 2 แห่ง รวมทั้งอพาร์ตเมนต์คุณภาพประมาณ 16,000 ยูนิตในโครงการที่อยู่อาศัย 17 โครงการในฮานอย นครโฮจิมินห์ และจังหวัดใกล้เคียง เช่น บิ่ญเซือง เนื่องในโอกาสครบรอบ 30 ปีของกลุ่มบริษัทในเวียดนาม เราขอย้ำถึงความมุ่งมั่นของกลุ่มบริษัทด้วยเป้าหมายใหม่ที่ทะเยอทะยานในการขยายพอร์ตโฟลิโอเป็น 27,000 ยูนิตภายในปี 2028"
“นอกจากภาคส่วนที่อยู่อาศัยแล้ว CLD ยังมองเห็นศักยภาพอื่นๆ ในตลาดเวียดนามที่กลุ่มบริษัทสามารถใช้ประโยชน์จากโอกาสด้านอสังหาริมทรัพย์ได้ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่เวียดนามกำลังเติบโตอย่างน่าประทับใจ เช่น การค้า อุตสาหกรรม และโลจิสติกส์ ด้วยความสนใจที่เพิ่มขึ้นในการพัฒนาอย่างยั่งยืน โอกาสใหม่ๆ ในการส่งเสริมจุดแข็งของ CLD จึงค่อยๆ เปิดกว้างขึ้น ในอนาคต เราหวังว่าจะสามารถประสานงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงานต่างๆ และพันธมิตรต่อไป เพื่อให้สามารถมีส่วนสนับสนุนเชิงบวกต่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมและกระบวนการขยายเมืองของเวียดนามได้” นายหยัปกล่าวเสริม
“เพื่อบรรลุเป้าหมายในการพัฒนาอพาร์ตเมนต์เพิ่มเติม 11,000 ยูนิตในอีก 5 ปีข้างหน้า เราจะเร่งจัดสรรเงินทุนในเวียดนามและขยายแผนงานการพัฒนาของเราผ่านความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับพันธมิตรที่มีชื่อเสียงทั้งในประเทศและต่างประเทศ” โรนัลด์ เทย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ CLD (เวียดนาม) กล่าว “เราจะมุ่งเน้นไปที่โครงการขนาดใหญ่ในทำเลที่ดีในตลาดสำคัญ เช่น ฮานอย โฮจิมินห์ซิตี้ และพื้นที่ใกล้เคียง เช่น บิ่ญเซือง โดยใช้ประโยชน์จากความเชี่ยวชาญด้านห่วงโซ่คุณค่าอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรที่ไม่เหมือนใครของ CLD รวมถึงข้อได้เปรียบในการแข่งขันของเราในการวางแผนหลักและการพัฒนา”
นายเทย์กล่าวเสริมว่า “กลยุทธ์ของเรานั้นแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนผ่านโครงการ Sycamore และ Lumi Hanoi ซึ่งเป็นสองโครงการที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุดของ CLD ในเวียดนาม โดยมีอพาร์ตเมนต์รวมประมาณ 7,500 ยูนิต และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการทั้งหมด 2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (เทียบเท่า 36 ล้านล้านดอง) CLD ยินดีที่ได้ร่วมมือกับ UOA Group ในโครงการ Sycamore และร่วมทุนกับ Mitsubishi Estate และ Far East Organization เพื่อพัฒนา Lumi Hanoi เราเชื่อว่า Sycamore และ Lumi Hanoi จะตอบสนองความต้องการของลูกค้าที่ทันสมัยในเวียดนามได้ โดยนำเสนออพาร์ตเมนต์ประเภทต่างๆ ให้เลือกหลากหลาย รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมพร้อมคุณสมบัติที่ยั่งยืนเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย”
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน ถันห์ งี (ขวา) เข้าร่วมและมอบดอกไม้ในพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการซีคามอร์
ผู้แทนในพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการ Sycamore ซึ่งเป็นโครงการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่แห่งแรกของ CapitaLand Development ในเวียดนาม
นายจายา รัตนัม เอกอัครราชทูตสิงคโปร์ประจำเวียดนาม กล่าวสุนทรพจน์ในพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการ Lumi Hanoi
รากฐานทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่ง ข้อได้เปรียบด้านประชากร และการขยายตัวอย่างรวดเร็วของเขตเมืองเป็นแรงผลักดันให้ CLD เสริมสร้างความเชื่อมั่นในกลุ่มที่อยู่อาศัยในเวียดนาม GDP ของเวียดนามในปี 2023 เติบโตอย่างน่าประทับใจที่ 5.05% ซึ่งเป็นอัตราการเติบโตที่เร็วที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ด้วยประชากรมากกว่า 100 ล้านคนและการเพิ่มขึ้นของกลุ่มชนชั้นกลาง ความต้องการซื้อบ้านในตลาดเวียดนามจึงมีแนวโน้มว่าจะได้รับการส่งเสริมในเชิงบวก
โครงการล่าสุดของกลุ่มมีอัตราการดูดซับที่น่าประทับใจอย่างต่อเนื่อง Define ซึ่งเป็นโครงการอพาร์ตเมนต์สุดหรูที่ตั้งอยู่ในเมือง Thu Duc เมืองโฮจิมินห์ มีอัตราการจองถึง 100% ภายในเวลาเพียง 2 ชั่วโมงหลังจากเปิดตัว Define ช่วยกำหนดมาตรฐานใหม่สำหรับโครงการอพาร์ตเมนต์ในตลาด โดยมีอพาร์ตเมนต์เพียง 88 แห่ง แต่มูลค่าขั้นต่ำสำหรับแต่ละอพาร์ตเมนต์อยู่ที่ 1 ล้านเหรียญสหรัฐ (เทียบเท่ากับ 24,000 ล้านดองเวียดนาม)
โครงการ Heritage West Lake ซึ่งตั้งอยู่ในย่านเตยโฮ เมืองหลวงฮานอย ก็เป็นหนึ่งในโครงการที่ประสบความสำเร็จของกลุ่มเช่นกัน โดยโครงการนี้มีอพาร์ทเมนท์ทั้งหมด 173 ยูนิต และยูนิต SOHO จำนวน 202 ยูนิต (กลุ่มผลิตภัณฑ์ที่ผสมผสานระหว่างสำนักงานและสถานที่พักผ่อนอย่างลงตัว) ซึ่งขายไปได้ในราคาที่สูงกว่าราคาตลาดเฉลี่ยประมาณ 30%
เกี่ยวกับโครงการ Sycamore และ Lumi Hanoi
Sycamore ตั้งอยู่ในเขตเมืองใหม่ Binh Duong จังหวัด Binh Duong ห่างจากนครโฮจิมินห์ประมาณ 30 กม. โดยมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวมกว่า 1 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (เทียบเท่ากับ 18,000 พันล้านดอง) Sycamore มีอพาร์ทเมนท์แบบถือครองระยะยาวประมาณ 3,500 ยูนิตในอาคารชุดระดับล่าง ระดับกลาง และระดับสูง
โครงการขนาด 18.9 เฮกตาร์นี้คาดว่าจะสร้างที่อยู่อาศัยให้กับผู้อยู่อาศัยในอนาคตได้ประมาณ 13,000 คน คาดว่าระยะแรกจะแล้วเสร็จในปี 2024 และโครงการทั้งหมดมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2027 คาดว่า Sycamore จะเปิดตัวในไตรมาสที่สองของปี 2024
โครงการ Lumi Hanoi เป็นโครงการอพาร์ทเมนท์สุดหรูที่ได้รับการออกแบบโดยสถาปนิกชาวฝรั่งเศสผู้มีพรสวรรค์ Jean-François Milou แห่ง Studio Milou ตั้งอยู่ในทำเลชั้นเยี่ยมทางฝั่งตะวันตกของเมืองหลวง มีมูลค่าการพัฒนาโครงการโดยรวมประมาณ 1 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (เทียบเท่ากับ 18,000 พันล้านดอง)
โครงการนี้มีพื้นที่รวมประมาณ 5.6 เฮกตาร์ มีอพาร์ทเมนท์ 4,000 ยูนิต แบ่งเป็น 9 อาคารสูงตั้งแต่ 29-35 ชั้น พัฒนาเป็นเฟสๆ คาดว่าจะเปิดตัว Lumi Hanoi ในไตรมาสที่ 2 ปี 2024 เช่นกัน
Sycamore และ Lumi Hanoi เป็นโครงการสองโครงการที่ได้รับการออกแบบตามมาตรฐานระบบการรับรองอาคารสีเขียว EDGE ที่พัฒนาโดย International Finance Corporation (IFC) Sycamore ปกคลุมไปด้วยต้นไม้สีเขียวขจีซึ่งให้ร่มเงาแก่พื้นที่ชุมชนประมาณ 80% ขณะเดียวกันก็ช่วยลดผลกระทบจากปรากฏการณ์เกาะความร้อนในเมืองและปรับปรุงสุขภาพของผู้อยู่อาศัย
นอกจากนี้ Sycamore ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อความยั่งยืนและสุขภาพอื่นๆ เช่น ระบบเก็บน้ำฝนอัตโนมัติ ที่จอดจักรยาน และพื้นที่ส่วนกลางที่กว้างขวาง Lumi Hanoi มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า 80 แห่งสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกวัย รวมถึงสนามกีฬา 15 แห่งและสระว่ายน้ำหลายสระเพื่อส่งเสริมการใช้ชีวิตที่กระตือรือร้น
โครงการ Lumi Hanoi นำเสนอคุณลักษณะที่ยั่งยืนที่เหมาะสมที่สุด เช่น โครงสร้างพื้นฐานภูมิทัศน์สีเขียวขนาด 4.3 เฮกตาร์ ระบบเก็บน้ำฝนอัตโนมัติ ทะเลสาบนิเวศน์ รวมถึงพื้นที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และลานจอดจักรยานโดยเฉพาะ
เกี่ยวกับ CapitaLand Development (เวียดนาม) ( https://www.capitaland.com/vn )
CapitaLand Development (CLD) เป็นแผนกพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของ CapitaLand Group โดยมีพอร์ตโฟลิโอที่มีมูลค่าประมาณ 21,600 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2023 CLD มีศักยภาพอย่างกว้างขวางในการพัฒนาสินทรัพย์ประเภทต่างๆ รวมถึงการพัฒนาแบบบูรณาการ ค้าปลีก สำนักงาน ที่อยู่อาศัย สวนอุตสาหกรรม อุตสาหกรรม โลจิสติกส์ และศูนย์ข้อมูล
CLD (เวียดนาม) ดูแลและพัฒนาธุรกิจการลงทุนและการพัฒนาของ CLD ในเวียดนาม ซึ่งเป็นหนึ่งในตลาดหลักของ CLD ที่กลุ่มธุรกิจได้สร้างสถานะที่แข็งแกร่งในช่วง 30 ปีที่ผ่านมา พอร์ตโฟลิโอของ CLD ในเวียดนามประกอบด้วยศูนย์การค้า 1 แห่ง โครงการ SOHO 1 แห่ง โครงการพัฒนาแบบผสมผสาน 2 แห่ง และอพาร์ตเมนต์คุณภาพประมาณ 16,000 ยูนิตในโครงการที่อยู่อาศัย 17 แห่งในฮานอยและโฮจิมินห์ ด้วยความเชี่ยวชาญอย่างแข็งแกร่งในด้านการวางผังหลัก การวางแผนที่ดิน และการพัฒนาโครงการ หน่วยงานนี้ได้รับรางวัลอันทรงเกียรติมากมาย รวมถึงรางวัล Asia Pacific Property Awards รางวัล PropertyGuru Asia Property Awards รางวัล PropertyGuru Vietnam Property Awards และรางวัล Golden Dragon Awards
นอกเหนือจากเป้าหมายในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แล้ว CLD ยังมุ่งมั่นที่จะเป็นตัวเลือกอันดับหนึ่งของนักลงทุนสำหรับพันธมิตรและลูกค้าทุกคน โดยมุ่งหวังที่จะมีส่วนช่วยสร้างความสวยงามให้กับชีวิตและยกระดับชุมชน บริษัทมุ่งมั่นที่จะสร้างพื้นที่ทำงาน ที่อยู่อาศัย และการเล่นที่มีคุณภาพสำหรับชุมชนอย่างต่อเนื่องผ่านโซลูชันที่ยั่งยืนและสร้างสรรค์
สอดคล้องกับปรัชญาการพัฒนาของกลุ่ม CLD ให้ความสำคัญกับความยั่งยืนเป็นหัวใจสำคัญของกิจกรรมทางธุรกิจ CLD คอยช่วยเหลือกลุ่มด้วยกิจกรรมต่างๆ ที่ช่วยสนับสนุนปัญหาสิ่งแวดล้อมและสวัสดิการสังคมของชุมชนในประเทศที่กลุ่มดำเนินการอยู่ เพื่อมอบคุณค่าทางเศรษฐกิจในระยะยาวให้กับผู้ถือผลประโยชน์
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)