CapitaLand Development (CLD) ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือ CapitaLand Group (CapitaLand) ตั้งเป้าขยายพอร์ตโฟลิโอที่อยู่อาศัยในเวียดนามให้มีจำนวน 27,000 ยูนิตภายในปี 2571
เป้าหมายดังกล่าวได้รับการกำหนดขึ้นภายในกรอบพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการ Sycamore ในจังหวัด Binh Duong เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2024 และโครงการ Lumi Hanoi ในเมืองหลวงฮานอย เมื่อวันที่ 1 มีนาคม 2024 ซึ่งเป็นสองโครงการล่าสุดของ CLD ในตลาดเวียดนาม
เป้าหมาย 5 ปีที่ CLD กำหนดไว้สูงกว่าพอร์ตโฟลิโอที่อยู่อาศัยปัจจุบันของกลุ่มในเวียดนามถึง 70% โดยมีอพาร์ตเมนต์มากกว่า 16,000 ยูนิต รวมถึงอพาร์ตเมนต์มากกว่า 7,500 ยูนิตในโครงการ Sycamore และ Lumi Hanoi
นายโรนัลด์ เทย์ ผู้อำนวยการใหญ่บริษัท CapitaLand Development Vietnam (ที่ 5 จากขวา) พร้อมด้วยผู้นำจากกระทรวงและสาขาต่างๆ ในพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการ Sycamore ประกอบด้วย: รัฐมนตรี ว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน ถั่น หงี (กลาง) นายรอย โค กงสุลใหญ่แห่งสาธารณรัฐสิงคโปร์ประจำนครโฮจิมินห์ (ที่ 4 จากขวา) นายฟิร์เดาซ์ ออธมัน กงสุลใหญ่แห่งมาเลเซียประจำนครโฮจิมินห์ (ที่ 3 จากขวา) นายโว วัน มินห์ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซือง (ที่ 4 จากซ้าย) นายดิ๊กสัน คอง ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัท UOA (ที่ 2 จากขวา) และนายเหงียน วัน หุ่ง ประธานคณะกรรมการบริหารบริษัท Becamex IDC Corporation (ที่ 1 จากซ้าย)
คุณโรนัลด์ เทย์ ผู้อำนวยการทั่วไป บริษัท แคปิตอล ดีเวลลอปเมนท์ (CLD) เวียดนาม (กลางซ้าย) และผู้แทนในพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการลูมิ ฮานอย ประกอบด้วย คุณจายา รัตนัม เอกอัครราชทูตสิงคโปร์ประจำเวียดนาม (กลางขวา) คุณทาคาชิ คากาโมโตะ ผู้อำนวยการทั่วไป บริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท เวียดนาม (ที่ 3 จากซ้าย) คุณมาร์ค โบอี ผู้อำนวยการบริหารฝ่ายบริการอสังหาริมทรัพย์และประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท ฟาร์ อีสต์ อินเตอร์เนชั่นแนล (ที่ 3 จากขวา) คุณฌอง-ฟรองซัวส์ มิลู หัวหน้าสถาปนิก บริษัท สตูดิโอมิลู (ที่ 2 จากขวา)
คุณโจนาธาน แยป ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ CLD กล่าวว่า "CapitaLand ดำเนินธุรกิจในตลาดเวียดนามมาตั้งแต่ปี 2537 โดยเริ่มจากโครงการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์และโครงการเชิงพาณิชย์ ก่อนที่จะเริ่มพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในปี 2550 ด้วยการเปิดตัว The Vista ในนครโฮจิมินห์ ตลอดระยะเวลาหลายทศวรรษของการพัฒนา เรามีความยินดีที่ได้สร้างแบรนด์ที่มีชื่อเสียงในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ CapitaLand เลือกใช้ในตลาดเวียดนาม CapitaLand ยังเป็นที่รู้จักในด้านโครงการอพาร์ตเมนต์หรูหราระดับพรีเมียมที่มีคุณภาพโดดเด่น จนถึงปัจจุบัน CLD ได้พัฒนาพอร์ตโฟลิโอในเวียดนามด้วย 1 ย่านธุรกิจ 1 โครงการ SOHO 1 โครงการ โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบบูรณาการ 2 โครงการ และอพาร์ตเมนต์คุณภาพประมาณ 16,000 ยูนิต ใน 17 โครงการที่พักอาศัยใน ฮานอย นคร โฮจิมินห์ และจังหวัดใกล้เคียง เช่น จังหวัดบิ่ญเซือง เนื่องในโอกาสครบรอบ 30 ปีของกลุ่มบริษัทในเวียดนาม เราขอย้ำถึงความมุ่งมั่นของกลุ่มบริษัท ด้วยเป้าหมายใหม่ที่ทะเยอทะยานในการขยายพอร์ตโฟลิโอเป็น 27,000 ยูนิตภายในปี 2571"
นอกจากภาคอสังหาริมทรัพย์แล้ว CLD ยังมองเห็นศักยภาพอื่นๆ ในตลาดเวียดนามที่กลุ่มบริษัทสามารถใช้ประโยชน์จากโอกาสด้านอสังหาริมทรัพย์ได้ ซึ่งเป็นภาคส่วนที่เวียดนามกำลังเติบโตอย่างน่าประทับใจ เช่น การค้า อุตสาหกรรม และโลจิสติกส์ ด้วยความสนใจในการพัฒนาอย่างยั่งยืนที่เพิ่มมากขึ้น โอกาสใหม่ๆ ในการส่งเสริมจุดแข็งของ CLD จึงค่อยๆ เปิดกว้างขึ้น ในอนาคตอันใกล้นี้ เราหวังว่าจะได้ประสานงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงานภาครัฐและพันธมิตรต่างๆ อย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างผลงานเชิงบวกต่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมและกระบวนการขยายเมืองของเวียดนาม” คุณแยปกล่าวเสริม
คุณโรนัลด์ เทย์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ซีแอลดี (เวียดนาม) กล่าวว่า "เพื่อให้บรรลุเป้าหมายในการพัฒนาอพาร์ตเมนต์เพิ่มอีก 11,000 ยูนิตภายใน 5 ปีข้างหน้า เราจะเร่งลงทุนในประเทศเวียดนามและขยายแผนงานการพัฒนาของเราผ่านความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับพันธมิตรที่มีชื่อเสียงทั้งในและต่างประเทศ เราจะมุ่งเน้นไปที่โครงการขนาดใหญ่ในทำเลที่ดีในตลาดสำคัญๆ เช่น ฮานอย โฮจิมินห์ซิตี้ และพื้นที่ใกล้เคียง เช่น บิ่ญเซือง โดยอาศัยความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านแบบครบวงจรของซีแอลดีในห่วงโซ่คุณค่าอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงข้อได้เปรียบในการแข่งขันของเราในด้านการวางแผนหลักและการพัฒนา"
นายเทย์กล่าวเสริมว่า “กลยุทธ์ของเราแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนผ่านโครงการ Sycamore และ Lumi Hanoi ซึ่งเป็นสองโครงการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ที่สุดของ CLD ในเวียดนาม โดยมีอพาร์ตเมนต์รวมประมาณ 7,500 ยูนิต และมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (เทียบเท่า 36 ล้านล้านดอง) CLD ยินดีที่ได้ร่วมมือกับ UOA Group ในโครงการ Sycamore และร่วมทุนกับ Mitsubishi Estate และ Far East Organization เพื่อพัฒนา Lumi Hanoi เราเชื่อมั่นว่า Sycamore และ Lumi Hanoi จะตอบสนองความต้องการของลูกค้าระดับไฮเอนด์ในเวียดนาม ด้วยตัวเลือกอพาร์ตเมนต์หลากหลายประเภทและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม พร้อมคุณสมบัติที่ยั่งยืน เราเชื่อว่า Sycamore และ Lumi Hanoi จะตอบสนองความต้องการของลูกค้าระดับไฮเอนด์ในเวียดนามได้”
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Thanh Nghi (ขวา) เข้าร่วมและมอบดอกไม้ในพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการ Sycamore
ผู้แทนเข้าร่วมพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการ Sycamore ซึ่งเป็นโครงการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่แห่งแรกของ CapitaLand Development ในเวียดนาม
นายจายา รัตนัม เอกอัครราชทูตสิงคโปร์ประจำเวียดนาม กล่าวสุนทรพจน์ในพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการ Lumi Hanoi
รากฐานทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่ง ความได้เปรียบด้านประชากร และการขยายตัวอย่างรวดเร็วของเขตเมือง เป็นแรงผลักดันให้ CLD เสริมสร้างความเชื่อมั่นในตลาดที่อยู่อาศัยในเวียดนาม GDP ของเวียดนามในปี 2566 มีอัตราการเติบโตที่น่าประทับใจที่ 5.05% ซึ่งถือเป็นอัตราการเติบโตที่เร็วที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ด้วยจำนวนประชากรมากกว่า 100 ล้านคน และการเพิ่มขึ้นของกลุ่มชนชั้นกลาง ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดเวียดนามจึงมีแนวโน้มที่จะได้รับการส่งเสริมในเชิงบวก
โครงการล่าสุดของกลุ่มบริษัทมีอัตราการดูดซับที่น่าประทับใจอย่างต่อเนื่อง ดีไฟน์ โครงการอพาร์ตเมนต์หรูที่ตั้งอยู่ในเมืองทูดึ๊ก นครโฮจิมินห์ มีอัตราการจองสูงถึง 100% ภายในเวลาเพียงสองชั่วโมงหลังจากเปิดตัว ดีไฟน์มีส่วนช่วยสร้างมาตรฐานใหม่ให้กับโครงการอพาร์ตเมนต์ในตลาด ด้วยจำนวนเพียง 88 อพาร์ตเมนต์ แต่มูลค่าขั้นต่ำของแต่ละอพาร์ตเมนต์อยู่ที่ 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (เทียบเท่า 24,000 ล้านดอง)
โครงการ Heritage West Lake ที่ตั้งอยู่ในเขตเตยโฮ เมืองหลวงฮานอย ก็เป็นหนึ่งในโครงการที่ประสบความสำเร็จของกลุ่มเช่นกัน โดยสามารถขายอพาร์ทเมนต์ทั้งหมด 173 ยูนิตและยูนิต SOHO (กลุ่มผลิตภัณฑ์ที่ผสมผสานสำนักงานและสถานที่พักผ่อนได้อย่างลงตัว) จำนวน 202 ยูนิตได้ในราคาที่สูงกว่าราคาตลาดเฉลี่ยประมาณ 30%
เกี่ยวกับโครงการ Sycamore และ Lumi Hanoi
Sycamore ตั้งอยู่ในเมืองใหม่บิ่ญเซือง จังหวัดบิ่ญเซือง ห่างจากนครโฮจิมินห์ประมาณ 30 กิโลเมตร ด้วยมูลค่าการพัฒนารวมกว่า 1 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (เทียบเท่า 18,000 พันล้านดอง) Sycamore มีอพาร์ตเมนต์แบบกรรมสิทธิ์รวมประมาณ 3,500 ยูนิต ในรูปแบบอาคารเตี้ย กลาง และสูง
โครงการขนาด 18.9 เฮกตาร์นี้คาดว่าจะสร้างที่อยู่อาศัยให้กับผู้อยู่อาศัยในอนาคตประมาณ 13,000 คน คาดว่าระยะแรกจะแล้วเสร็จในปี 2567 และโครงการทั้งหมดมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2570 คาดว่าโครงการ Sycamore จะเปิดตัวในไตรมาสที่สองของปี 2567
Lumi Hanoi เป็นโครงการอพาร์ทเมนต์สุดหรูที่ได้รับการออกแบบโดยสถาปนิกชาวฝรั่งเศสผู้มีความสามารถ Jean-François Milou แห่ง Studio Milou ตั้งอยู่ในทำเลทองทางตะวันตกของเขตเมืองหลวง โดยมีมูลค่าการพัฒนาโดยรวมประมาณ 1 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (เทียบเท่ากับ 18,000 พันล้านดอง)
โครงการนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่รวมประมาณ 5.6 เฮกตาร์ ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ 4,000 ยูนิต ประกอบด้วยอาคารสูง 9 อาคาร ตั้งแต่ 29 ถึง 35 ชั้น พัฒนาเป็นเฟส คาดว่าโครงการ Lumi Hanoi จะเปิดตัวในไตรมาสที่สองของปี 2567 เช่นกัน
Sycamore และ Lumi Hanoi เป็นสองโครงการที่ได้รับการออกแบบตามมาตรฐานระบบรับรองอาคารสีเขียว EDGE ที่พัฒนาโดย International Finance Corporation (IFC) Sycamore ปกคลุมไปด้วยต้นไม้เขียวชอุ่ม ให้ร่มเงาแก่พื้นที่ชุมชนประมาณ 80% ช่วยลดผลกระทบจากปรากฏการณ์เกาะความร้อนในเมือง และส่งเสริมสุขภาพที่ดีของผู้อยู่อาศัย
Sycamore ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านความยั่งยืนและสุขภาพอื่นๆ เช่น ระบบเก็บน้ำฝนอัตโนมัติ ที่จอดจักรยาน และพื้นที่ส่วนกลางที่กว้างขวาง Lumi Hanoi มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า 80 แห่งสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกวัย รวมถึงสนามกีฬา 15 แห่ง และสระว่ายน้ำหลายสระ เพื่อส่งเสริมไลฟ์สไตล์ที่กระฉับกระเฉง
โครงการ Lumi Hanoi นำเสนอคุณลักษณะที่ยั่งยืนที่เหมาะสมที่สุด เช่น โครงสร้างพื้นฐานภูมิทัศน์สีเขียวขนาด 4.3 เฮกตาร์ ระบบเก็บน้ำฝนอัตโนมัติ ทะเลสาบนิเวศน์ ตลอดจนพื้นที่ชาร์จยานยนต์ไฟฟ้า และลานจอดจักรยานโดยเฉพาะ
เกี่ยวกับ CapitaLand Development (เวียดนาม) ( https://www.capitaland.com/vn )
CapitaLand Development (CLD) เป็นแผนกพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของ CapitaLand Group โดยมีพอร์ตโฟลิโอที่มีมูลค่าประมาณ 21.6 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2023 CLD มีศักยภาพในการพัฒนาอย่างกว้างขวางในประเภทสินทรัพย์ที่หลากหลาย รวมถึงการพัฒนาแบบบูรณาการ ร้านค้าปลีก สำนักงาน ที่อยู่อาศัย สวนอุตสาหกรรม อุตสาหกรรม โลจิสติกส์ และศูนย์ข้อมูล
CLD (เวียดนาม) ดูแลและพัฒนาธุรกิจการลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของ CLD ในเวียดนาม ซึ่งเป็นหนึ่งในตลาดหลักของ CLD ที่กลุ่มบริษัทได้สร้างฐานที่มั่นคงมาตลอด 30 ปีที่ผ่านมา พอร์ตโฟลิโอของ CLD ในเวียดนามประกอบด้วยศูนย์การค้า 1 แห่ง โครงการโซโห 1 แห่ง โครงการอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน 2 แห่ง และอพาร์ตเมนต์คุณภาพประมาณ 16,000 ยูนิต ในโครงการที่อยู่อาศัย 17 แห่งในฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้ ด้วยความเชี่ยวชาญด้านการวางผังแม่บท การวางผังที่ดิน และการพัฒนาโครงการ CLD ได้รับรางวัลอันทรงเกียรติมากมาย อาทิ รางวัล Asia Pacific Property Awards, รางวัล PropertyGuru Asia Property Awards, รางวัล PropertyGuru Vietnam Property Awards และรางวัล Golden Dragon Awards
นอกเหนือจากเป้าหมายในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ CLD มุ่งมั่นที่จะเป็นตัวเลือกอันดับหนึ่งของนักลงทุนสำหรับพันธมิตรและลูกค้าทุกท่าน เพื่อสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีและยกระดับชุมชน บริษัทมุ่งมั่นที่จะสร้างสรรค์พื้นที่ทำงาน ที่อยู่อาศัย และการเล่นที่มีคุณภาพสำหรับชุมชนอย่างต่อเนื่อง ผ่านโซลูชั่นที่ยั่งยืนและสร้างสรรค์
สอดคล้องกับปรัชญาการพัฒนาของกลุ่มบริษัท CLD ให้ความสำคัญกับความยั่งยืนเป็นหัวใจสำคัญของกิจกรรมทางธุรกิจ CLD ให้การสนับสนุนกลุ่มบริษัทผ่านกิจกรรมต่างๆ ที่ส่งเสริมปัญหาสิ่งแวดล้อมและสวัสดิการสังคมของชุมชนในประเทศที่กลุ่มบริษัทดำเนินธุรกิจอยู่ เพื่อสร้างมูลค่าทางเศรษฐกิจในระยะยาวให้แก่ผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)