การอนุมัตินโยบายการลงทุนและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม Son My 2 จังหวัด Binh Thuan

Chấp thuận chủ trương đầu tư DA xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Sơn Mỹ 2, Bình Thuận - Ảnh 1. — นายกรัฐมนตรีอนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการลงทุนก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐาน นิคมอุตสาหกรรมเซินหมี่ 2 ระยะที่ 1 จังหวัด บิ่ญถ่วน

ด้วยเหตุนี้ นายกรัฐมนตรีจึง ได้อนุมัตินโยบายการลงทุนของโครงการลงทุนก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมเซินหมี่ 2 ระยะที่ 1 และอนุมัติผู้ร่วมลงทุน ได้แก่ บริษัท ตงไซ่ง่อน อินดัสเทรียล อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จอยท์ สต็อก จำกัด วัตถุประสงค์ของโครงการ: การลงทุน ก่อสร้าง และธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของนิคมอุตสาหกรรม

ขนาดการใช้ที่ดินโครงการ: 468.35 ไร่ (รวมที่ดินโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค)

เงินลงทุนทั้งหมดของโครงการ: นายกรัฐมนตรี มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนสั่งการให้คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดบิ่ญถ่วนขอให้ผู้ลงทุนคำนวณใหม่และกำหนดเงินลงทุนทั้งหมดของโครงการให้ถูกต้องตามมาตราส่วนข้างต้น พร้อมทั้งให้แน่ใจว่ามีการคำนวณค่าใช้จ่ายในการดำเนินโครงการให้ครบถ้วนตามบทบัญญัติของกฎหมายและบทบัญญัติของใบรับรองการลงทะเบียนการลงทุน

ระยะเวลาโครงการ : 50 ปี นับจากวันที่อนุมัตินโยบายการลงทุนและผู้ลงทุนอนุมัติ

สถานที่ดำเนินโครงการ: ตำบลเซินมี อำเภอฮัมเติน จังหวัดบิ่ญถ่วน สถานที่ตั้งและขอบเขตของโครงการระยะที่ 1 กำหนดโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วน ภายใต้ขอบเขตของแผนพัฒนานิคมอุตสาหกรรมเซินมี 2 ที่ได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรี และระบุไว้ในหนังสือรับรองการลงทุน

ความคืบหน้าการดำเนินโครงการ: ไม่เกิน 48 เดือนนับจากวันที่รัฐส่งมอบที่ดิน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนได้สั่งการให้คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดบิ่ญถ่วนให้คำแนะนำแก่นักลงทุนในการกำหนดความคืบหน้าของโครงการระยะที่ 1 โดยระบุว่าการใช้เงินทุนของนักลงทุนในการดำเนินโครงการระยะที่ 1 จะต้องเป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน

สิ่งจูงใจ การสนับสนุนการลงทุน และเงื่อนไขที่ใช้บังคับเป็นไปตามกฎหมายปัจจุบัน

นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้กระทรวงการวางแผนและการลงทุน และกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้อง รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนของโครงการที่อยู่ในหน้าที่และภารกิจของตนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนได้รับมอบหมายให้ดูแลความถูกต้องของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินตามบทบัญญัติของกฎหมาย มีหน้าที่รับผิดชอบให้โครงการเป็นไปตามแผนผังที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ และรับความคิดเห็นจากกระทรวงและสาขาต่างๆ

นอกจากนี้ ให้ตรวจสอบ ติดตาม และดูแลให้โครงการระยะที่ 1 ดำเนินการไปตามพื้นที่ผังเมืองที่ได้รับอนุมัติให้พัฒนานิคมอุตสาหกรรมซอนหมี่ 2 ; ให้กำหนดเงื่อนไขให้สามารถปรับเปลี่ยนการใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ ในระหว่างกระบวนการเช่าที่ดิน ปรับเปลี่ยนการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินการตามโครงการ ; ให้ดำเนินการปรับเปลี่ยนการใช้ที่ดินเพื่อปลูกข้าวและที่ดินประเภทอื่นๆ ; ให้กำหนดเงื่อนไข ระเบียบ และขั้นตอนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของพระราชบัญญัติที่ดินและเอกสารที่เกี่ยวข้อง ; ให้กำหนดมาตรการเพื่อเสริมพื้นที่หรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินเพื่อปลูกข้าวตามบทบัญญัติของมาตรา 134 วรรคหนึ่ง แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วน มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดระเบียบการดำเนินการจัดหาที่ดิน การชดเชย การเคลียร์พื้นที่ การให้เช่าที่ดิน และการแปลงสภาพที่ดินเพื่อดำเนินโครงการระยะที่ 1 ให้เป็นไปตามเอกสารที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับขนาด ทำเลที่ตั้ง และความคืบหน้าของโครงการ รับรองว่าไม่มีข้อพิพาทหรือข้อร้องเรียนใดๆ เกี่ยวกับสิทธิในการใช้พื้นที่เพื่อดำเนินโครงการระยะที่ 1...

บริษัทการลงทุนและพัฒนาอุตสาหกรรม - JSC ปฏิบัติตามการสนับสนุนทุนให้กับบริษัทการลงทุนและพัฒนาอุตสาหกรรม Dong Sai Gon เพื่อลงทุนในโครงการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการจัดการและการใช้ทุนของรัฐที่ลงทุนในการผลิตและธุรกิจในองค์กรและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง รับรองการใช้ทุนของรัฐอย่างมีประสิทธิผลในองค์กร รักษาและพัฒนาทุนของรัฐให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ

ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนดอย่างครบถ้วน

บริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาอุตสาหกรรมดงไซง่อนจะได้รับอนุญาตให้ดำเนินการโครงการระยะที่ 1 ได้ก็ต่อเมื่อ (i) เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าวเป็นการดำเนินการโครงการระยะที่ 1 ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน กฎหมายการจัดการและการใช้ที่ดินปลูกข้าว จ่ายเงินจำนวนหนึ่งเพื่อคุ้มครองและพัฒนาที่ดินปลูกข้าวตามบทบัญญัติของกฎหมาย (ii) ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างครบถ้วนในการดำเนินกิจกรรมธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม (iii) กำหนดพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม (อย่างน้อย 05 ไร่ หรืออย่างน้อย 3% ของพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมทั้งหมด) ในการวางแผนก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมซอนมี 2 เพื่อให้วิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม อุตสาหกรรมสนับสนุน นวัตกรรม และหน่วยงานอื่น ๆ เช่าที่ดิน ให้เช่าช่วงที่ดินตามบทบัญญัติในข้อ 4 มาตรา 9 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 35/2022/ND-CP ลงวันที่ 28 พฤษภาคม 2565 ของรัฐบาลที่ควบคุมการบริหารจัดการนิคมอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจ

บริษัทร่วมทุนการลงทุนและพัฒนาอุตสาหกรรมดงไซง่อน จะต้องวางหรือมีการค้ำประกันจากธนาคารสำหรับภาระผูกพันการวางมัดจำเพื่อให้แน่ใจว่าการดำเนินโครงการลงทุนเป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายว่าด้วยที่ดิน

พร้อมกันนี้ให้ดำเนินการให้มีเงินทุนหมุนเวียนเพียงพอในการดำเนินโครงการระยะที่ 1 ให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน รวมถึงกรณีที่วิสาหกิจลงทุนในโครงการลงทุนอื่นและกิจกรรมทางธุรกิจอื่นนอกเหนือจากโครงการระยะที่ 1 นี้ด้วย

แหล่งที่มา