นักลงทุนตึก ‘ดินแดนทองคำ’ ไซง่อน มารีน่า ไอเอฟซี รายงานขาดทุนเพิ่มหลายพันล้าน

ในช่วงครึ่งปีแรกนี้ บริษัท Capitaland Tower Limited ซึ่งเป็นผู้ลงทุนในอาคาร Saigon Marina IFC ขาดทุนมากกว่า 2,730 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นหลายเท่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

อาคารไซง่อน มารีน่า ไอเอฟซี - ภาพ: HDB

ตามรายงานทางการเงิน บริษัท Capitaland Tower Limited ซึ่งเป็นผู้ลงทุนโครงการอาคาร Saigon Marina IFC บันทึกการขาดทุนหลังหักภาษีเกือบ 2,733 พันล้านดองในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2568

การขาดทุนนี้เพิ่มขึ้นหลายเท่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2567 บริษัทมีผลขาดทุนติดลบเพียง 38.2 พันล้านดองเท่านั้น

ก่อนหน้านี้ Capitaland Tower ก็มีผลประกอบการทางธุรกิจติดลบเช่นกัน โดยในปี 2565 มีผลประกอบการติดลบ 755 ล้านดอง และในปี 2566 มีผลประกอบการติดลบ 2,682 พันล้านดอง

เนื่องจากขาดทุนอย่างต่อเนื่อง ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2568 ส่วนของผู้ถือหุ้นของแคปิตอลแลนด์ ทาวเวอร์ติดลบ 7,046 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม หนี้สินรวมของบริษัทมีแนวโน้มลดลง จาก 22,065 พันล้านดอง ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2567 เหลือ 14,514 พันล้านดองหลังจากผ่านไปหนึ่งปี

Capitaland Tower LLC คือผู้ลงทุนในโครงการ Saigon Marina IFC ซึ่งเป็นอาคารสูง 55 ชั้นที่ตั้งอยู่บน "ดินแดนทองคำ" ของ Ba Son ซึ่งเปิดตัวเมื่อเดือนสิงหาคมปีนี้

ก่อนการเปิดตัว CapitaLand Tower ก็มีการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในโครงสร้างผู้ถือหุ้นเช่นกัน โดยมีการเพิ่มทุนจดทะเบียน 10 เท่า จาก 2,020 พันล้านดอง เป็น 22,520 พันล้านดอง

ข้อมูลจากสำนักงานทะเบียนธุรกิจนครโฮจิมินห์ ระบุว่า นอกจากการเพิ่มทุนครั้งใหญ่แล้ว แคปิตอลแลนด์ ทาวเวอร์ ยังต้อนรับผู้ถือหุ้นรายใหม่ คือ คุณเล ถิ เฮวียน ลินห์ ผู้ถือหุ้นรายใหม่นี้ถือหุ้นมากถึง 91% คิดเป็นเงินลงทุนกว่า 20,500 พันล้านดองเวียดนาม

ในขณะเดียวกัน ผู้ถือหุ้นเดิมก็ลดสัดส่วนการถือหุ้นลงพร้อมกัน ยกตัวอย่างเช่น ผู้ถือหุ้น Luong Phan Son ลดสัดส่วนการถือหุ้นลงจาก 95% เหลือเพียง 8.5% ขณะที่นายเหงียน มานห์ เกียน และนายเหงียน ตัน ฮุง ถือหุ้นคนละ 0.2%

จากการสอบสวนพบว่าปัจจุบันนายซอนดำรงตำแหน่งประธานกรรมการและตัวแทนทางกฎหมายของแคปิตอลแลนด์ ทาวเวอร์ แม้ว่าอัตราส่วนการถือหุ้นจะลดลงหลังจากการปรับโครงสร้างทุนและการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างผู้ถือหุ้น แต่นายซอนยังคงดำรงตำแหน่งสูงสุดในคณะกรรมการ

ในขณะเดียวกัน ตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไปและตัวแทนทางกฎหมายได้มีการเปลี่ยนแปลง โดยโอนจากนายโง นู เวือง (เกิดเมื่อปี พ.ศ. 2526) เป็นนายเหงียน ดิเอป อันห์ (เกิดเมื่อปี พ.ศ. 2525)

บินห์ ข่านห์

ที่มา: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-toa-thap-dat-vang-saigon-marina-ifc-bao-lo-them-nghin-ti-2025092417593329.htm