นักลงทุนระมัดระวังมากขึ้น ทำให้ดัชนีหลักผันผวนอย่างต่อเนื่องในกรอบแคบๆ ประกอบกับปริมาณการซื้อขายลดลง ในขณะเดียวกัน ดัชนี DIG ของ Construction Development Investment Corporation ก็ตกอยู่ภายใต้แรงขาย ทำให้สภาพคล่องของดัชนีนี้เพิ่มเป็นสองเท่าจากระดับปกติเป็นมากกว่า 41 ล้านหน่วย
ในระหว่างการประชุมวันที่ 28 สิงหาคม มีช่วงหนึ่งที่รหัสนี้ลดลงเกือบ 7% ก่อนที่จะลดลงเหลือประมาณ 4% เหลือ 24,000 VND ต่อหุ้น
การพัฒนาครั้งนี้เกิดขึ้นเมื่อนักลงทุนมีความกังวลหลังจากที่ สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล ประกาศผลการตรวจสอบที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการแปลงสภาพและการขายทุนของรัฐในบริษัทการลงทุนเพื่อการก่อสร้าง (ปัจจุบันคือ บริษัทร่วมทุนเพื่อการพัฒนาการก่อสร้าง) เมื่อวันที่ 27 สิงหาคม
การเคลื่อนไหวของราคา DIG (ที่มา: TradingView)
ตามรายงานของสำนักงานตรวจสอบ ของรัฐ ในกระบวนการแปลงสภาพและขายหุ้นของบริษัทดังกล่าว พบว่ามีข้อจำกัด ข้อบกพร่อง และการละเมิดเกิดขึ้น
ปัญหาที่สำคัญประการหนึ่งคือการดำเนินการตามขั้นตอนการแปลงสินทรัพย์เป็นทุนไม่ถูกต้อง การกำหนดมูลค่าสินทรัพย์ไม่เป็นไปตามกฎหมาย ส่งผลให้มูลค่าสินทรัพย์ไม่เป็นไปตามข้อกำหนด
หน่วยงานที่ปรึกษา บริษัท เวียดนาม แอพไพรซัล แอนด์ วาลูชั่น จอยท์ คอมพานี (VIVACO) กำหนดทุนการลงทุนและราคาเดิมของงานก่อสร้าง 2 โครงการบนที่ดินไม่ถูกต้อง ส่งผลให้มูลค่าทรัพย์สินได้รับการประเมินต่ำกว่ากฎระเบียบ โดยมีความแตกต่างกัน 2.4 พันล้านดอง
เกี่ยวกับการกำหนดมูลค่าของทรัพย์สิน เช่น สิทธิการใช้ที่ดิน VIVACO ยังไม่ได้กำหนดมูลค่าของวิลล่า 25 หลังในพื้นที่วิลล่า Phuong Nam ใหม่ตามบทบัญญัติของมาตรา 19 แห่งพระราชกฤษฎีกา 187 และมาตรา 6 แห่งพระราชกฤษฎีกา 17 ของรัฐบาล
นอกจากนี้ บริษัท VIVACO และ กระทรวงก่อสร้าง ได้ใช้การคำนวณที่ไม่ถูกต้องเมื่อใช้ชุดต้นทุนการลงทุนและมูลค่าสิทธิในการพัฒนาโครงการในการกำหนดมูลค่าของบริษัทที่ลงทุนไปในโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศเขตเมืองไดฟู๋ ซึ่งถือเป็นการฝ่าฝืนบทบัญญัติของกฎหมาย
ในระหว่างช่วงเวลาตั้งแต่การกำหนดมูลค่ากิจการจนถึงเวลาโอนไปเป็นบริษัทมหาชน บริษัทพัฒนาการลงทุนก่อสร้างได้บันทึกรายการขาดทุนในบริษัทย่อย 3 แห่งที่ได้รับการอนุมัติให้ชำระโดยกระทรวงก่อสร้างเป็นมูลค่าทุนของรัฐ ณ เวลา 00:00 น. ของวันที่ 13 มีนาคม 2551 เพื่อโอนไปเป็นบริษัทมหาชน ซึ่งไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของภาครัฐ
ในส่วนของขั้นตอนการขายทอดตลาด กระทรวงก่อสร้างได้อนุมัติแผนการขายทอดตลาดในบริษัทพัฒนาการลงทุน-ก่อสร้าง โดยไม่ได้ปรึกษาหารือกับกระทรวงการคลัง และกระทรวงการวางแผนและการลงทุน ซึ่งขัดกับระเบียบปฏิบัติในปัจจุบัน
นอกจากนี้ DIC Corp ยังล้มเหลวในการให้ข้อมูลที่ครบถ้วนแก่หน่วยที่ปรึกษา ส่งผลให้ไม่สามารถกำหนดมูลค่าสิทธิการใช้ที่ดินใหม่ใน 3 สถานที่ ได้แก่ พื้นที่ 313,887 ตร.ม. ในโครงการเขตเมืองท่องเที่ยวเชิงนิเวศไดฟู๋ก พื้นที่ 201,703 ตร.ม. ในโครงการเขตที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ Ward 4, Hau Giang และที่ดินเชิงพาณิชย์ 421.5 ตร.ม. ที่บ้านเลขที่ 88 Tran Phu, Vung Tau
สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลได้กำหนดว่าความรับผิดชอบที่เกี่ยวข้องเป็นของผู้นำของกระทรวงก่อสร้างในช่วงปี 2550-2552 และ 2559-2560 เช่นเดียวกับคณะกรรมการกำกับดูแลการจัดสรรทุนของบริษัท DIC
เพื่อตอบสนองต่อการละเมิดดังกล่าวข้างต้น สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลได้แนะนำให้นายกรัฐมนตรีสั่งให้กระทรวงก่อสร้างตรวจสอบบุคคลที่เกี่ยวข้อง เรียกร้องให้บุคคลและองค์กรแก้ไขผลกระทบทางการเงิน และชี้แจงความรับผิดชอบในการประเมินมูลค่าหุ้นที่ออกโดยเอกชนในปี 2552 ตลอดจนกำหนดมูลค่าสิทธิการใช้ที่ดินใหม่ในโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศเมืองไดฟ๊วก (ด่งนาย)
ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/co-phieu-dig-bi-ban-thao-sau-khi-thanh-tra-chinh-phu-chi-ra-loat-sai-pham-20424082814413909.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)