ในการประชุมวันที่ 17 กันยายน หุ้น NVL ของ Novaland ซึ่งมีนาย Bui Thanh Nhon เป็นประธาน ยังคงร่วงลงอย่างรวดเร็ว โดยในช่วงหนึ่งราคาลดลง 550 ดองเหลือ 10,650 ดองต่อหุ้น ก่อนที่จะปิดตลาดในช่วงเช้าที่ราคา 10,850 ดองต่อหุ้น

ถือเป็นราคาที่ต่ำมากเมื่อเทียบกับราคาที่สูงกว่า 18,000 ดองต่อหุ้นในช่วงต้นเดือนเมษายน และเกือบ 90,000 ดองต่อหุ้น (ราคาที่ปรับแล้ว) ในเดือนกันยายน 2565 โดยราคาปัจจุบันสูงกว่าราคาต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 10,300 ดองต่อหุ้นเพียงเล็กน้อย ซึ่งบันทึกไว้เมื่อปลายเดือนกุมภาพันธ์ 2566

NVL ร่วงลงอย่างรวดเร็วในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา เนื่องมาจากธุรกิจนี้ได้รับข่าวร้ายมากมายที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมในตลาดหุ้น

เมื่อเช้าวันที่ 17 กันยายน ตลาดหลักทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HoSE) ได้ประกาศตัดสินใจนำหุ้น NVL เข้าสู่สถานะเตือนตั้งแต่วันที่ 23 กันยายนเป็นต้นไป เนื่องจากละเมิดกฎระเบียบเกี่ยวกับการส่งงบการเงินกึ่งรายปีที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับปี 2567

NovaWorldPhanThiet NVL2024Sep17.gif
โครงการ NovaWorld Phan Thiet โดย Novaland ที่มา: NVL

เมื่อวันที่ 11 กันยายน NVL ประสบปัญหาหลังจากที่ HoSE ใส่หุ้นนี้ไว้ในรายชื่อหุ้นที่ไม่มีสิทธิ์ซื้อขายแบบมาร์จิ้น เนื่องจาก Novaland ล่าช้าในการเปิดเผยรายงานทางการเงินกึ่งปีที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับปี 2024 หลังจากผ่านไป 5 วันทำการนับจากกำหนดเส้นตายสำหรับการเปิดเผยข้อมูล

ข้อมูลที่กลุ่มผู้ถือหุ้นที่เกี่ยวข้องกับนายบุ่ย ถั่น เญิน ได้ลดสัดส่วนการถือหุ้นในโนวาแลนด์ อาจส่งผลกระทบทางลบต่อหุ้น NVL เช่นกัน เมื่อวันที่ 6 กันยายน โนวากรุ๊ปได้ขายหุ้นมากกว่า 3 ล้านหุ้น ทำให้สัดส่วนการถือหุ้นของกลุ่มผู้ถือหุ้นที่เกี่ยวข้องกับนายเญินลดลงเหลือต่ำกว่า 39% นับตั้งแต่ต้นปี โนวากรุ๊ปได้ขายหุ้น NVL สุทธิมากกว่า 36 ล้านหุ้น ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา กลุ่มผู้ถือหุ้นที่เกี่ยวข้องกับนายเญินได้ลดสัดส่วนการถือหุ้นลงมากกว่า 400 ล้านหุ้น

ในทางกลับกัน สถานการณ์ทางการเงินของ NVL กำลังดีขึ้นหลังจากกระบวนการปรับโครงสร้างหนี้ โครงการหลายโครงการมีการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวก โครงการซุปเปอร์ Aqua City เพิ่งได้รับเงินสนับสนุนเพิ่มเติมจากธนาคารอีก 1,100 พันล้านดอง อสังหาริมทรัพย์หลายรายการในโครงการนี้มีสิทธิ์ขายได้

เพื่อตอบสนองต่อการเคลื่อนไหวของ HoSE บริษัท Novaland กล่าวว่าบริษัทกำลังทำงานอย่างหนักร่วมกับผู้สอบบัญชีเพื่อประกาศงบการเงินที่ผ่านการตรวจสอบครึ่งปีสำหรับปี 2024 ในเร็วๆ นี้

ช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 เป็นช่วงเวลาที่กระบวนการปรับโครงสร้างหนี้ของ Novaland ดำเนินไปอย่างเข้มข้นและรวดเร็ว กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นี้ได้ดำเนินการปรับโครงสร้างหนี้ส่วนใหญ่ในปัจจุบันเสร็จสิ้นแล้ว มีการเปลี่ยนแปลงเชิงบวกมากมายทั้งในด้านสถานะทางการเงิน ความถูกต้องตามกฎหมายของโครงการ ความคืบหน้าในการก่อสร้างและส่งมอบ รวมถึงงานออกหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของบ้านให้กับผู้อยู่อาศัย...

โนวาแลนด์ระบุว่า ปริมาณธุรกรรม ความซับซ้อน และจำนวนเอกสารที่ต้องตรวจสอบเพิ่มขึ้น ส่งผลให้ต้องใช้เวลาในการประมวลผลเอกสารและรับรองความถูกต้อง ความสมเหตุสมผล และความโปร่งใสของข้อมูลทางการเงิน โนวาแลนด์กำลังทำงานร่วมกับผู้สอบบัญชีอย่างเต็มที่เพื่อให้ขั้นตอนการตรวจสอบขั้นสุดท้ายเสร็จสมบูรณ์ เพื่อที่จะเผยแพร่รายงานทางการเงินที่ผ่านการตรวจสอบแล้วประจำปี 2567 ในเร็วๆ นี้

หลังจากการปรับโครงสร้างเกือบ 2 ปี โนวาแลนด์ได้เร่งดำเนินการก่อสร้างโครงการสำคัญหลายโครงการ ส่งมอบผลิตภัณฑ์ให้กับลูกค้า และประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อแก้ไขปัญหาทางกฎหมายในโครงการต่างๆ โนวาแลนด์ยังได้เจรจากับธนาคารและสถาบันการเงินเพื่อระดมเงินทุนใหม่เพื่อดำเนินการก่อสร้างโครงการต่างๆ ต่อไป

ในตลาดหุ้น ยังคงมีความระมัดระวังและสภาพคล่องต่ำ หุ้นกลุ่ม "Vin family" ปรับตัวสูงขึ้นค่อนข้างดี เมื่อสิ้นสุดการซื้อขายช่วงเช้าวันที่ 17 กันยายน ราคาหุ้น Vinhomes (VHM) เพิ่มขึ้น 900 ดอง เป็น 42,650 ดองต่อหุ้น Vingroup (VIC) เพิ่มขึ้น 250 ดอง เป็น 42,300 ดองต่อหุ้น Vincom Retail (VRE) เพิ่มขึ้น 200 ดอง เป็น 19,100 ดองต่อหุ้น

หุ้นธนาคารมีการกระจายการลงทุนที่หลากหลาย หุ้นกลุ่มผู้บริโภคและค้าปลีกค่อนข้างเป็นบวก

ดัชนี VN เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 1.08 จุด อยู่ที่ 1,240.34 จุด

เมื่อเข้าสู่ช่วงบ่าย กระแสเงินสดเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้ดัชนี VN พุ่งสูงขึ้น

เวลา 14.18 น. ดัชนี VN เพิ่มขึ้นเกือบ 12 จุด ทะลุ 1,251 จุด

อย่างไรก็ตาม สภาพคล่องยังคงต่ำ นักลงทุนดูระมัดระวังก่อนการปรับลดอัตราดอกเบี้ยของสหรัฐฯ มีโอกาสมากกว่า 60% ที่ธนาคารกลางสหรัฐฯ จะปรับลดอัตราดอกเบี้ยลง 50 จุดพื้นฐานในการประชุมวันที่ 17-18 กันยายน ดัชนีอุตสาหกรรมดาวโจนส์ของสหรัฐฯ ทำสถิติสูงสุดใหม่เมื่อวันที่ 16 กันยายน ขณะที่ตลาดหุ้นเอเชียมีความระมัดระวังมากขึ้น ราคาทองคำทำสถิติสูงสุดใหม่

การคาดการณ์บางส่วนชี้ให้เห็นว่านักลงทุนทั่วโลกกำลังพิจารณาที่จะเทเงินทุนเข้าสู่ตลาดเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เนื่องจากแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง

ในประเทศ ธนาคารแห่งรัฐได้ลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านลงเหลือ 4% อัตราแลกเปลี่ยนมีแนวโน้มลดลง อย่างไรก็ตาม นักลงทุนต่างชาติขายสุทธิมาตั้งแต่ต้นปี กระแสเงินสดในตลาดค่อนข้างอ่อนแอ

โนวาแลนด์ล่าช้าในการยื่นรายงานทางการเงิน ราคาหุ้นร่วงลงอย่างหนัก หุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ร่วงลงอย่างหนัก หุ้นโนวาแลนด์ ซึ่งมีนายบุ่ย แถ่ง เญิน เป็นประธาน ร่วงลงอย่างหนักหลังจากที่ HoSE ขึ้นบัญชีหุ้น NVL ไว้ในรายชื่อหุ้นที่ไม่สามารถซื้อขายแบบมาร์จิ้นได้ ส่งผลให้หุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ร่วงลงตามไปด้วย ส่งผลให้ดัชนี VN-Index ร่วงลงเกือบ 9 จุด