เมื่อวันที่ 3 มิถุนายน นาย Phan Dinh Mai ซึ่งอาศัยอยู่ในแขวง Tan Thuan Tay เขต 7 (HCMC) ในนามของกลุ่มลูกค้าที่ซื้อบ้านในโครงการ Aloha Beach Village (ตำบล Thuan Quy อำเภอ Ham Thuan Nam จังหวัด Binh Thuan ) ยังคงส่งคำร้องไปยังเจ้าหน้าที่ของจังหวัด Binh Thuan โดยกล่าวหาว่านักลงทุนในโครงการนี้ใช้ประโยชน์จากความไว้วางใจและฉ้อโกงผู้ซื้อบ้าน
นายฟาน ดิญ มาย กล่าวว่า ตัวแทนจากสำนักงานตำรวจจังหวัดบิ่ญถ่วน (กรมตำรวจภูธรภาค 3) ได้เชิญผู้ซื้อบ้านจำนวนหนึ่งมาที่สำนักงานใหญ่เพื่อแถลงข้อมูลสองครั้ง “ตามคำสั่งของเลขาธิการคณะกรรมการพรรคจังหวัดบิ่ญถ่วน คณะกรรมการกิจการภายในของคณะกรรมการพรรคจังหวัดบิ่ญถ่วนยังได้ส่งหนังสือตอบกลับเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังครัวเรือนเหล่านั้น และขอให้เรายื่นฟ้องเพื่อเรียกร้องบ้านและเงิน” นายไมกล่าว
กลุ่มลูกค้าจากนครโฮจิมินห์เดินทางมาที่โครงการ Aloha และแขวนป้ายพร้อมตะโกนเรียกชื่อนักลงทุนเพื่อเรียกร้องให้เปิดบ้านของตน ซึ่งเป็นการคุกคามความสงบเรียบร้อยและความปลอดภัยของสาธารณะ
นายฟาน ดิญ ไม กล่าวว่า แม้ว่าโครงการ Aloha Beach Village จะยังไม่แล้วเสร็จในแง่ของการก่อสร้างและไม่มีเอกสารทางกฎหมายที่ครบถ้วน แต่ผู้ลงทุน นายตู วัน ฟุ้ก ได้กำหนดให้ผู้ซื้อบ้านลงนามใน "บันทึกการส่งมอบบ้าน"
ขั้นต่อไปลูกค้าจะดำเนินการเซ็นสัญญา “เช่าห้องชุด” ระหว่างฝ่ายหนึ่งเป็นผู้ซื้อบ้าน และอีกฝ่ายหนึ่งเป็นเจ้าของโครงการซึ่งเป็นผู้เช่าบ้านด้วย โดยแบ่งผลกำไรดังนี้ ผู้ให้เช่าได้ 75% ผู้เช่าได้ 25%
บ้านยังไม่ได้ส่งมอบแต่ผู้ลงทุนได้เก็บเงินค่าบำรุงรักษาบ้านไว้ 2% แล้ว
“หลังจากนั้นทันที นักลงทุนก็ทำเอกสารขอให้เราจ่ายเงิน 2% ของเงินกองทุนบำรุงรักษาบ้าน ทั้งที่เราไม่รู้ว่าบ้านเป็นแบบไหน ทั้งที่เราจ่ายเงินไปแล้ว 95% ของมูลค่าบ้านให้กับนักลงทุนในปี 2560” คุณไมกล่าว
คุณไม เล่าว่า กลุ่มของเขามีสมาชิกประมาณ 54 คน อาศัยอยู่ในนครโฮจิมินห์ หลายคนรู้จักนักลงทุนรายนี้ (คุณตู วัน ฟึ๊ก) จึงไว้วางใจและขอยืมเงินจากธนาคารเพื่อซื้อบ้าน ผู้ที่มีเงินน้อยที่สุดให้เงินนักลงทุน 1 พันล้านดอง ส่วนผู้ที่มีเงินมากที่สุดให้เงินเกือบ 2 พันล้านดอง แต่ตั้งแต่ปี 2560 จนถึงปัจจุบัน พวกเขาไม่ได้รับบ้าน ทั้งๆ ที่ต้องจ่ายดอกเบี้ยให้กับธนาคารมา 5 ปีแล้ว
คุณไม กล่าวว่า โครงการนี้มีบ้าน (อพาร์ทเมนต์) ประมาณ 370 หลัง และขายไปแล้วประมาณ 156 ยูนิต ดังนั้นด้วยราคาเฉลี่ยเพียง 1,000 ล้านดองต่อยูนิต ผู้ลงทุนจึงสามารถเก็บเงินจากผู้ซื้อได้หลายแสนล้านดองในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา แต่ยังไม่ได้ส่งมอบบ้านให้กับลูกค้า
ผู้ลงทุนยืนยันว่าลูกค้า Phan Dinh Mai ได้ชำระเงินไปแล้ว 95% ของมูลค่าบ้านหลังจากหักส่วนลดตั้งแต่เดือนมกราคม 2561 จนถึงปัจจุบัน แต่ยังไม่ได้รับบ้าน
ในแบบฟอร์มการต้อนรับพลเมืองลงวันที่ 31 พฤษภาคม 2566 ของคณะกรรมการการต้อนรับพลเมือง (ภายใต้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วน) เจ้าหน้าที่ต้อนรับพลเมืองของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนกล่าวว่า คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดนี้เพิ่งได้รับคำร้องที่เกี่ยวข้องกับโครงการ Aloha Beach Village (ผู้ลงทุนคือ Viet Uc Investment - Trade - Service Joint Stock Company)
สำนักงานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนยังได้สั่งให้ประชาชนเหล่านี้ยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อปกป้องสิทธิอันชอบธรรมของตน ขณะเดียวกัน ตามแบบฟอร์มต้อนรับประชาชน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนยังได้ออกหนังสือสั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและดำเนินการตามความรับผิดชอบของตน
ผู้ลงทุนโฆษณาโครงการ Aloha Beach Village ว่าเป็น "เมืองฮาวายแห่งแรกในเวียดนาม" พร้อมคำมั่นสัญญาที่จะส่งมอบบ้านในปี 2560 แต่จนถึงปัจจุบันยังขาดเอกสารทางกฎหมาย
หัวหน้าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่ วน ให้สัมภาษณ์ผู้สื่อข่าวจังหวัดถั่นว่า ทันทีที่หนังสือพิมพ์ ถั่นเนียนตี พิมพ์บทความเรื่อง “ลูกค้าจากนครโฮจิมินห์เดินทางมายังจังหวัดบิ่ญถ่วนเพื่อแขวนป้ายเรียกร้องให้มีบ้าน” คณะกรรมการประจำจังหวัดพรรคคอมมิวนิสต์ได้สั่งการให้มีการรายงานเหตุการณ์ดังกล่าวอย่างเร่งด่วน
ขณะนี้ กรมการก่อสร้าง กรมการวางแผนและการลงทุน และกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของจังหวัดบิ่ญถ่วน กำลังเตรียมรายงานเหตุการณ์ที่กล่าวถึงในหนังสือพิมพ์ต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคจังหวัดก่อนวันที่ 5 มิถุนายน
ชมด่วน 20.00 น. 3 มิ.ย. : ข่าวพาโนรามา
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)