การบังคับย้ายเด็ก 300 คนไปโรงเรียนนานาชาติและข้อพิพาทยาวนานที่ถูกปกปิดไว้?

ประกาศบังคับใช้กำหนดให้ผู้ปกครองต้องย้ายบุตรหลานไปโรงเรียนอื่นภายใน 30 วันนับจากวันที่ THA ติดประกาศ ครูและบุคลากรของโรงเรียนต้องทำงานร่วมกับคณะกรรมการบริหารเพื่อแก้ไขสิทธิของตน สิ่งที่ทำให้ผู้ปกครองจำนวนมากไม่พอใจคือข้อกำหนดข้างต้นที่ THA นคร Thu Duc กำหนดขึ้นเพื่อดำเนินการบังคับคดีและเรียกคืนทรัพย์สินตามคำพิพากษาอุทธรณ์คดีธุรกิจพาณิชย์ ลงวันที่ 24 สิงหาคม 2563 ของศาลประชาชนนคร โฮจิมินห์ และคำพิพากษาของ THA ตามคำขอของสำนักงาน THA แพ่งเขต 2 เดิมเมื่อวันที่ 12 ตุลาคม 2563 ดังนั้น สำนักงาน THA แพ่งเขต 2 เดิมและเมือง Thu Duc จึงมีระยะเวลาค่อนข้างนานถึง 4 ปี จึงจะสามารถเลือกระยะเวลาที่เหมาะสมกว่าได้

ด้วยเหตุนี้ ผู้ปกครองหลายร้อยคนที่บุตรหลานกำลังศึกษาอยู่ที่นี่จึงไม่พอใจและร่วมลงชื่อในคำร้องเพื่อยื่นต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เนื่องจากนอกจากจะต้องวิ่งวุ่นหาที่ย้ายบุตรหลานแล้ว การบังคับใช้กฎหมายอย่างกะทันหันยังสร้างความเสียหาย ทางเศรษฐกิจ อย่างมากให้กับผู้ปกครองหลายท่าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ปกครองที่จ่ายค่าเล่าเรียนเต็มจำนวนให้แก่บุตรหลานจนถึงสิ้นปีการศึกษา ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2570 - 2573 เป็นจำนวนเงินหลายแสนถึงมากกว่าหนึ่งล้านเหรียญสหรัฐให้กับโรงเรียน

นักเรียนระดับชั้นหนึ่งจากโรงเรียนนานาชาติไซง่อนสตาร์

ตามใบรับรองการลงทุนที่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ออกให้แก่บริษัทไซ่ง่อนสตาร์อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด โรงเรียนนานาชาติไซ่ง่อนสตาร์ดำเนินการบนพื้นที่ 7,654 ตารางเมตร ในย่านที่พักอาศัยถั่นมีลอย เมืองทูดึ๊ก เงินทุนลงทุนรวมของโครงการอยู่ที่ 300,000 ดอลลาร์สหรัฐ ระยะเวลาดำเนินการ 25 ปี นับจากเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2548 โดยได้รับอนุมัติจากนายอรุณาจาลัม นันดา กุมาร ซึ่งเป็นชาวอินเดีย ในใบรับรองการลงทุนฉบับนี้ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์กำหนดให้ในระหว่างการดำเนินงานขององค์กร จะต้องจัดทำรายงานเป็นระยะๆ ต่อกรมการศึกษาและฝึกอบรมและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง อย่างไรก็ตาม ข้อพิพาทสำคัญและยืดเยื้อที่เกิดขึ้นในที่นี้ไม่ได้รับการแจ้งอย่างทันท่วงทีจากกรมการศึกษาและฝึกอบรมและหน่วยงานท้องถิ่นต่อผู้ปกครองที่มีบุตรหลานเรียนอยู่ที่โรงเรียน

ที่ดินสำหรับก่อสร้างโรงเรียนนานาชาติดังกล่าวได้รับโอนจากบริษัท Binh Dinh Sugarcane Joint Stock Company (Bisuco) โดยมีนาย Kumar เป็นตัวแทนทางกฎหมายเช่นกัน จากบริษัท Thu Thiem Investment Joint Stock Company ซึ่งเป็นผู้ลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยในที่นี้ ระยะเวลาการใช้ที่ดินสำหรับก่อสร้างโรงเรียนนี้จะสิ้นสุดในปี พ.ศ. 2501 เพื่อดำเนินการลงทุนในโครงการโรงเรียนนานาชาติดังกล่าว Bisuco ได้จัดตั้งนิติบุคคล Saigon Star International Company Limited ขึ้นเพื่อทำหน้าที่เป็นผู้ลงทุน

นอกจากที่ดินสำหรับโรงเรียนนานาชาติแล้ว บิสซูโก้ยังได้รับการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินสำหรับบ้านพักตากอากาศอีก 4 แปลงในบริเวณใกล้เคียง ที่ดินที่โอนกรรมสิทธิ์แล้วถูกนำไปจำนองโดยบิสซูโก้ที่สาขา ACB เพื่อค้ำประกันเงินกู้ เพื่อให้ได้เงินมาชำระหนี้ให้กับ ACB ในวันที่ 24 และ 27 ตุลาคม 2559 คุณกุมาร์ได้ลงนามในสัญญาซื้อขายที่ดินและสินทรัพย์ที่ได้รับการรับรองจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ (ACB) และธนาคารเอเชียคอมเมอร์เชียลแบงก์ สาขา ลองอาน ซึ่งเป็นผู้ให้กู้ เพื่อขายที่ดินและสินทรัพย์ทั้งหมดบนที่ดินของโรงเรียนนานาชาติ

โรงเรียนนานาชาติไซง่อนสตาร์

ตามข้อตกลง Bisuco ตกลงที่จะขายทรัพย์สินทั้งหมดให้แก่ ACBA ในราคา 169,000 ล้านดอง ที่ดินสำหรับโรงเรียนนานาชาติและทรัพย์สินบนที่ดินถูกขายไปในราคา 112,000 ล้านดอง ทั้งสองฝ่ายยังยืนยันด้วยว่าหลังจากลงนามในสัญญาซื้อขายทรัพย์สินข้างต้นที่ได้รับการรับรองแล้ว ACBA จะรับผิดชอบในการจ่ายเงินจำนวน 169,000 ล้านดองให้แก่ Bisuco เข้าบัญชีที่เปิดไว้ที่สาขา ACB Long An จากนั้นสาขา ACB แห่งนี้ได้รับอนุญาตให้เป็นตัวแทนของ Bisuco ในการใช้เงินจำนวนดังกล่าวเพื่อชำระคืนเงินกู้ธนาคารให้กับ NIVL Joint Stock Company และชำระหนี้ของ Bisuco ที่มีต่อบริษัทให้เช่าซื้อทางการเงินของ ACB ส่วนที่เหลือ ACB Branch ได้รับอนุญาตให้เป็นตัวแทนของ Bisuco ในการชำระค่าใช้จ่ายและภาษีของ Bisuco ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อและโอนทรัพย์สิน พร้อมกันนี้ ยังได้นำไปใช้เป็นเงินมัดจำสำหรับคำมั่นสัญญาของ Bisuco ที่จะซื้อคืนทรัพย์สินดังกล่าวภายใน 24 เดือนนับจาก ACBA

เพื่อบรรลุพันธสัญญาข้างต้น ในวันที่ลงนามในข้อตกลงสามฝ่าย Bisuco และ ACBA ได้ลงนามในสัญญาซื้อขายโครงการก่อสร้างและโอนที่ดินสำหรับก่อสร้างโรงเรียนนานาชาติแห่งนี้ในราคา 119 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม ในระหว่างการดำเนินการตามพันธสัญญาทั้งสามข้างต้น ในวันที่ 31 ธันวาคม 2559 ACBA ได้ลงนามในสัญญาเช่าบริษัท Saigon Star International Company Limited (ปัจจุบันอยู่ระหว่างการมอบอำนาจให้ Tran Van Thuc และ Vo Thi Phuong Thao คู่สมรส เพื่อควบคุมการดำเนินงานชั่วคราวเพื่อบรรลุพันธสัญญาสามฝ่าย) ในราคา 1 พันล้านดองต่อปี สิ่งนี้เปิดโอกาสให้ Thuc และ Thao คู่สมรสได้เข้ามาควบคุมการดำเนินงานและการใช้ประโยชน์จากโรงเรียนนานาชาติดังกล่าวนับตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา โดยมีรายได้ต่อปีสูงถึงหลายหมื่นล้านดอง

เมื่อเร็ว ๆ นี้ ตัวแทนของบริษัท Bisuco ได้ยื่นฟ้องนาย Tran Van Thuc (เกิดปี 1980 พำนักอยู่ที่แขวง Hiep Binh Chanh เมือง Thu Duc) และภรรยา นาง Vo Thi Phuong Thao (เกิดปี 1981 พำนักอยู่ที่เมือง Bien Hoa จังหวัด Dong Nai) หลายครั้งต่อกรมตำรวจนครโฮจิมินห์ ในข้อหา "ปลอมแปลงลายเซ็น" ของนาย Kumar เพื่อโอนหุ้นทั้งหมดในชื่อของเขาในบริษัท Saigon Star International Company Limited หลังจากที่นาย Kumar ได้มอบตราประทับและสิทธิ์ในการบริหารโรงเรียนเพื่อดำเนินการตามข้อตกลงสามฝ่ายข้างต้น เนื่องจากตั้งแต่ปี 2017 นาย Kumar ได้เดินทางกลับประเทศเพื่อรับการรักษาพยาบาล และไม่ได้มาลงนามในสัญญาโอนหุ้น ในเดือนพฤศจิกายน 2022 กรมตรวจคนเข้าเมืองได้ยืนยันกับเจ้าหน้าที่ว่านาย Kumar ได้เดินทางออกนอกประเทศผ่านด่านชายแดนระหว่างประเทศ Tan Son Nhat ตั้งแต่เดือนพฤษภาคม 2017 และจนถึงขณะนี้ยังไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับการเดินทางกลับเข้าประเทศของนาย Kumar ขณะนี้คดีนี้อยู่ภายใต้การดูแลของกรมตำรวจนครโฮจิมินห์ นอกจากนี้ Bisuco ยังได้ฟ้องร้อง ACBA ต่อศาลประชาชนเขต 3 เพื่อ "เรียกคืน" ทรัพย์สินที่เหลืออยู่ และคดีนี้อยู่ระหว่างการพิจารณาของศาล

ตามคำพิพากษาอุทธรณ์ของศาลประชาชนสูงในนครโฮจิมินห์ ลงวันที่ 7 พฤษภาคม 2564 เมื่อวันที่ 14 กันยายน 2561 ACBA ได้ลงนามในสัญญาโอนโรงเรียนนานาชาติดังกล่าวให้แก่บริษัท Saigon Star International Company Limited (ปัจจุบันบริหารและดำเนินการโดยนาย Thuc และนางสาว Thao) เป็นจำนวนเงินกว่า 139,000 ล้านดอง อย่างไรก็ตาม หลังจากวางเงิน 5,000 ล้านดองให้กับ ACBA แล้ว นาย Thuc และนางสาว Thao ได้โอนเพิ่มเติมเพียง 3,500 ล้านดองให้กับ ACBA และเข้าถือสิทธิ์ในการใช้ประโยชน์จากโรงเรียนจนถึงปัจจุบัน แม้แต่ที่ดินวิลล่า 4 แปลงที่ Bisuco จำนองไว้ที่ ACB สาขา Long An และส่งมอบให้กับ ACBA เพื่อขายพร้อมกับโรงเรียนนานาชาติเพื่อชำระหนี้ธนาคาร ACBA ก็ได้โอนให้กับนาย Thuc และนางสาว Thao ด้วยเช่นกัน

นับตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา เมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2561 นายถุกและนางเถาได้ลงนามในข้อตกลงขายที่ดินให้แก่นายเหงียน เติน ฟัต ซึ่งอาศัยอยู่ในเขตบิ่ญถั่น ในราคา 82,000 ล้านดอง นายถุกรายงานต่อตำรวจนครโฮจิมินห์ว่า หลังจากโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 32,000 ล้านดองแล้ว ทั้งคู่ได้โอนที่ดินเพียง 1 แปลงให้กับนายถุก ส่วนที่ดินอีก 3 แปลงที่เหลือไม่เป็นไปตามข้อตกลงและแสดงสัญญาณของการหลีกเลี่ยง ดังนั้น นายถุกจึงรายงานการกระทำ "ละเมิดความไว้วางใจในการยึดทรัพย์สิน" มูลค่า 15,000 ล้านดองของนายถุกและเถา ในระหว่างการสอบสวน ตำรวจนครโฮจิมินห์ได้ออกประกาศให้เข้าตรวจค้น อย่างไรก็ตาม นายถุกและเถาได้เดินทางออกนอกประเทศในช่วงกลางปี 2566

ตามใบรับรองการประเมินราคาที่ออกโดยบริษัท E XIM Valuation Joint Stock Company ในเดือนตุลาคม 2563 และส่งไปยัง ACBA มูลค่าของโรงเรียนนานาชาติดังกล่าวมีมูลค่ามากกว่า 343.8 พันล้านดอง มูลค่าสิทธิในการใช้ที่ดินเพื่อการศึกษาเพียงอย่างเดียวอยู่ที่ 329 พันล้านดอง ขณะเดียวกัน ตามรายการค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินของผู้ลงทุนโครงการนี้ ในช่วง 3 ปีติดต่อกันเมื่อโครงการเพิ่งเริ่มต้น ผู้ลงทุนต้องจ่ายเงินมากกว่า 11.5 ล้านดองสำหรับพื้นที่โรงเรียนและบริการเชิงพาณิชย์ จากนั้น ความคิดเห็นของประชาชนเชื่อว่าเมืองจำเป็นต้องทบทวนรายได้งบประมาณสำหรับที่ดินเพื่อการศึกษาดังกล่าว โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำเป็นต้องชี้แจงว่าที่ดินดังกล่าวถูกเช่าโดยนครโฮจิมินห์โดยชำระเป็นรายปีหรือครั้งเดียว เพื่อพิจารณาว่าการจำนองที่ดินนี้เป็นไปตามกฎหมายหรือไม่

ที่มา: https://cand.com.vn/giao-duc/cuong-che-buoc-chuyen-truong-quoc-te-voi-300-tre-em-va-loat-vu-viec-tranh-chap-keo-dai-bi-bung-bit–i751816/