เมืองดานังประกาศโครงการ 350 โครงการที่มีสิทธิ์ได้รับกลไกพิเศษเพื่อแก้ไขปัญหาที่ยังค้างอยู่

คณะกรรมการประชาชนเมืองดานังเพิ่งประกาศรายชื่อโครงการและพื้นที่ 350 แห่งที่จะอยู่ภายใต้กลไกและนโยบายพิเศษตามมติของสภาแห่งชาติ เพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคทางกฎหมายที่ยืดเยื้อมานาน

Báo Thanh niên•23/05/2026

เมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม คณะกรรมการประชาชนเมือง ดานัง ได้ประกาศรายชื่อโครงการและที่ดิน 350 แห่งที่จะได้รับการดำเนินการตามนโยบายและกลไกพิเศษภายใต้มติที่ 170/2024 และมติที่ 29/2026 ของสภาแห่งชาติ (ระยะที่ 1) เพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ต่อไป

ในจำนวนนี้ โครงการและที่ดิน 206 แปลง อยู่ภายใต้ข้อบังคับในมาตรา 3 ของมติที่ 170 (ทั้งหมดตั้งอยู่ในเขตซอนตรา) ในจำนวน 206 โครงการนี้ มี 204 โครงการที่ลงทุนโดยบริษัทซอนตรา จำกัด (มหาชน) และโครงการเหล่านี้รวมอยู่ในข้อสรุปที่ 2852/2012 ของ สำนักตรวจสอบราชการ

เมืองดานังประกาศโครงการ 350 โครงการที่จะอยู่ภายใต้กลไกพิเศษเพื่อแก้ไขปัญหา - ภาพที่ 1

พื้นที่ ท่องเที่ยว จุงกี-เวียมดง ซึ่งลงทุนโดยบริษัท จุงกีเวียมดง เรียลเอสเตท แมเนจเมนท์ จำกัด (มหาชน) มีสิทธิ์ได้รับกลไกพิเศษเพื่อแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้น

ภาพ: แมนห์ ควง

สถานการณ์ทางกฎหมายคือ ใบอนุญาตใช้ที่ดินออกให้เพื่อวัตถุประสงค์ในการใช้ที่ดินเพื่อการผลิตและประกอบธุรกิจ โดยมีระยะเวลาระยะยาว แต่เนื่องจากการละเมิดระยะเวลาการใช้ที่ดิน จึงจำเป็นต้องปรับระยะเวลาจากระยะยาวเป็น 50 ปี

มีโครงการสองโครงการที่อยู่ภายใต้ข้อบังคับในมาตรา 4 และ 5 ของมติที่ 170 ได้แก่ ที่ดินแปลง L09 - พื้นที่วิลล่าซุยต้า (เขตซอนตรา) และที่ดินแปลงบนถนนเซคันด์เซปเทมเบอร์ (เขตฮวาเกิง) ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัททั่วไป 319 (กระทรวงกลาโหม)

โครงการ 8 โครงการที่นำระเบียบในมาตรา 7 ของมติที่ 170 มาใช้ ได้แก่ พื้นที่ท่องเที่ยวชายฝั่งของบริษัท ฮานอย นนนวก ทัวริซึม อินเวสต์เมนต์ จำกัดมหาชน; พื้นที่รีสอร์ทและวิลล่าหรูชายฝั่งดานังของบริษัท ซงเวียด เออร์บัน ทัวริซึม ดีเวลลอปเมนต์ จำกัดมหาชน; และรีสอร์ทหรูหวงเกืองของบริษัท หวงเกือง ทัวริซึม จำกัดมหาชน

นอกจากนี้ ยังมีโรงแรมระดับ 5 ดาว Olalani Resort & Condominiums ของบริษัท My Phat Joint Stock Company; โครงการท่องเที่ยวและเมืองครบวงจรนานาชาติ Ariyana ของบริษัท Thien Thai Hotel and Tourism Joint Stock Company; เขตพื้นที่ท่องเที่ยวและความบันเทิงพิเศษนานาชาติ Silver Shore ของบริษัท Silver Shore Investment and Development Company Limited; เขตพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศชายฝั่งของบริษัท De Nhat Investment and Development Company Limited; และโรงแรมและวิลล่า Vinpearl Da Nang ของบริษัท Vinpearl Joint Stock Company

โครงการต่างๆ ที่กล่าวมาข้างต้นนั้นรวมอยู่ในข้อสรุปที่ 2852/2012 ของสำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล ซึ่งระบุว่าราคาที่ดินที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนเมืองดานังนั้นต่ำกว่าราคาในบัญชีราคาที่ดิน

มีโครงการ 11 โครงการที่ปฏิบัติตามข้อกำหนดในมาตรา 11 ของมติที่ 29 ในขณะที่โครงการที่เหลืออีก 123 โครงการปฏิบัติตามมาตรา 12 ของมติที่ 29/2026

ตามมติของคณะกรรมการประชาชนเมืองดานัง หากหน่วยงานและท้องถิ่นใดพบโครงการที่มีอุปสรรคในลักษณะเดียวกันในการแก้ไขอุปสรรคสำหรับโครงการต่างๆ ในรายการข้างต้น ก็สามารถนำบทบัญญัติของมติที่ 170 และมติที่ 29 มาใช้ในการแก้ไขปัญหาได้

ในขณะเดียวกัน ต้องมีการส่งรายงานไปยังหน่วยงานที่รับผิดชอบเพื่อปรับปรุงรายชื่อและระบบ 751 หน่วยงานที่ตรวจสอบมีหน้าที่รับผิดชอบผลการตรวจสอบและการบังคับใช้ระเบียบข้อบังคับเพื่อแก้ไขปัญหา

ที่มา: https://thanhnien.vn/da-nang-cong-bo-350-du-an-duoc-ap-dung-co-che-dac-thu-de-thao-go-18526052309260613.htm