ดานังเปิดขายบ้านพักอาศัยสังคม พื้นที่ตั้งแต่ 32.9 ตร.ม.

กรมก่อสร้างนคร ดานัง เพิ่งประกาศเปิดขายโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในโครงการอพาร์ทเมนท์บ้านพักอาศัยสังคมในเขตอุตสาหกรรม Hoa Khanh (เขต Lien Chieu) หลังจากทำสัญญาเช่าขั้นต่ำ 5 ปี

โครงการอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมในเขตอุตสาหกรรมฮัวคานห์ (ภาพ: บุ้ยมินห์)

ด้วยเหตุนี้ เมืองจึงเปิดให้ขายที่อยู่อาศัยสังคมหลังจากมีระยะเวลาเช่าขั้นต่ำ 5 ปี ที่บล็อก E1 และ E2 ของโครงการอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยสังคมในเขตอุตสาหกรรม Hoa Khanh

จำนวนอพาร์ตเมนต์ที่ขายในครั้งนี้คือ 142 ยูนิต มีพื้นที่ตั้งแต่ 32.9 ตร.ม. ถึง 66.5 ตร.ม. ในบล็อก E1 และ E2 ของโครงการ ระยะเวลารับเอกสารจดทะเบียนคือตั้งแต่วันที่ 27 ธันวาคม ถึง 8 มกราคม 2568

ตามที่กรมก่อสร้างนครดานัง ระบุว่า ผู้ที่มีสิทธิ์ลงทะเบียนเพื่อซื้อบ้านพักสังคม คือ ผู้ที่ลงนามในสัญญาเช่าบ้านพักสังคมจำนวน 142 ยูนิตในบล็อก E1 และ E2 ของโครงการ โดยต้องปฏิบัติตามบทบัญญัติของมาตรา 76 ข้อ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 และ 10 ของกฎหมายที่อยู่อาศัย

เงื่อนไขการลงทะเบียนเพื่อซื้อบ้านพักสังคม คือ ต้องไม่มีบ้านเป็นของตัวเองในเมืองดานัง หรือมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่พื้นที่ที่อยู่อาศัยเฉลี่ยต่อหัวต่ำกว่า 15 ตร.ม./คน ในเมืองดานัง

ประชาชนที่ไม่ได้ซื้อหรือเช่าบ้านพักสังคม ไม่ได้รับนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยในรูปแบบใดๆ ในเมืองดานัง

นอกจากนี้ เงื่อนไขรายได้ กรณีผู้ยื่นคำขอเป็นโสด ต้องมีรายได้ไม่เกิน 15 ล้านดอง/เดือน กรณีสมรส ไม่เกิน 30 ล้านดอง/เดือน ตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ตามกฎข้อบังคับ ผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมจะไม่สามารถจำนองได้ (ยกเว้นในกรณีที่จำนองกับธนาคารเพื่อกู้ยืมเงินเพื่อซื้อห้องชุดนั้น) และจะไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์บ้านในรูปแบบใดๆ ทั้งสิ้นเป็นระยะเวลาขั้นต่ำ 5 ปี นับจากวันที่ชำระเงินค่าซื้อบ้านตามสัญญาที่ลงนามกับผู้ขาย

การขายต่อ จำนอง หรือให้เช่า จะได้รับอนุญาตก็ต่อเมื่อได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินอื่นที่ยึดติดมากับที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินเท่านั้น

ที่มา: https://dansinh.dantri.com.vn/xoa-doi-giam-ngheo/da-nang-mo-ban-nha-o-xa-hoi-co-dien-tich-tu-329m2-20241205145308032.htm