ประมูลโครงการเขตเมืองฟูมินห์ 2 มูลค่ากว่า 9 แสนล้านดอง ในเขตฮวาบิ่ญ

(PLVN) - กรมการคลังจังหวัดหว่าบิ่ญเพิ่งประกาศรายชื่อโครงการเขตเมืองฟู้มินห์ 2 (Phu Minh 2) มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 900,000 ล้านดอง โครงการนี้ใช้พื้นที่ประมาณ 55.91 เฮกตาร์ สถานที่ดำเนินการอยู่ที่หมู่บ้าน Vat Lai ตำบล Thinh Minh เมืองหว่าบิ่ญ โครงสร้างผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยประกอบด้วยบ้านพักอาศัยแบบ Low-rise ประมาณ 405 หลัง (วิลล่าและทาวน์เฮาส์) มีประชากร 2,164 คน โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2568 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด หว่าบิ่ญ ได้อนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการเขตเมืองฟู้มินห์ 2 โดยมีทุนการลงทุนรวมกว่า 900,000 ล้านดอง

วัตถุประสงค์ของโครงการคือการสร้างเขตเมืองนิเวศที่ทันสมัยผสมผสานกับการพาณิชย์และบริการ โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่สอดประสานกัน โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค การเชื่อมโยงกับโครงการลงทุน พื้นที่อยู่อาศัยใกล้เคียง และโครงการต่อเนื่องเพื่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ที่มีอารยธรรมและทันสมัย เพื่อให้แน่ใจว่ามีการพัฒนาที่มั่นคงและยั่งยืน ปรับปรุงคุณภาพชีวิตของผู้คนในพื้นที่ และมีส่วนสนับสนุนการปรับปรุงความสวยงามของเมือง

โครงการนี้มีประชากร 2,164 คน พื้นที่ประมาณ 55.91 เฮกตาร์ ที่ตั้งโครงการ: ตำบลติญห์มินห์ เมืองหว่าบิ่ญ

ตัวชี้วัดผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ ได้แก่ ที่ดินสำหรับอยู่อาศัย 108,001 ตร.ม. ที่ดินสำหรับสร้างบ้านเรือน 5,073 ตร.ม. ที่ดินสำหรับ เล่นกีฬา 6,435 ตร.ม. ที่ดินสำหรับบริการเชิงพาณิชย์ 12,657 ตร.ม. ที่ดินสำหรับโรงเรียนอนุบาล 1,739 ตร.ม. ที่ดินสำหรับจอดรถ (BDX-01, BDX-02) 3,915 ตร.ม. ที่ดินสำหรับการจราจร 88,251 ตร.ม. ต้นไม้สีเขียวและผิวน้ำ 333,059 ตร.ม.

ระยะเวลาโครงการ: 50 ปี (ระยะเวลาที่กำหนดตามกฎหมายการลงทุนและที่ดิน) ผู้ซื้อบ้านจะได้รับสิทธิการใช้ที่ดิน และผู้ซื้อสิทธิการใช้ที่ดินของโครงการจะได้รับสิทธิในการใช้ที่ดินอย่างมั่นคงและถาวร

ความคืบหน้าการดำเนินโครงการ : ไตรมาสที่ 2 ปี 2568 ถึง ไตรมาสที่ 1 ปี 2569 : ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมาย เตรียมการลงทุนโครงการ (ประมูลคัดเลือกนักลงทุน เจรจาและลงนามสัญญาโครงการ จัดการขออนุญาตพื้นที่ก่อสร้าง และจัดเตรียมการลงทุนก่อสร้างอื่นๆ ตามระเบียบ)

ตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ปี 2569 ถึงไตรมาสที่ 2 ปี 2574 ดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง ที่ดิน สิ่งแวดล้อม การลงทุนก่อสร้างรายการ และการดำเนินการโครงการ

ระยะการลงทุนก่อสร้าง ได้แก่ ระยะที่ 1 (ไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ถึง ไตรมาสที่ 4 ปี 2570) ดำเนินการเคลียร์พื้นที่ จัดสรรที่ดิน ให้เช่าที่ดิน และเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน ประมาณร้อยละ 60 ของพื้นที่โครงการทั้งหมด ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมทั้งหมดภายในพื้นที่ที่จัดสรรไว้

ระยะที่ 2 (ไตรมาสที่ 2 ปี 2569 ถึงสิ้นไตรมาสที่ 1 ปี 2571) ดำเนินการเคลียร์พื้นที่ จัดสรรที่ดิน ให้เช่าที่ดิน และเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน ร้อยละ 25 ของพื้นที่โครงการทั้งหมด ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมทั้งหมดภายในพื้นที่ที่จัดสรร

ระยะที่ 3 (ตั้งแต่ไตรมาสที่ 3 ปี 2569 ถึงสิ้นไตรมาสที่ 2 ปี 2574): ดำเนินการปรับพื้นที่ จัดสรรที่ดิน ให้เช่าที่ดิน และเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินสำหรับพื้นที่โครงการที่เหลืออีก 15% ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมทั้งหมดภายในพื้นที่ที่ได้รับการจัดสรร ดำเนินโครงการทั้งหมดให้แล้วเสร็จ

โครงการนี้ได้รับการคัดเลือกโดยวิธีประกวดราคาแบบเปิดระหว่างประเทศ โดยใช้วิธีการคัดเลือกนักลงทุนแบบขั้นตอนเดียวและแบบซองเดียว ระยะเวลาที่จะเริ่มดำเนินการคัดเลือกนักลงทุนคือไตรมาสที่สองของปี 2568

กองทัพแดง

ที่มา: https://baophapluat.vn/dau-thau-du-an-khu-do-thi-phu-minh-2-hon-900-ty-dong-tai-hoa-binh-post550109.html