เร่งรัดความคืบหน้าการลงทุนโครงการบ้านจัดสรรสังคม

ช่วงบ่ายของวันที่ 26 มิถุนายน นาย Tran Hoa Nam รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เป็นประธานการประชุมร่วมกับกรม สาขา และภาคส่วนต่างๆ เกี่ยวกับการปฏิบัติตามทิศทางของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในการส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในจังหวัด Khanh Hoa

นาย Tran Hoa Nam รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกล่าวในการประชุม

รายงานคาดการณ์ว่าภายในปี 2568 ความต้องการที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในจังหวัดจะสูงกว่า 227 เฮกตาร์ คิดเป็นพื้นที่ที่อยู่อาศัยสังคมที่สร้างเสร็จใหม่กว่า 1.8 ล้าน ^{ตารางเมตร} (44,881 ยูนิต) ส่วนในช่วงปี 2569-2573 ความต้องการที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมจะสูงกว่า 337 เฮกตาร์ คิดเป็นพื้นที่ที่อยู่อาศัยสังคมที่สร้างเสร็จใหม่กว่า 2.3 ล้าน ^{ตารางเมตร} (48,751 ยูนิต) ขณะเดียวกัน ตามโครงการ “การลงทุนก่อสร้างอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564-2573” ซึ่งได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรี จังหวัด คั้ญฮหว่า มีเป้าหมายในการดำเนินการ 7,800 ยูนิต ในช่วงปี 2564-2573 (3,400 ยูนิต ในช่วงปี 2564-2568) ภายในสิ้นปี 2567 จังหวัดได้สร้างเสร็จไปแล้ว 3,364/3,400 ยูนิต (คิดเป็น 98.9%)

อย่างไรก็ตาม ตามมติที่ 444 ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2568 เป้าหมายที่ นายกรัฐมนตรี มอบหมายให้จังหวัดคั้ญฮหว่าในปี 2568 คือ 2,496 ยูนิต ดังนั้น นอกจากการจัดสรรที่ดิน 20% ของกองทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์แล้ว ยังมีความจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องมีการจัดเตรียมกองทุนที่ดินอิสระเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมโดยเฉพาะ กระบวนการดำเนินการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในจังหวัดประสบปัญหาหลายประการ ได้แก่ สถานที่ตั้งกองทุนที่ดินหลายแห่งที่มุ่งเน้นการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอิสระยังคงอยู่ในขั้นตอนการเสนอโครงการ ยังไม่ได้รับการอนุมัติอย่างเป็นทางการสำหรับนโยบายการลงทุน หรือได้รับการอนุมัตินโยบายแล้วแต่ยังไม่ได้คัดเลือกนักลงทุน การดำเนินงานด้านกระบวนการทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน (เช่น การจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน การกำหนดราคาที่ดิน) ขั้นตอนการวางแผนอย่างละเอียด การชดเชย และการเคลียร์พื้นที่ยังคงประสบปัญหาและยืดเยื้อเนื่องจากราคาต่อหน่วยที่ชดเชยไม่เหมาะสมกับความเป็นจริงหรือขาดความเห็นพ้องต้องกันจากประชาชน

หลังจากรับฟังรายงานจากกรม สาขา และภาคส่วนต่างๆ แล้ว รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เจิ่นฮวานาม ได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างประสานงานกับกรม สาขา และภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง เพื่อเร่งรัดร่างมติเกี่ยวกับกรณีที่ประชาชนที่มีบ้านอยู่อาศัยแต่อยู่ห่างไกลจากสถานที่ทำงานมีสิทธิได้รับนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยสังคมในจังหวัด (ตามมาตรา 9 ข้อ 2 แห่งมติที่ 201) เสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาอนุมัติ กรมการคลังได้พิจารณาโครงการ 4 โครงการที่กำลังเตรียมกระบวนการเสนอนโยบายการลงทุน และนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาอนุมัติโดยเร็ว กรมก่อสร้างจะทำหน้าที่เป็นประธานและประสานงานกับกรม สาขา และภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง รวมถึงคณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเทศบาล โดยพิจารณาจากความต้องการที่อยู่อาศัยสังคมของแต่ละท้องถิ่น เพื่อเสนอการเพิ่มกองทุนที่ดินใหม่ที่มีศักยภาพในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมอิสระในพื้นที่ โดยให้เป็นไปตามผังเมืองทั่วไป ผังเมือง และผังการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุมัติ เสนอแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดปัญหาอุปสรรคของโครงการให้บรรลุเป้าหมายที่ รัฐบาล กำหนด ...

มานห์ หุ่ง

ที่มา: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202506/day-nhanh-tien-do-dau-tu-nha-o-xa-hoi-f767e94/