เพื่อดำเนินโครงการเขตเมืองระดับไฮเอนด์ใหม่โคม่า: พัฒนาแผนการย้ายถิ่นฐานอย่างเร่งด่วน

ผังผังพื้นที่ 120 ล็อต

จากรายงานของศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอวันนิญ คาดว่าหน่วยงานจะจัดการย้ายผู้ประสบภัยจากโครงการพื้นที่เมืองชั้นสูงใหม่โคมา จำนวน 102 ราย ในปัจจุบันโครงการยังอยู่ในขั้นตอนการจัดซื้อที่ดิน ดังนั้นข้อมูลการเตรียมการย้ายถิ่นฐานจึงเป็นเพียงข้อมูลสัมพัทธ์เท่านั้น ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนอำเภอวันนินห์จึงเห็นควรให้เพิ่มจำนวนแปลงที่ดินสำรองสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ประมาณร้อยละ 20 ของโครงการ เพื่อเป็นพื้นฐานในการพิจารณาความจำเป็นในการจัดตั้งโครงการก่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ ท้องถิ่นมีแผนจะจัดสรรที่ดินประมาณ 120 แปลง โดยแต่ละแปลงจะมีพื้นที่ตั้งแต่ ^{150 ตรม.} ถึง ^{200 ตรม.} (ใกล้เคียงกับพื้นที่แปลงที่ดินที่จัดไว้สำหรับการจัดสรรให้กับครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบจากโครงการทางด่วน Van Phong - Nha Trang ในพื้นที่เดียวกัน) ดังนั้น ในการจะมีแปลงจัดสรรจำนวน 120 แปลง จำเป็นต้องใช้พื้นที่ประมาณ ^18,000 - ^{24,000 ตารางเมตร} (ไม่รวมพื้นที่ดินสำหรับก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค เช่น ถนน ทางเดินเท้า ระบบระบายน้ำ ต้นไม้ ฯลฯ)

พื้นที่จัดสรรใหม่นิญมา ระยะที่ 1 (ภายในตำบลวันโท)

ทราบมาว่าในเขตนี้มีเขตการตั้งถิ่นฐานใหม่ Ninh Ma ระยะที่ 1 (ในตำบล Van Tho) ได้มีการลงทุนสร้างโครงสร้างพื้นฐานเพื่อรองรับโครงการทางด่วน Van Phong - Nha Trang ปัจจุบันบริเวณที่ตั้งถิ่นฐานใหม่แห่งนี้ยังมีแปลงที่ดินว่างอีกจำนวนมากที่ไม่ได้รับการจัดเตรียมไว้ โดยเฉพาะพื้นที่รวมของเขตจัดสรรใหม่แห่งนี้ได้รับการฟื้นฟูแล้วทั้งท้องถิ่นจำนวนกว่า 6.8 ไร่ โดยมีแปลงจัดสรรใหม่ประมาณ 171 แปลง อย่างไรก็ตามในระหว่างขั้นตอนการดำเนินการตามสถานการณ์จริงพื้นที่จัดสรรใหม่แห่งนี้ได้ดำเนินการสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแล้วเสร็จเพียงพื้นที่กว่า 4 ไร่ จำนวน 57 แปลง (ได้จัดแปลงจัดสรรใหม่ไปแล้วเพียง 41 แปลง ยังไม่ได้จัดอีก 16 แปลง) พื้นที่ที่เหลืออีกกว่า 2.8 ไร่ มีการลงทุนเพียงบางส่วนในรายการต่างๆ เช่น การยกระดับถนน การยกระดับพื้นดิน และการสร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านการระบายน้ำ หากพื้นที่นี้ได้รับการลงทุนเต็มที่จะมีที่ดินสำหรับจัดสรรใหม่จำนวน 114 แปลง

ขั้นตอนการลงทุนครบถ้วนสำหรับพื้นที่จัดสรรใหม่ 2 แห่ง

นายเหงียน ทันห์ เซิน รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอวันนิญ กล่าวว่า หากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุญาต ท้องถิ่นจะดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยนิญมา ระยะที่ 1 เพื่อแบ่งพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยให้แล้วเสร็จต่อไป ดังนั้นกองทุนที่ดินเพื่อการจัดสรรพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ของโครงการเขตเมืองระดับไฮเอนด์ใหม่โคม่าจึงได้รับการประกัน การสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้เสร็จสมบูรณ์ในพื้นที่จัดสรรใหม่แห่งนี้สะดวกมากเพราะไม่จำเป็นต้องดำเนินการเวนคืนที่ดิน ด้วยเหตุนี้ คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอจึงได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัดพิจารณาจัดสรรทุนการลงทุนสาธารณะเพื่อดำเนินการเรื่องที่เหลือของพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยนิญมาให้เสร็จสิ้น

ทราบกันว่าในปี 2567 คณะกรรมการประชาชนอำเภอวันนิญได้ส่งเรื่องไปยังหน่วยงานที่มีอำนาจเพื่อขออนุมัติโครงการพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่นิญมา ระยะที่ 2 อย่างไรก็ตาม พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ส่วนใหญ่ (ประมาณ 19.2 เฮกตาร์) ของโครงการมีแผนการใช้ที่ดินที่ไม่สอดคล้องกับการปรับแผนการก่อสร้างทั่วไปของเขต เศรษฐกิจ Van Phong ถึงปี 2040 ซึ่งมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 ปัจจุบัน คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจ Van Phong กำลังดำเนินการปรับแผนการก่อสร้างทั่วไปของเขตเศรษฐกิจ Van Phong ในระดับท้องถิ่น ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จก่อนวันที่ 31 พฤษภาคม นอกจากนี้ ในตำบล Van Phuoc ยังมีพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ริมถนนสาย 2-9 มีพื้นที่ประมาณ 3.5 เฮกตาร์ โดยมีที่ดิน 99 แปลง บริเวณนี้เป็นพื้นที่จัดสรรใหม่สำหรับกรณีที่ได้รับผลกระทบจากโครงการทางด่วนสายวานฟอง-ญาจาง ในการดำเนินการทางท้องถิ่นได้ดำเนินการสร้างโครงสร้างพื้นฐานให้เพียงพอกับสถานการณ์จริงเพียง 40 แปลง เท่านั้น พื้นที่ที่เหลืออีก 59 แปลง ยังไม่ได้ก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแล้วเสร็จ

เมื่อเร็วๆ นี้ จากการทำงานร่วมกับผู้นำของแผนก สาขา และคณะกรรมการประชาชนของเขต Van Ninh ในแผนการย้ายถิ่นฐานสำหรับโครงการพื้นที่เมืองระดับไฮเอนด์ Co Ma นาย Tran Hoa Nam รองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด ได้เน้นย้ำว่าโครงการพื้นที่เมืองระดับไฮเอนด์ Co Ma ตั้งอยู่ในตำบล Van Phuoc ทั้งหมด ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนเขตวันนิญจึงจำเป็นต้องสำรวจความต้องการของสถานที่ตั้งถิ่นฐานใหม่เพื่อจัดให้สอดคล้องกับความปรารถนาที่ถูกต้องของประชาชน นายทรานฮวานามมอบหมายให้กรมการคลังเป็นประธานและประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนอำเภอวันนิญและกรม สาขา และภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง เพื่อดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ เพื่อให้การลงทุนในพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่นิญมาและพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ถนน 2-9 เสร็จสิ้นตามที่อนุมัติในเบื้องต้น และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดโดยเร็วเพื่อพิจารณาและตัดสินใจ

ทาน นาม

ที่มา: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202504/de-trien-khai-du-an-khu-do-thi-moi-cao-cap-co-magap-rut-xay-dung-phuong-an-bo-tri-tai-dinh-cu-f316906/