ในร่างพระราชกฤษฎีกาลดค่าเช่าที่ดินปี 2567 เพื่อส่งเสริมการผลิตและธุรกิจ กระทรวงการคลัง เสนอให้ลดค่าเช่าสูงสุด 30% เทียบเท่า 4,000 พันล้านดอง
เหตุผลในการเสนอข้างต้นก็คือ กระทรวงการคลังแจ้งว่าประชาชนและสถานประกอบการในเขตจังหวัดภาคเหนือประสบภาวะขาดทุนหนัก เนื่องจากพายุไต้ฝุ่น ยางิ (พายุลูกที่ 3) และน้ำท่วมที่เกิดขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ ขณะเดียวกัน กระทรวงการคลังเสนอให้คงนโยบายลดค่าเช่าที่ดินซึ่งดำเนินการมาแล้ว 4 ปี ต่อไปตามแนวทางของคณะกรรมการถาวรสภานิติบัญญัติแห่งชาติและรัฐบาลเกี่ยวกับแนวทางสนับสนุนการผลิตและการดำเนินธุรกิจ ตลอดจนส่งเสริมการพัฒนา เศรษฐกิจ
ตามร่างพระราชกฤษฎีกาฯ กำหนดบุคคลที่มีสิทธิได้รับการลดหย่อน ค่าเช่าที่ดิน ในปี พ.ศ. 2567 ผู้เช่า คือ องค์กร หน่วยงาน ครัวเรือน หรือบุคคล (ต่อไปนี้เรียกว่า ผู้เช่าที่ดิน) ที่ได้รับการเช่าที่ดินโดยตรงจากรัฐตามคำตัดสิน สัญญา หรือหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน และสินทรัพย์อื่นที่ติดอยู่กับที่ดินจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ในรูปแบบของการชำระค่าเช่าที่ดินรายปี
กระทรวงการคลังยังเน้นย้ำว่าแม้กรณีที่ผู้เช่าที่ดินได้รับการลดค่าเช่าที่ดิน ค่าเช่าที่ดินของผู้เช่าที่ดินก็จะลดลงเช่นกัน
กระทรวงการคลังได้เสนอทางเลือกในการลดค่าเช่าที่ดิน 2 ประการ ตัวเลือกที่ 1 คือลดค่าเช่าที่ดินร้อยละ 15 และตัวเลือกที่ 2 คือลดค่าเช่าที่ดินร้อยละ 30 ที่ต้องชำระสำหรับปี 2024
การลดค่าเช่าที่ดินจะคำนวณจากค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระในปี 2567 ไม่ใช่จากค่าเช่าที่ดินค้างชำระในปีก่อนปี 2567 และค่าธรรมเนียมการชำระล่าช้า (ถ้ามี)
เพื่อรับส่วนลดค่าเช่าที่ดิน ผู้เช่าที่ดินจะต้องทำคำร้องตามแบบฟอร์มและต้องรับผิดชอบทางกฎหมายต่อความซื่อสัตย์และความถูกต้องของข้อมูลและคำร้องขอส่วนลดค่าเช่าที่ดิน โดยต้องแน่ใจว่าเป็นหัวข้อที่ถูกต้อง
กระทรวงการคลังคำนวณว่าหากนโยบายดังกล่าวผ่าน คาดว่าค่าเช่าที่ดินจะลดลงประมาณ 2,000 พันล้านดอง หรือ 4,000 พันล้านดอง โดยคาดว่าจะลดลง 15% หรือ 30% ตามลำดับ
จำนวนการลดค่าเช่าที่ดินภายใต้นโยบายนี้จะไม่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญ รายรับงบประมาณรวม รัฐบาลโดยรวมจะมีผลกระทบต่อการฟื้นฟูและพัฒนาการผลิตและธุรกิจขององค์กร บุคคล ครัวเรือน และบริษัทเป็นอย่างมาก จึงทำให้รายได้ภาษีเพิ่มขึ้นเพื่อชดเชยรายได้ที่ลดลงจากค่าเช่าที่ดินที่ลดลง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)