ข้อเสนอให้ลบเกณฑ์ "ครัวเรือน" สำหรับผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

ในงานแถลงข่าว เศรษฐกิจและ สังคมของนครโฮจิมินห์ในช่วงบ่ายของวันที่ 9 พฤศจิกายน นายโฮ หง็อก เวียด รองหัวหน้าแผนกการจัดการที่อยู่อาศัยและสำนักงาน แผนกก่อสร้างนครโฮจิมินห์ เสนอให้ยกเลิกความยุ่งยากของเกณฑ์ "ไม่มีบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของครัวเรือน" สำหรับผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

ในระยะหลังนี้ผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมจำนวนมากประสบปัญหาในการพิจารณากรณีการได้รับนโยบายบ้านพักอาศัยสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่ต้องการใช้นโยบายสนับสนุนบ้านพักสังคมจะต้องแน่ใจว่าตนเองไม่มีบ้านเป็นของครัวเรือนอยู่แล้ว

ในขณะเดียวกัน ตามกฎระเบียบแล้ว ครัวเรือนจะรวมถึงบุคคลทุกคนที่ชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ลงทะเบียนเป็นผู้อยู่อาศัยถาวรหรือชั่วคราว ณ ที่อยู่ซึ่งมีข้อมูลที่ได้รับการอัปเดตในฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติ

ผู้แทนกรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์กล่าวว่า ในความเป็นจริงแล้ว ครัวเรือนอาจประกอบด้วยครอบครัวเล็กๆ หลายครอบครัว เช่น ปู่ย่าตายาย ลูกที่แต่งงานแล้วและลูกๆ... ที่อาศัยอยู่ด้วยกันหรืออยู่ในครัวเรือนที่มีเพียงสามี ภรรยา และลูกๆ ที่ลงทะเบียนเพื่อขอถิ่นที่อยู่ถาวรเท่านั้น ในหลายกรณีพี่น้องและญาติจะลงทะเบียนเพื่ออาศัยอยู่ในที่อยู่เดียวกัน

Đề xuất gỡ khó tiêu chí hộ gia đình cho người mua nhà ở xã hội - 1 — กรมการก่อสร้างของนครโฮจิมินห์เสนอให้คณะกรรมการประชาชนของเมืองแนะนำ กระทรวงก่อสร้าง เพื่อให้คำแนะนำในการกำหนดว่าครัวเรือนที่ประกอบด้วยพ่อ แม่ และเด็กเยาว์ที่มีปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยเท่านั้นที่จะมีสิทธิ์ได้รับนโยบายที่อยู่อาศัยทางสังคม (ภาพประกอบ: ไห่หลง)

ดังนั้น กรมการก่อสร้างจึงเชื่อว่ากฎระเบียบ “ห้ามครัวเรือนเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย” ทำให้ผู้คนจำนวนมากและหลายชั่วอายุคนประสบความยากลำบากในการจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรที่อยู่เดียวกันเพื่อรับนโยบายที่อยู่อาศัยสังคม

ดังนั้น กรมฯ จึงได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ลงนามในเอกสารแนะนำให้กระทรวงก่อสร้างศึกษาและให้คำแนะนำในการกำหนดครัวเรือนให้รวมเฉพาะพ่อ แม่ และลูกที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะเท่านั้น เพื่อสร้างเงื่อนไขให้กรณีที่มีปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยสามารถใช้นโยบายบ้านอยู่อาศัยสังคมได้

นอกจากนี้ ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านพักสังคมต้องได้รับการยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนในระดับตำบลเกี่ยวกับสถานะที่อยู่อาศัยของครัวเรือน รายการสิ่งของที่ต้องได้รับการยืนยัน ได้แก่ ไม่มีบ้าน, ที่อยู่อาศัยคับแคบ, ทรุดโทรม, พื้นที่ไม่ได้มาตรฐาน, ที่ดินต้องขออนุญาต...

ในความเป็นจริง กรมโยธาธิการกล่าวว่า ในกรณีส่วนใหญ่ คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลสามารถยืนยันถิ่นที่อยู่ได้ตามที่อยู่ที่จดทะเบียนของถิ่นที่อยู่ถาวร ถิ่นที่อยู่ชั่วคราว ลายเซ็น หรือเพียงแค่ยืนยันว่าบุคคลที่เกี่ยวข้องได้กระทำผิดและรับผิดชอบแล้วเท่านั้น

“ส่งผลให้ประชาชนไม่สามารถรับคำยืนยันตามแบบฟอร์มได้ ส่งผลให้เกิดความแออัดในการดำเนินการคำร้องขอรับสิทธิ์ประกันสังคม” กรมการก่อสร้าง แสดงความคิดเห็น

กรมฯ เสนอให้แก้ไขระเบียบให้คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลยืนยันถิ่นที่อยู่เฉพาะที่อยู่ที่จดทะเบียนหรือลายเซ็นและคำแจ้งข้อมูลของผู้ซื้อบ้านเท่านั้น หากผู้คนประกาศไม่ถูกต้อง นโยบายการสนับสนุนของพวกเขาจะถูกเพิกถอนตามระเบียบข้อบังคับ

จากข้อมูลของกรมโยธาธิการและผังเมืองนครโฮจิมินห์ ระบุว่านครโฮจิมินห์มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่อยู่ระหว่างดำเนินการ 9 โครงการ รวมถึงโครงการที่โอนมาจากระยะก่อนหน้า 5 โครงการ และโครงการที่เริ่มก่อสร้างในปี 2565 อีก 4 โครงการ โดยมีพื้นที่รวมเกือบ 6,400 ยูนิต ครอบคลุมพื้นที่ 17.5 เฮกตาร์

นับตั้งแต่มีการตราพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2548 นครโฮจิมินห์ได้ดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมแล้ว 32 โครงการ ในช่วงปี 2559-2563 ถือเป็นช่วงที่มีการเติบโตสูงสุด โดยมีโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว 19 โครงการ และก่อสร้างอพาร์ทเมนต์เกือบ 15,000 ยูนิต

กรมการก่อสร้าง กล่าวว่า ได้รวบรวมแปลงที่ดินหรือโครงการจำนวน 87 แปลง โดยมีเป้าหมายเพื่อลงทุนในการก่อสร้างบ้านพักสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงาน และจัดประเภทกลุ่มโครงการเพื่อขจัดอุปสรรค และให้คำแนะนำในการจัดทำเอกสารและขั้นตอนการลงทุนให้เสร็จสมบูรณ์ ในกรณีที่หน่วยงานและสาขาไม่ประสานงานกันในการแก้ไขปัญหา หน่วยงานจะต้องส่งรายงานเป็นลายลักษณ์อักษรถึงคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อสั่งการให้หน่วยงานต่างๆ ดำเนินการต่อไป

แหล่งที่มา