Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ราคาที่ดินถั่นโอยก่อนประมูล 100 ล้านดอง/ตรม.

Báo Dân tríBáo Dân trí13/08/2024


การประมูลที่ดินเมื่อเร็วๆ นี้ในตำบลถั่นกาว อำเภอถั่นโอย ( ฮานอย ) มีราคาประมูลมากกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตร ขณะเดียวกัน ราคาขายที่ดินเฉลี่ยในไตรมาสที่สองของปี 2567 ในพื้นที่นี้อยู่ที่ประมาณ 27 ล้านดองต่อตารางเมตรเท่านั้น ตามข้อมูลจากเครื่องมือประวัติราคาของ Batdongsan.com.vn

เช้าวันที่ 10 สิงหาคม มีการประมูลที่ดินจำนวน 68 แปลง ในพื้นที่โงบา หมู่บ้านถั่นถั่น ตำบลถั่นเกา (ถั่นโอย ฮานอย) หลังจากการประมูล ที่ดินที่ชนะการประมูลสูงสุดมีราคาสูงกว่า 100 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า ส่วนที่ดินทั่วไปมีราคาชนะการประมูลอยู่ที่ 63-80 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5-6.4 เท่า

ที่จริงแล้ว ราคาที่ดินขายในตำบลถั่นกาว (ถั่นโอย ฮานอย) มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา จากเครื่องมือประวัติราคาของหน่วยข้างต้น ราคาที่ดินขายเฉลี่ยในพื้นที่นี้เพิ่มขึ้นประมาณ 80% ในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 15 ล้านดองต่อตารางเมตรในปี 2563 และเพิ่มขึ้นเป็น 27 ล้านดองต่อตารางเมตรในปีนี้

ดังนั้น หากเปรียบเทียบกับราคาขายทั่วไปที่ 27 ล้านดองต่อตารางเมตรในไตรมาสที่ 2 ราคาประมูลที่ชนะสำหรับที่ดินในตำบลถั่นเคาในวันที่ 10 สิงหาคมที่ 63-100 ล้านดองต่อตารางเมตร จะสูงกว่า 2.3 ถึง 3.7 เท่า

หน่วยงานนี้ยังกล่าวอีกว่าราคาขายที่ดินส่วนกลางในตำบลใกล้เคียงของอำเภอ Thanh Oai อยู่ระหว่าง 20-30 ล้านดองต่อตารางเมตร

ปัจจุบัน ผู้คนสามารถเข้าใจถึงการพัฒนาและขอบเขตของการเพิ่มขึ้นหรือลดลงของราคาขายหรือราคาเช่าของโครงการหรือพื้นที่ที่พวกเขาสนใจได้นานถึง 5 ปีได้ด้วยเครื่องมือประวัติราคา

Diễn biến giá đất Thanh Oai trước vụ đấu giá 100 triệu đồng/m2 - 1

ภาพการประมูลที่ดิน 68 แปลง ในตำบลถั่นกาว (ถั่นโอย ฮานอย) (ภาพ: DT)

คุณเหงียน ก๊วก อันห์ รองผู้อำนวยการทั่วไปของ Batdongsan.com.vn ประเมินตลาดที่ดินว่า ตั้งแต่ไตรมาสที่สองของปี 2568 เป็นต้นไป ตลาดนี้จะเริ่มเข้าสู่แนวโน้มการฟื้นตัวหลัก กระแสการฟื้นตัวในปัจจุบันเกิดขึ้นเฉพาะในบางพื้นที่เท่านั้น

เขาเชื่อว่ามีปัจจัยหลักสามประการที่ส่งผลกระทบอย่างมากต่อตลาดที่ดิน ได้แก่ เศรษฐกิจ ระดับภูมิภาค และเศรษฐกิจมหภาค ได้แก่ เศรษฐกิจของประเทศ การวางแผนโครงสร้างพื้นฐานและจำนวนประชากร และการเชื่อมโยงกับท้องถิ่นอื่นๆ

หลังจากช่วงตลาดผันผวน จิตวิทยาโดยรวมของผู้ซื้อและนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์จะระมัดระวังมากขึ้นกว่าแต่ก่อน ดังนั้น เขาจึงแนะนำให้ผู้ซื้อและนักลงทุนศึกษาตลาดอย่างรอบคอบและศึกษาความผันผวนของราคาผ่านแหล่งข้อมูลที่เป็นกลาง เช่น เครื่องมือวัดราคาในอดีต ก่อนตัดสินใจลงทุนในผลิตภัณฑ์ใดๆ



ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-bien-gia-dat-thanh-oai-truoc-vu-dau-gia-100-trieu-dongm2-20240813170315452.htm

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data
ฉากมหัศจรรย์บนเนินชา 'ชามคว่ำ' ในฟู้โถ
3 เกาะในภาคกลางเปรียบเสมือนมัลดีฟส์ ดึงดูดนักท่องเที่ยวในช่วงฤดูร้อน
ชมเมืองชายฝั่ง Quy Nhon ของ Gia Lai ที่เป็นประกายระยิบระยับในยามค่ำคืน
ภาพทุ่งนาขั้นบันไดในภูทอ ลาดเอียงเล็กน้อย สดใส สวยงาม เหมือนกระจกก่อนฤดูเพาะปลูก
โรงงาน Z121 พร้อมแล้วสำหรับงาน International Fireworks Final Night
นิตยสารท่องเที่ยวชื่อดังยกย่องถ้ำซอนดุงว่าเป็น “ถ้ำที่งดงามที่สุดในโลก”
ถ้ำลึกลับดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวตะวันตก เปรียบเสมือน 'ถ้ำฟองญา' ในทัญฮว้า
ค้นพบความงดงามอันน่ารื่นรมย์ของอ่าว Vinh Hy
ชาที่มีราคาแพงที่สุดในฮานอย ซึ่งมีราคาสูงกว่า 10 ล้านดองต่อกิโลกรัม ได้รับการแปรรูปอย่างไร?
รสชาติแห่งภูมิภาคสายน้ำ

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์