คว้าโอกาสการลงทุนใน “เมืองการค้าระหว่างประเทศ”

(แดน ตรี) - Vinhomes Global Gate (ด่ง อันห์ ฮานอย) มุ่งมั่นที่จะเป็นเมืองการค้าระดับนานาชาติที่มีศักยภาพในการแสวงประโยชน์จาก เศรษฐกิจ EXPO มูลค่าพันล้านเหรียญ และได้กลายเป็นเป้าหมายของนักลงทุนที่ต้องการคว้าโอกาสในการเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ที่ยั่งยืน

โอกาสดังกล่าวยังได้รับการรับรองโดยสิทธิพิเศษต่างๆ มากมายที่นักลงทุนมอบให้เช่นเดียวกับการพัฒนาของตลาดอีกด้วย

อสังหาฯ ยัง คงดึงดูดกระแสเงินสด

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้บันทึกสัญญาณเชิงบวกจำนวนมาก ส่งสัญญาณถึงปีใหม่ 2025 ที่สดใส ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งยังคงรักษาอัตราดอกเบี้ยต่ำและเปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ให้สิทธิพิเศษ ช่วยให้กระแสเงินสดยังคงไหลเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง

เมื่อประเมินตลาดโดยรวมเมื่อเร็วๆ นี้ คุณ Nguyen Quoc Anh รองกรรมการผู้จัดการทั่วไปของ PropertyGuru Vietnam กล่าวว่าความสนใจในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ความเชื่อมั่นของตลาดกลับมาและความรู้สึกของนักลงทุนดีขึ้น ซึ่งส่งผลต่อการตัดสินใจลงทุน

สัญญาณบวกหลายประการผลักดันกระแสเงินสดเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์

ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ถึงไตรมาสที่ 4 ปี 2568 ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเข้าสู่ช่วงรุ่งเรือง โดยมีกลุ่มสินค้าที่ให้ผลกำไรสูง เช่น ที่ดินและวิลล่าเป็นผู้นำ ตั้งแต่ไตรมาสแรกถึงไตรมาสที่สี่ของปี 2569 ตลาดจะเข้าสู่วัฏจักรที่มั่นคง โดยราคาและสภาพคล่องเพิ่มขึ้นในหลากหลายประเภท

“ผู้ซื้อจะมองหาโอกาสในการลงทุนในกลุ่มที่ร้อนแรงที่สุด ซึ่งมีอัตราการเติบโตราคาสูง ดึงดูดความสนใจ และมีจำนวนจำกัด” นายเหงียน กว็อก อันห์ กล่าว

มุมมองดังกล่าวข้างต้นยังอธิบายได้ด้วยว่าเหตุใดนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จึงแห่กันมายังภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ของฮานอย เพื่อคว้าโอกาสอันน่าดึงดูดที่ Vinhomes Global Gate - International Trade City ซึ่งคาดว่าจะสร้างเศรษฐกิจงาน EXPO มูลค่าพันล้านดอลลาร์แห่งแรกในเวียดนาม

โดยผลิตภัณฑ์ทาวน์เฮาส์ใหม่ระดับไฮเอนด์ดีไซน์ "2 in 1" สำหรับการอยู่อาศัยและธุรกิจกำลังได้รับความสนใจ เนื่องด้วยข้อได้เปรียบทางการแข่งขันในแง่ของราคาขาย กระแสเงินสด ศักยภาพในการทำกำไร และสภาพคล่องเมื่อเทียบกับตลาดในภูมิภาค

ศักยภาพอันเป็นเอกลักษณ์แห่ง “เมืองเอ็กซ์โป”

ข้อดีที่ชัดเจนซึ่งทำให้ผู้ลงทุนเปลี่ยนจากทาวน์เฮาส์ในใจกลางเมืองมาเป็น Vinhomes Global Gate ก็คือความแตกต่างในฐานราคาและศักยภาพในการเติบโต

คุณดิงห์ มินห์ ตวน ผู้อำนวยการฝ่ายขายช่อง Batdongsan.com.vn กล่าวว่า แม้ว่านครโฮจิมินห์จะได้รับผลกระทบอย่างรุนแรงจากกระแสการกลับมาเปิดร้านอีกครั้งตั้งแต่ปี 2565 แต่ฮานอยเพิ่งเผชิญกับกระแสนี้มาตั้งแต่ปี 2566 และเห็นได้ชัดเจนยิ่งขึ้นในปี 2567

“จำนวนรายการประกาศให้เช่าในพื้นที่ใจกลางเมืองฮานอยเพิ่มขึ้น ในขณะที่ราคาค่าเช่าไม่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเหมือนก่อนอีกต่อไป ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการพื้นที่ให้เช่าที่ลดลง โดยเฉพาะบนถนนสายหลัก เนื่องจากต้นทุนค่าเช่าไม่สมดุลกับประสิทธิภาพทางธุรกิจของผู้เช่าอีกต่อไป” นายตวนกล่าว

ราคาขายที่มีการแข่งขันสร้างข้อได้เปรียบเหนือชั้นสำหรับทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate

Vinhomes Global Gate ตั้งอยู่ในพื้นที่ทางเข้าภาคตะวันออกเฉียงเหนือที่มีศักยภาพการพัฒนาที่ยิ่งใหญ่ของเมืองหลวง นำเสนอผลิตภัณฑ์ระดับล่างในราคาถูกเมื่อเทียบกับทาวน์เฮาส์และอพาร์ตเมนต์ทั่วไปในท้องตลาดปัจจุบัน ด้วยข้อได้เปรียบที่โดดเด่นในทำเลที่ตั้งในเขตเมืองขนาดใหญ่ และมีจุดเด่นของรูปแบบครบวงจรที่มีมูลค่าที่ยอดเยี่ยมสำหรับการพาณิชย์และ การท่องเที่ยว ทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate จึงถือเป็นการลงทุนที่มีศักยภาพพิเศษมากมาย

เมื่อเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate ผู้ลงทุนจะได้รับกำไรสองเท่าทันทีจากข้อได้เปรียบที่มีให้เฉพาะที่ "EXPO city" ที่ประตูทางตะวันออกเฉียงเหนือของเมืองหลวงเท่านั้น

ประการแรกคือการออกแบบที่เหนือระดับของผลิตภัณฑ์และศักยภาพจากสาธารณูปโภค เช่น ศูนย์แสดงสินค้าแห่งชาติ-แกรนด์เอ็กซ์โป โดยคาดว่าจะมีขนาดที่อยู่ในระดับ “ศูนย์แสดงสินค้า 10 อันดับแรกของโลก” และในขณะเดียวกันก็เป็นโครงการสำคัญระดับชาติ โดยเมื่อสร้างเสร็จในเดือนกรกฎาคม 2568 The Grand Expo จะกลายเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับงานนิทรรศการและการค้าระดับโลก ดึงดูดธุรกิจและผู้ประกอบการทั้งในและต่างประเทศ ตลอดจนนักท่องเที่ยวจำนวนมากให้มาเยี่ยมชม ค้าขาย ท่องเที่ยว และพักผ่อน

ทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate สามารถหารายได้จากกระแสเงินสดจากนักท่องเที่ยวได้อย่างง่ายดาย

การรับประกันถัดไปคือนโยบายที่เหนือกว่าและยืดหยุ่นสำหรับนักลงทุน เช่น สนับสนุนอัตราดอกเบี้ย 70% นานถึง 36 เดือน สิทธิพิเศษในการชำระเงินล่วงหน้า สิทธิพิเศษสำหรับการเป็นสมาชิก Vinclub การให้คำมั่นสัญญาการเช่าพร้อมผลกำไร 18% ใน 3 ปี... โดยเฉพาะช่วงปลายปี นักลงทุนยังมอบทองคำมูลค่า 5 แท่ง ซึ่งเทียบเท่ากับ 400 ล้านดอง ให้กับลูกค้า เมื่อเลือกกองทุนอพาร์ตเมนต์เปล่าในหมู่บ้านกัตเติง

นอกจากนี้ โครงการสำคัญต่างๆ เช่น โครงการทะเลสาบกลางขนาด 32 เฮกตาร์ และสวนสนุกแฟรี่แลนด์ ศูนย์การค้า Vincom Mega Mall (เมษายน 2569)... ยังนำข้อได้เปรียบที่สำคัญมาสู่ Vinhomes Global Gate อีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกของ Vinhomes Global Gate กำลังค่อย ๆ เป็นรูปเป็นร่างขึ้นเนื่องมาจากความคืบหน้าในการก่อสร้างที่รวดเร็ว

สะพานทูเหลียนคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในครึ่งปีแรกของปี 2568 และจะแล้วเสร็จในปี 2570 ซึ่งจะเป็นการส่งเสริมโครงสร้างพื้นฐานให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือของเมืองหลวง เมื่อนำไปปฏิบัติ โครงการนี้จะช่วยย่นระยะทางจากด่งอันห์ไปยังใจกลางเมืองฮานอยเหลือเพียง 5 นาที เชื่อมต่อโดยตรงกับ The Grand EXPO จึงสร้างความแข็งแกร่งให้กับเศรษฐกิจของภูมิภาค

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/don-dau-co-hoi-dau-tu-tai-thanh-pho-thuong-mai-quoc-te-20250108164911293.htm