คว้าโอกาสการลงทุนใน “เมืองการค้าระหว่างประเทศ”

(Dan Tri) - Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi) ซึ่งมุ่งเน้นที่จะเป็นเมืองการค้าระดับนานาชาติที่มีศักยภาพในการแสวงประโยชน์ จากเศรษฐกิจ EXPO มูลค่าพันล้านเหรียญสหรัฐ ได้กลายเป็นเป้าหมายของนักลงทุนที่ต้องการคว้าโอกาสในการเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ที่ยั่งยืน

โอกาสดังกล่าวยังได้รับการรับรองโดยสิทธิพิเศษต่างๆ มากมายที่นักลงทุนมอบให้เช่นเดียวกับการพัฒนาของตลาดอีกด้วย

อสังหาฯ ยัง คงดึงดูดกระแสเงินสด

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้บันทึกสัญญาณเชิงบวกมากมาย แสดงถึงปีใหม่ 2568 ที่สดใส ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งยังคงรักษาอัตราดอกเบี้ยต่ำและเปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ให้สิทธิพิเศษ ช่วยให้กระแสเงินสดยังคงไหลเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง

เมื่อเร็วๆ นี้ คุณเหงียน ก๊วก อันห์ รองผู้อำนวยการทั่วไปของ PropertyGuru Vietnam ได้ประเมินภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมว่า ความสนใจในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ความเชื่อมั่นของตลาดกลับมาอีกครั้ง และความเชื่อมั่นของนักลงทุนก็ปรับตัวดีขึ้น ส่งผลต่อการตัดสินใจลงทุน

สัญญาณบวกหลายประการได้ผลักดันกระแสเงินสดเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์

ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าในช่วงไตรมาสที่สองถึงไตรมาสที่สี่ของปี 2568 ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเข้าสู่ช่วงแห่งความเจริญรุ่งเรือง นำโดยกลุ่มธุรกิจที่มีอัตรากำไรสูง เช่น ที่ดินและวิลล่า ส่วนในช่วงไตรมาสแรกถึงไตรมาสที่สี่ของปี 2569 ตลาดจะเข้าสู่วัฏจักรที่มีเสถียรภาพ โดยราคาและสภาพคล่องจะเพิ่มขึ้นในหลากหลายรูปแบบ

“ผู้ซื้อจะมองหาโอกาสการลงทุนในกลุ่มที่มีการเติบโตสูง ซึ่งมีอัตราการเติบโตด้านราคาสูง ดึงดูดความสนใจ และมีจำนวนจำกัด” นายเหงียน ก๊วก อันห์ กล่าว

มุมมองข้างต้นยังอธิบายได้ว่าเหตุใดนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จึงแห่กันมายังภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ของฮานอย เพื่อคว้าโอกาสอันน่าดึงดูดที่ Vinhomes Global Gate - International Trade City ซึ่งคาดว่าจะสร้างเศรษฐกิจ EXPO มูลค่าพันล้านดอลลาร์แห่งแรกในเวียดนาม

ในจำนวนนี้ ผลิตภัณฑ์ทาวน์เฮาส์ใหม่ระดับซูเปอร์ดีไซน์ "2 in 1" สำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการทำธุรกิจกำลังได้รับความสนใจ เนื่องด้วยข้อได้เปรียบทางการแข่งขันในแง่ของราคาขาย กระแสเงินสด ศักยภาพกำไร และสภาพคล่องเมื่อเทียบกับตลาดในภูมิภาค

ศักยภาพอันโดดเด่นของ “เมืองเอ็กซ์โป”

ข้อได้เปรียบที่ชัดเจนที่ทำให้ผู้ลงทุนเปลี่ยนจากทาวน์เฮาส์ในตัวเมืองมาเป็น Vinhomes Global Gate ก็คือความแตกต่างในฐานราคาและศักยภาพในการเติบโต

คุณดิงห์ มินห์ ตวน ผู้อำนวยการฝ่ายขายของช่องทาง Batdongsan.com.vn กล่าวว่า แม้ว่านครโฮจิมินห์จะได้รับผลกระทบอย่างหนักจากกระแสนักท่องเที่ยวกลับมาใช้บริการอีกครั้งตั้งแต่ปี 2565 แต่ฮานอยเพิ่งเผชิญกับกระแสนี้มาตั้งแต่ปี 2566 และเห็นได้ชัดเจนยิ่งขึ้นในปี 2567

“จำนวนประกาศให้เช่าในย่านใจกลางเมืองฮานอยกำลังเพิ่มขึ้น ขณะที่ราคาเช่าไม่ได้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเหมือนแต่ก่อน สะท้อนให้เห็นถึงความต้องการพื้นที่เช่าที่ลดลง โดยเฉพาะบนถนนสายหลัก เนื่องจากต้นทุนค่าเช่าไม่สอดคล้องกับประสิทธิภาพทางธุรกิจของผู้เช่าอีกต่อไป” คุณตวนกล่าว

ราคาขายที่มีการแข่งขันสร้างข้อได้เปรียบเหนือชั้นให้กับทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate

วินโฮมส์ โกลบอล เกต ตั้งอยู่ในย่านเกตเวย์ทางตะวันออกเฉียงเหนือของกรุงเทพฯ ซึ่งมีศักยภาพในการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ นำเสนอโครงการบ้านแนวราบในราคาที่คุ้มค่าเมื่อเทียบกับทาวน์เฮาส์และอพาร์ตเมนต์ทั่วไปในตลาดปัจจุบัน ด้วยข้อได้เปรียบที่โดดเด่นในทำเลที่ตั้งในเมืองใหญ่ บวกกับจุดเด่นของรูปแบบโครงการแบบออลอินวัน คุ้มค่าทั้งด้านการค้าและ การท่องเที่ยว ทาวน์เฮาส์ของวินโฮมส์ โกลบอล เกต จึงถือเป็นการลงทุนที่มีศักยภาพโดดเด่นมากมาย

เมื่อเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate ผู้ลงทุนจะได้รับผลกำไรสองเท่าทันทีจากข้อได้เปรียบที่มีเฉพาะที่ "EXPO city" ที่ประตูทางตะวันออกเฉียงเหนือของเมืองหลวงเท่านั้น

ประการแรกคือการออกแบบผลิตภัณฑ์ที่เหนือกว่าและศักยภาพของสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ศูนย์แสดงสินค้าแห่งชาติ (National Exhibition Center - The Grand Expo) ซึ่งคาดว่าจะมีขนาดอยู่ใน "10 ศูนย์แสดงสินค้าชั้นนำของโลก" และในขณะเดียวกันก็เป็นโครงการสำคัญระดับชาติ เมื่อแล้วเสร็จในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568 The Grand Expo จะกลายเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการจัดนิทรรศการและงานแสดงสินค้าระดับโลก ดึงดูดธุรกิจและผู้ประกอบการทั้งในประเทศและต่างประเทศ พร้อมด้วยนักท่องเที่ยวจำนวนมากให้มาเยี่ยมชม ค้าขาย ท่องเที่ยว และบันเทิง

ทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate สามารถหารายได้จากนักท่องเที่ยวได้อย่างง่ายดาย

การรับประกันถัดไปคือนโยบายที่เหนือกว่าและยืดหยุ่นสำหรับนักลงทุน เช่น การสนับสนุนอัตราดอกเบี้ย 70% นานสูงสุด 36 เดือน สิทธิพิเศษในการชำระเงินล่วงหน้า สิทธิพิเศษสำหรับการเป็นสมาชิก Vinclub ความมุ่งมั่นในการเช่าพร้อมผลกำไร 18% ใน 3 ปี... โดยเฉพาะช่วงปลายปี นักลงทุนยังมอบทองคำมูลค่า 5 ตำลึงให้กับลูกค้า ซึ่งเทียบเท่ากับ 400 ล้านดอง เมื่อเลือกกองทุนอพาร์ตเมนต์เปล่าในโครงการ Cat Tuong

นอกจากนี้ โครงการสำคัญต่างๆ เช่น โครงการคอมเพล็กซ์ทะเลสาบกลางขนาด 32 เฮกตาร์ และสวนสนุกแฟรี่แลนด์ ศูนย์การค้า Vincom Mega Mall (เมษายน 2569)... ยังนำข้อได้เปรียบที่สำคัญมาสู่ Vinhomes Global Gate อีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกของ Vinhomes Global Gate กำลังค่อยๆ เป็นรูปเป็นร่างขึ้นเรื่อยๆ เนื่องมาจากความคืบหน้าในการก่อสร้างที่รวดเร็ว

สะพานตูเหลียน คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในช่วงครึ่งแรกของปี พ.ศ. 2568 และจะแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2570 จะเป็นสะพานที่ช่วยส่งเสริมโครงสร้างพื้นฐานให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือของกรุงฮานอย เมื่อเปิดใช้งานแล้ว โครงการนี้จะช่วยลดระยะทางจากด่งอันห์ไปยังใจกลางเมืองฮานอยเหลือเพียง 5 นาที และเชื่อมต่อโดยตรงกับงาน The Grand EXPO เพื่อสร้างแรงผลักดันที่แข็งแกร่งให้กับเศรษฐกิจในภูมิภาค

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/don-dau-co-hoi-dau-tu-tai-thanh-pho-thuong-mai-quoc-te-20250108164911293.htm