จังหวัดด่งนายยกเลิกโครงการหมู่บ้านจัดสรรบิ่ญดา เนื่องจากไม่มีการประมูลที่ดิน

จังหวัดด่งนายได้ตัดสินใจเพิกถอนมติอนุมัตินโยบายการลงทุน และปรับเปลี่ยนมติอนุมัตินโยบายการลงทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยบิ่ญดา เพื่อบรรลุเป้าหมายในการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

คณะกรรมการประชาชนเมือง ด่งนาย ได้มีมติเพิกถอนมติอนุมัตินโยบายการลงทุน และปรับเปลี่ยนมติอนุมัตินโยบายการลงทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยบิ่ญดา ในตำบลบิ่ญดา เมืองเบียนฮวา จังหวัดด่งนาย (ปัจจุบันคือตำบลตามเหียบ เมืองด่งนาย) เพื่อบรรลุเป้าหมายในการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ตามมติเลขที่ 177/QD-UBND คณะกรรมการประชาชนเมืองด่งนายได้เพิกถอนมติอนุมัตินโยบายการลงทุนทั้งหมด และปรับเปลี่ยนมติอนุมัตินโยบายการลงทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยบิ่ญดา

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง มติเลขที่ 2017/QD-UBND ลงวันที่ 29 มิถุนายน 2559 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนาย ที่อนุมัตินโยบายการลงทุนสำหรับโครงการหมู่บ้านจัดสรรบิ่ญดา ในเขตบิ่ญดา เมืองเบียนฮวา จังหวัดด่งนาย ให้ถือเป็นโมฆะ

คำสั่งนี้เป็นการยกเลิกคำสั่งเลขที่ 3515/QD-UBND ลงวันที่ 9 ตุลาคม 2560 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนาย เกี่ยวกับการปรับปรุงการอนุมัติการลงทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยบิ่ญดาในตำบลบิ่ญดา เมืองเบียนฮวา จังหวัดด่งนาย

คณะกรรมการประชาชนเมืองดงไนแถลงว่า สาเหตุของการยกเลิกคือ กระบวนการคัดเลือกนักลงทุนก่อนหน้านี้ ซึ่งดำเนินการโดยการแต่งตั้งโดยตรง (โดยไม่ผ่านการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามที่ระบุไว้ในข้อ ก. วรรค 1 มาตรา 118 แห่งกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556) ไม่สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินและที่อยู่อาศัยในขณะที่ประกาศใช้

ดังนั้น จึงจำเป็นต้องยกเลิกข้อกำหนดนี้ เพื่อให้โครงการสามารถดำเนินการได้ตามแผน และปฏิบัติตามกฎหมายปัจจุบันอย่างครบถ้วนและเคร่งครัด เพื่อบรรลุเป้าหมายการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

บริษัท บิ่ญดา เฮสซิ่ง ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด (มหาชน) รับผิดชอบในการดำเนินงานที่เกี่ยวข้องกับโครงการในภายหลัง โดยต้องปฏิบัติตามกฎหมายและข้อบังคับปัจจุบัน กรมการก่อสร้าง กรมการคลัง กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม คณะกรรมการประชาชนเขตตามเหียบ และหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องอื่นๆ จะดำเนินการเรื่องที่เกี่ยวข้องกับโครงการภายในขอบเขตอำนาจของตน และจัดระเบียบการดำเนินงานในภายหลังให้เป็นไปตามกฎหมายและข้อบังคับ หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนเมืองเพิกถอนมติอนุมัตินโยบายการลงทุนทั้งหมด และปรับแก้ไขมติอนุมัตินโยบายการลงทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยบิ่ญดาแล้ว

ก่อนหน้านี้ ในปี 2022 กองบังคับการตำรวจสืบสวนจังหวัดด่งนายได้ออกคำสั่งให้เริ่มดำเนินคดีอาญาในข้อหา "ฝ่าฝืนระเบียบการจัดการที่ดิน" ที่เกิดขึ้นในโครงการที่อยู่อาศัยบิ่ญดา

ในส่วนของโครงการหมู่บ้านจัดสรรบิ่ญดา ทางการได้ระบุองค์กรและบุคคลจำนวนมากที่เกี่ยวข้อง โครงการหมู่บ้านจัดสรรบิ่ญดามีพื้นที่ประมาณ 2.3 เฮกตาร์ และได้รับการพัฒนาขึ้นครั้งแรกโดยบริษัท ดงไน ฟู้ด อินดัสตรี คอร์ปอเรชั่น (โดฟิโก)

ในปี 2554 โดฟิโก้ได้ร่วมทุนกับบุคคลสองคนเพื่อจัดตั้งบริษัทร่วมทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยบิ่ญดา (บิดาโก้) โดยโดฟิโก้ได้ลงทุน 22,000 ล้านดอง คิดเป็น 24.4% ของทุนจดทะเบียน

ในปี 2559 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายอนุมัติแผนการลงทุนสำหรับโครงการนี้ และได้เวนคืนที่ดินจากบริษัทโดฟิโก โดยจัดสรรให้บริษัทบิดาโกเป็นระยะเวลา 50 ปี โดยไม่ต้องประมูลสิทธิ์การใช้ที่ดิน ต่อมาแผนการลงทุนของโครงการได้รับการปรับปรุง โดยเพิ่มขนาดจาก 235 หลัง เป็น 325 หลัง ด้วยเงินลงทุนรวมกว่า 717,000 ล้านดอง

จากข้อมูลสถานะปัจจุบันของโครงการที่อยู่อาศัยบิ่ญดา พบว่ามีการก่อสร้างบ้านแถวไปแล้วหลายสิบหลัง

​

(VNA/เวียดนาม+)

ที่มา: https://www.vietnamplus.vn/dong-nai-bai-bo-du-an-khu-dan-cu-binh-da-do-khong-dau-gia-dat-post1114098.vnp