จังหวัดด่งนายจัดตั้งกลุ่มทำงานเพื่อประเมินเกณฑ์ที่ดินที่ใช้สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในรูปแบบการโอนที่ดิน

(DN) - ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกมติเลขที่ 1732/QD-UBND ลงวันที่ 28 พฤษภาคม เรื่องการจัดตั้งคณะทำงานเพื่อตรวจสอบและประเมินเงื่อนไขและเกณฑ์ของแปลงที่ดินที่เสนอให้พัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ผ่านข้อตกลงในการรับสิทธิการใช้ที่ดินหรือมีสิทธิการใช้ที่ดิน

อควา ซิตี้ - หนึ่งในโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่กำลังดำเนินการอยู่ในเมืองเบียนฮัว ภาพโดย : ฮวง ล็อค

หัวหน้าคณะทำงานคือ นายเหงียน ตวน อันห์ ผู้อำนวยการกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม สมาชิกเป็นหัวหน้าแผนกและประธานคณะกรรมการประชาชนระดับเขตและระดับเมือง

คณะทำงานรับผิดชอบในการรวมการพิจารณาจัดสรรที่ดินเพิ่มเติมในช่วงแผน 30% ตามผังเมืองและผังเมืองจังหวัด ระบุโครงการนำร่องที่สอดคล้องกับโครงการและแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยของจังหวัด การประเมินเบื้องต้นของมูลค่าการลงทุนรวมที่คาดหวังของโครงการ

การประเมินเกณฑ์และเงื่อนไขลำดับความสำคัญกรณีโครงการจดทะเบียนพื้นที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมเกินร้อยละ 30 ในช่วงระยะเวลาวางแผน รวมพื้นที่ประเภทที่ดินในโครงการที่ต้องการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน เห็นชอบรายชื่อโครงการที่นำร่องให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเสนอต่อสภาประชาชนจังหวัด และดำเนินการงานอื่นๆ

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 30 พฤศจิกายน 2567 รัฐสภา ได้ผ่านมติที่ 171/2024/QH15 เกี่ยวกับการนำร่องการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ผ่านข้อตกลงในการรับสิทธิการใช้ที่ดินหรือมีสิทธิการใช้ที่ดิน (มติที่ 171) เมื่อวันที่ 1 เมษายน 2025 รัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 75/2025/ND-CP ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับมติฉบับที่ 171 พระราชกฤษฎีกาฉบับนี้คาดว่าจะช่วยปูทางไปสู่การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์บนที่ดินที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยผ่านกลไกข้อตกลง ด้วยเหตุนี้จึงส่งเสริมการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัย ใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ และในเวลาเดียวกันก็มีส่วนสนับสนุนการปรับปรุงและพัฒนาพื้นที่เมืองที่ทันสมัยและยั่งยืนอีกด้วย

ฮวงล็อค

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202505/dong-nai-thanh-lap-to-cong-tac-danh-gia-tieu-chi-khu-dat-duoc-lam-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-hinh-thuc-chuyen-nhuong-dat-50f2d72/