สหภาพยุโรปเตรียมแผนระดับกลุ่มเพื่อรับมือกับ "ไข้" ที่อยู่อาศัย

VTV.vn - ราคาบ้านที่พุ่งสูงและค่าเช่าทำให้ผู้อยู่อาศัยในเมืองของสหภาพยุโรปเกือบ 10% ต้องใช้รายได้มากกว่า 40% ไปกับที่อยู่อาศัย ซึ่งบีบให้กลุ่มประเทศสหภาพยุโรปต้องดำเนินการบางอย่าง

ภาพประกอบ - ภาพ: Politico

รายงานของรัฐสภายุโรปเกี่ยวกับ "วิกฤตการณ์ที่อยู่อาศัยในยุโรป" ได้รับการเผยแพร่ในเดือนตุลาคม รัฐสภายุโรประบุว่า ปัญหาที่อยู่อาศัยกลายเป็นปัญหาที่แท้จริงเมื่อครอบครัวใช้จ่ายอย่างน้อย 40% ของรายได้ต่อเดือนไปกับค่าเช่าหรือค่าผ่อนบ้าน และที่จริงแล้ว เมื่อปีที่แล้ว ประชากร 9.8% ที่อาศัยอยู่ในเมืองต่างๆ ในสหภาพยุโรปประสบปัญหานี้

เหตุผลนั้นชัดเจน: ทั้งราคาเช่าและราคาซื้อได้เพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา ราคาบ้านเฉลี่ยในประเทศสมาชิกสหภาพยุโรปเพิ่มขึ้นมากกว่าหนึ่งเท่าครึ่ง (53.4%) โดยบางประเทศ เช่น ฮังการี ราคาบ้านเพิ่มขึ้นมากกว่าสามเท่า (209.5%) และโปรตุเกส ราคาบ้านเพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่า (124.4%)

หนังสือพิมพ์เดอะการ์เดียนในสหราชอาณาจักรเพิ่งอ้างอิงสถิติที่ระบุว่า ตั้งแต่ปี 2010 ถึง 2023 ค่าเช่าบ้านในประเทศสหภาพยุโรปเพิ่มขึ้น 22% ในบางพื้นที่ ตัวเลขดังกล่าวสูงกว่านี้มาก เช่น ค่าเช่าในเอสโตเนียที่เพิ่มขึ้น 211%

นับตั้งแต่บริการให้เช่าระยะสั้นถือกำเนิดขึ้น เจ้าของบ้านและบริษัทการลงทุนจำนวนมากได้เปลี่ยนรูปแบบการให้เช่าจากที่พักระยะยาวมาเป็นที่พักระยะสั้นเพื่อให้ได้กำไรมากขึ้น ซึ่งอาจเพิ่มขึ้น 2 ถึง 3 เท่าต่อเดือน

ปัจจุบัน ที่พักระยะสั้นเกือบหนึ่งในสี่ในสหภาพยุโรปได้รับการจองผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์สำหรับการเช่า ส่งผลให้มีที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงไม่เพียงพอสำหรับทั้งผู้เช่าและผู้ซื้อ

การบริหารจัดการราคาที่อยู่อาศัยถือเป็นความรับผิดชอบระดับชาติ และบางประเทศ เช่น เยอรมนีและฝรั่งเศส กังวลว่าสหภาพยุโรปจะเข้ามาแทรกแซงมากเกินไป แต่ด้วยราคาที่อยู่อาศัยที่พุ่งสูงขึ้นและความไม่พอใจของประชาชนที่เพิ่มขึ้น ปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยจึงถูกบรรจุอยู่ในวาระการประชุมของทั้งคณะมนตรียุโรปและคณะกรรมาธิการยุโรป

หนังสือพิมพ์ El Pais ของสเปนรายงานว่า สหภาพยุโรปกำลังพิจารณาแนวทางหลัก 3 ประการ ประการแรกคือการนำกฎระเบียบร่วมมาใช้สำหรับแพลตฟอร์มการเช่าระยะสั้น เช่น AirBnB ประการที่สองคือการผ่อนคลายกฎระเบียบเกี่ยวกับเงินอุดหนุนจากรัฐเพื่อช่วยสร้างและปรับปรุงที่อยู่อาศัยราคาประหยัด และประการที่สามคือการโอนเงินทุนร่วมที่ไม่ได้ใช้ของสหภาพยุโรปไปพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เนื้อหาเหล่านี้จะได้รับการประกาศในแผน "ที่อยู่อาศัยราคาประหยัด" เร็วๆ นี้ ซึ่งจะเริ่มในเดือนธันวาคมปีนี้ แทนที่จะเป็นปีหน้าตามแผนเดิม

ที่มา: https://vtv.vn/eu-chuan-bi-ke-hoach-toan-khoi-giai-quyet-con-sot-nha-o-100251103094540328.htm