3 โครงการที่เป็น “จุดร้อน”
เมื่อวันที่ 10 กันยายน นาย Tran Nam Hung รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Quang Nam ได้มีมติอนุมัติอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับการปรับปรุงความคืบหน้าการดำเนินโครงการสำคัญ 3 โครงการของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ได้แก่ เขตเมือง Bach Dat โครงการขยายเขตเมืองหมายเลข 7B และพื้นที่เขตเมืองริมน้ำ Hera Complex
ตามมติใหม่ การชดเชยและการอนุมัติพื้นที่สำหรับพื้นที่ที่เหลือจะต้องเสร็จสิ้นภายในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2568 นับเป็นก้าวสำคัญในการดำเนินการตามขั้นตอนต่อไปของโครงการ คาดว่าภายในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2568 โครงการต่างๆ จะต้องเสร็จสมบูรณ์ ได้รับการอนุมัติ และเปิดดำเนินการได้
การตัดสินใจครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการต่างๆ จะได้รับการดำเนินการโดยตรงตามกำหนดเวลา แก้ไขปัญหาที่ค้างคา คุ้มครองสิทธิของประชาชน และส่งเสริมการพัฒนาเขตเมืองใหม่ในเขตเดียนนาม-เดียนหง็อก หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจำเป็นต้องประสานงานกันอย่างจริงจังเพื่อให้บรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้
บริษัทร่วมทุน Bach Dat An รับผิดชอบในการประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบัน เพื่อพิจารณาและประเมินความเป็นไปได้ในการดำเนินการชดเชยและอนุมัติพื้นที่ นักลงทุนยังต้องเสนอแผนสำหรับพื้นที่ที่เหลือ โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงสร้างพื้นฐานในเมืองและการเชื่อมต่อการจราจร และดำเนินมาตรการที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อแก้ไขปัญหานี้ให้สมบูรณ์
ในกรณีที่ไม่สามารถดำเนินการเคลียร์พื้นที่ได้ หรือพื้นที่ดังกล่าวไม่อยู่ในขอบเขตการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน บริษัทต้องประเมินสถานการณ์การวางแผน จัดทำข้อเสนอเพื่อปรับรายละเอียดการวางแผน และรายงานต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ บริษัทยังต้องจัดทำแผนรายละเอียดความคืบหน้าของงานที่เกี่ยวข้อง รวมถึงการชดเชย การเคลียร์พื้นที่ การย้ายที่ตั้ง การก่อสร้าง การระดมทุน และขั้นตอนที่เกี่ยวข้อง
วิสาหกิจต้องปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง ที่อยู่อาศัย อสังหาริมทรัพย์ และกฎระเบียบอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง วิสาหกิจต้องประสานงานอย่างใกล้ชิดกับคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นและเพื่อให้มั่นใจว่าการดำเนินงานจะประสบผลสำเร็จ
คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันจะสั่งการให้หน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องประสานงานกับผู้ลงทุนอย่างเร่งด่วน เพื่อแก้ไขปัญหาการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ พร้อมทั้งเร่งรัดให้การก่อสร้างดำเนินไปอย่างราบรื่น หากงานนี้ไม่แล้วเสร็จภายในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2568 เมืองจะพิจารณาและเสนอแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมตามแผนพัฒนาเลขที่ 1892/KH-UBND
กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมมีหน้าที่รับผิดชอบในการให้คำแนะนำและอำนวยความสะดวกแก่นักลงทุนและคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานในการดำเนินการที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน และในเวลาเดียวกันก็ทบทวนกฎหมายเพื่อให้แน่ใจว่ามีการบังคับใช้กฎหมายปัจจุบันอย่างถูกต้อง และรายงานปัญหาที่เกิดขึ้นโดยเร็ว
การตัดสินใจครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการต่างๆ จะได้รับการดำเนินการโดยตรงตามกำหนดเวลา แก้ไขปัญหาที่ค้างคา คุ้มครองสิทธิของประชาชน และส่งเสริมการพัฒนาเขตเมืองใหม่ในเขตเดียนนาม-เดียนหง็อก หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจำเป็นต้องประสานงานกันอย่างจริงจังเพื่อให้บรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้
ผู้ลงทุนและผู้จัดจำหน่ายได้ "นั่งลง" ร่วมกัน
ก่อนหน้านี้ Nguoi Dua Tin รายงานว่าในปี 2560 บริษัท Bach Dat An ได้ลงนามสัญญากับบริษัท Hoang Nhat Nam เพื่อจัดจำหน่ายที่ดินประมาณ 1,000 แปลงใน 3 โครงการ ได้แก่ เขตเมือง Bach Dat โครงการขยายเขตเมืองหมายเลข 7B และโครงการ Hera Complex Riverside Urban Area ในตัวเมืองเดียนบั่น จังหวัดกวางนาม
อย่างไรก็ตาม ต่อมาทั้งสองฝ่ายได้เกิดข้อพิพาทกันและต้องขึ้นศาล คำพิพากษามีผลบังคับทางกฎหมายแล้ว แต่บริษัทแบ็ก ดัต อัน ไม่ได้ดำเนินการตามคำพิพากษาตามที่ร้องขอ แม้จะได้รับการเตือนหลายครั้งจากหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายแล้วก็ตาม การกระทำดังกล่าวถือเป็นการละเมิดพันธกรณีและกำหนดเวลาการดำเนินโครงการ ส่งผลกระทบต่อสิทธิของลูกค้าเกือบ 1,000 รายอย่างร้ายแรง
เมื่อเร็ว ๆ นี้ บริษัทฮวงเญิทนามและบริษัทแบ็กดัตอันได้จัดการประชุมเพื่อเจรจาหาข้อยุติข้อพิพาท ทั้งสองฝ่ายได้หารือเกี่ยวกับการใช้เงินที่บริษัทฮวงเญิทนามเรียกเก็บจากลูกค้าเพื่อชำระหนี้ทางการเงินของโครงการ ดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จ และส่งมอบที่ดินและหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ให้กับลูกค้า
ทั้งสองบริษัทได้ตกลงราคาที่ดินที่ได้รับมอบหมายและดำเนินการตามภาระผูกพันทางการเงินในโครงการ Bach Dat Urban Area เรียบร้อยแล้ว
เมื่อถึงเวลาสิทธิของคน 1,000 คนก็คงจะได้รับการรับรอง
ทั้งสองฝ่ายมุ่งมั่นที่จะปฏิบัติตามข้อตกลงที่ได้ตกลงกันไว้ในการประชุมและบันทึกไว้ในรายงานการประชุมอย่างเคร่งครัด ทั้งสองฝ่ายยังตกลงกันเรื่องการโอนเงิน และต้องรับผิดชอบทางกฎหมายต่อการกระทำและการทำงานของตน
ในระหว่างการประชุมตามปกติในเดือนสิงหาคมเพื่อประเมินสถานการณ์ ทางเศรษฐกิจ และสังคมใน 8 เดือนแรกของปีและหารือถึงแนวทางแก้ไขในเดือนต่อๆ ไป นายเล วัน ดุง ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม ประกาศว่าหลังจากที่จังหวัดได้ออก "คำขาด" ในระหว่างการเจรจาเมื่อวันที่ 17 กรกฎาคม บริษัททั้งสองได้ประสานงานกันเพื่อปฏิบัติตามพันธกรณีของตน
จนถึงขณะนี้ ข้อกำหนดทั้งสี่ข้อที่จังหวัดกำหนดไว้ได้รับการปฏิบัติโดยพื้นฐานแล้ว กล่าวคือ บริษัทบั๊กดัตอานได้ชำระภาษีเพียงพอที่จะออกใบอนุญาตประกอบธุรกิจใหม่ โอนเงิน 15,000 ล้านดองให้กับคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบ่านเพื่อชดเชยและอนุมัติพื้นที่ ชำระเงินมัดจำด้านสิ่งแวดล้อม และดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ เพื่อขยายโครงการ
นายเล วัน ดุง กล่าวว่า สถานการณ์มีแนวโน้มดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากครัวเรือนไม่ได้ลงทะเบียนรับผู้ที่เกี่ยวข้องกับโครงการของบริษัท บั๊ก ดัต อัน อีกต่อไป ซึ่งแสดงให้เห็นว่า "จุดร้อน" แห่งนี้เริ่มคลี่คลายลงแล้ว และมีแนวโน้มที่ดี
ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)