ถอดรหัสตำแหน่งที่ตั้งที่เชื่อมต่อกันอย่างมากของเมืองซันเฟสโต

อสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่ายั่งยืนมักตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่ยอดเยี่ยม ระบบนิเวศที่มอบประสบการณ์ตลอด 24 ชั่วโมง และมีนักท่องเที่ยวหลั่งไหลเข้ามาอย่างมากมาย ในหมู่บ้านบ๋ายชาย โครงการซันเฟสโตทาวน์กำลังได้รับความสนใจอย่างมากเนื่องจากทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยมเช่นนี้

ซันเฟสโตทาวน์ได้รับประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งและระบบนิเวศของซันอีลิตซิตี้ ซึ่งเป็น "เมืองหลวงแห่งเทศกาล" (ภาพประกอบ: ซันพร็อพเพอร์ตี้)

โครงสร้างพื้นฐานเป็นตัวนำสำคัญสำหรับอสังหาริมทรัพย์

ในออสเตรเลีย ดาร์ลิงฮาร์เบอร์กำลังพัฒนาเป็นเมืองตากอากาศที่มีระบบท่าเรือ ศูนย์ประชุม โรงแรม แหล่งบันเทิง และเครือข่ายขนส่งมวลชนในเมืองที่เชื่อมต่อโดยตรงกับสนามบินซิดนีย์และสถานีรถไฟกลางของเมือง ในแต่ละปี พื้นที่นี้ต้อนรับ นักท่องเที่ยว ประมาณ 27 ล้านคน

มารีน่าเบย์ (สิงคโปร์) – ศูนย์กลางทางการเงิน การท่องเที่ยว และความบันเทิงระดับโลก – กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่องในจำนวนผู้มาเยือน ด้วยการเชื่อมต่อโดยตรงกับสนามบินชางงี รถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) ทางด่วน และท่าเรือระหว่างประเทศ มารีน่าเบย์ถูกวางวิสัยทัศน์ให้เป็นสถานที่ที่การอยู่อาศัย การทำงาน และการพักผ่อนหย่อนใจมาบรรจบกันพร้อมๆ กัน

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า ลักษณะเด่นอย่างหนึ่งของเมืองท่องเที่ยวระดับ โลก คือ ความสามารถในการรองรับนักท่องเที่ยวด้วยระบบขนส่งที่หลากหลาย ตั้งแต่ทางบก ทางรถไฟ ทางอากาศ ไปจนถึงทางน้ำ เมื่อโครงสร้างพื้นฐานสมบูรณ์และประสบการณ์ในเมืองดำเนินไปอย่างต่อเนื่อง อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นั้นก็จะได้รับประโยชน์ตามไปด้วย

จากรายงาน Knight Frank Waterfront Homes Report 2024 พบว่า อสังหาริมทรัพย์ริมชายหาดภายในระบบนิเวศการท่องเที่ยวที่พัฒนาแล้ว มีราคาสูงกว่าราคาเฉลี่ยถึง 76% นอกจากนี้ อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในทำเลสะดวก โดยเฉพาะอย่างยิ่งใกล้ท่าเรือ ก็มีราคาสูงกว่าราคาเฉลี่ยถึง 61% เช่นกัน

ในเวียดนาม บายชัยมีศักยภาพที่จะพัฒนาตามแบบจำลองดังกล่าว ด้วยการมีอยู่ของซันอีลิตซิตี้ ซึ่งเป็น "เมืองหลวงแห่งเทศกาล" ที่สร้างโดย ซันกรุ๊ป บายชัยจึงไม่ได้เป็นเพียงแหล่งท่องเที่ยวชายหาดตามฤดูกาลอีกต่อไป แต่กำลังค่อยๆ กลายเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยว ความบันเทิง และรีสอร์ทขนาดใหญ่ที่มีการเชื่อมต่อหลายระดับที่หาได้ยากในภาคเหนือ

ภายในปี 2025 คาดว่าเมืองบ๋ายชายจะต้อนรับนักท่องเที่ยวประมาณ 8.3 ล้านคน ซึ่งรวมถึงนักท่องเที่ยวต่างชาติกว่า 1.9 ล้านคน คิดเป็นประมาณ 9% ของจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติทั้งหมดที่มาเยือนเวียดนาม รายได้จากการท่องเที่ยวโดยรวมคาดว่าจะเกิน 20,400 พันล้านดอง ซึ่งจะยิ่งตอกย้ำสถานะของบ๋ายชายในฐานะ "เมืองหลวงแห่งการท่องเที่ยวของเวียดนามเหนือ"

นอกจากระบบนิเวศที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมงแล้ว การเติบโตของการท่องเที่ยวในบายชายยังได้รับแรงหนุนอย่างมากจากปัจจัยด้านโครงสร้างพื้นฐาน ได้แก่ ทางด่วนฮานอย-ฮาลอง-วันดอน สนามบินนานาชาติวันดอน ท่าเรือสำราญนานาชาติฮาลอง ทางรถไฟความเร็วสูงฮานอย-กวางนิง และแผนอุโมงค์กัวลุกในอนาคตที่จะช่วยเพิ่มการเชื่อมต่อในระดับภูมิภาคให้ดียิ่งขึ้น

ท่าเรือสำราญนานาชาติฮาลอง – หนึ่งในโครงสร้างพื้นฐานที่โดดเด่นของเมืองซันอีไลต์ซิตี้ “เมืองหลวงแห่งเทศกาล” ในบายชาย ภาพถ่าย: อัญเดือง

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทของอพาร์ตเมนต์ติดชายหาดที่หายากขึ้นเรื่อยๆ การเปิดตัวโครงการบ้านจัดสรรใหม่ Sun Festo Town ของ Sun Property จึงถูกมองว่าเป็น "โอกาสทอง" สำหรับนักลงทุนที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ใจกลางแหล่งท่องเที่ยวที่มีอยู่แล้ว

Sun Festo Town มีจุดเด่นอยู่ที่ทำเลที่ตั้ง "ใจกลางเมือง"

นอกจากซันเฟสโตทาวน์จะได้รับประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานและความสะดวกสบายในการคมนาคมที่ครบครันด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองไบ๋ชายแล้ว ยังตั้งอยู่ใจกลางเมืองเทศกาลซันอีลิตซิตี้อีกด้วย จากโครงการนี้ ผู้อยู่อาศัยและผู้มาเยือนสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้อย่างรวดเร็ว เช่น ซันคาร์นิวัลสแควร์ ชายหาดไบ๋ชาย ตลาดกลางคืน VUI-Fest ร้านอาหารเบียร์ซันบาวาเรียที่ประภาคาร พื้นที่แสดงพลุสุดอลังการพร้อมการแสดงภาพ 3 มิติ และงานเทศกาลและกิจกรรมต่างๆ ริมชายฝั่ง

ภาพจำลองโครงการซันเฟสโตทาวน์ ภาพประกอบ: ซันพร็อพเพอร์ตี้

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในอนาคตอันใกล้นี้ นักลงทุนจะร่วมมือกับบริษัทสถาปัตยกรรมชื่อดัง Kohn Pedersen Fox (KPF) เพื่อสร้างรูปลักษณ์ใหม่ให้กับโครงการ แนวคิดการออกแบบได้รับแรงบันดาลใจจากภาพมังกรบนชายฝั่งอ่าวที่เป็นมรดกทางวัฒนธรรม โดยแบ่งออกเป็น 12 โซนใช้งาน สอดคล้องกับไข่มุกมังกร 12 เม็ด เชื่อมต่อกันเป็นท้องฟ้าที่เต็มไปด้วยดวงดาว ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ในวัฒนธรรมเวียดนามดั้งเดิม สวนสาธารณะของ KPF จะช่วยยกระดับประสบการณ์สำหรับผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยวด้วยศูนย์รวมความบันเทิง ศูนย์การค้า สิ่งก่อสร้างที่เป็นเอกลักษณ์ สวนน้ำ ร้านกาแฟริมทะเลสาบ และพื้นที่ชุมชนขนาดใหญ่…

ผู้อยู่อาศัยในซันเฟสโตทาวน์ยังได้รับการปรนนิบัติด้วยประสบการณ์ "สุขภาพ" แบบญี่ปุ่นแท้ๆ จุดเด่น ได้แก่ บ่อน้ำพุร้อนออนเซ็น สวนสำหรับการทำสมาธิ พื้นที่สำหรับพิธีชงชา สวนเพื่อสุขภาพ และสระว่ายน้ำที่เปิดให้บริการตลอดทั้งปีภายในบริเวณที่พัก

KPF Park ประกอบไปด้วยแหล่งบันเทิง ร้านค้า และสถานที่สำคัญอันเป็นเอกลักษณ์มากมาย (ภาพประกอบ: Sun Property)

“การผสมผสานระหว่างทำเลที่ตั้งใจกลางเทศกาลบนอ่าวฮาลองอันเก่าแก่ การเชื่อมต่อที่หลากหลาย และพื้นที่รีสอร์ทที่ช่วยฟื้นฟูร่างกาย ทำให้ซันเฟสโตทาวน์มีคุณค่าอย่างยิ่งและดึงดูดความสนใจจากลูกค้ามาตั้งแต่เปิดตัว นี่ถือเป็นทางออกสำหรับความท้าทายด้านการท่องเที่ยวตลอดทั้งปีในภาคเหนือ ซึ่งจะช่วยให้การดำเนินงานและการแสวงหาผลกำไรเป็นไปอย่างเหมาะสมที่สุดสำหรับนักลงทุน” ตัวแทนจากซันพร็อพเพอร์ตี้กล่าว

เลอ ทันห์

ที่มา: https://vietnamnet.vn/giai-ma-vi-tri-sieu-ket-noi-cua-sun-festo-town-2522585.html