แก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับที่ดินทั้งหมดที่ค้างอยู่

(QBĐT) - เพื่อให้โครงการทางรถไฟสายกลางและสะพานลอยในเมืองดงฮอยแล้วเสร็จตามกำหนดเวลาในปี 2568 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องเร่งแก้ไขอุปสรรคทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการชดเชย การเวนคืนที่ดิน และการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่... ขณะเดียวกัน ให้ดำเนินการส่งมอบที่ดินส่วนที่เหลือให้แก่นักลงทุนให้แล้วเสร็จภายในเดือนพฤษภาคม 2568 ตามที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้สั่งการไว้ก่อนหน้านี้

ตัวแทนจากคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนและก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง (สังกัดกรมก่อสร้าง) ซึ่งเป็นหน่วยงานบริหารโครงการ ระบุว่า แม้ความคืบหน้าในเรื่องการชดเชย การเวนคืนที่ดิน และการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่ ตามคำสั่งของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด จะประสบผลสำเร็จในหลายด้าน แต่ยังมีอุปสรรคและปัญหาที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในส่วนของการจัดหาที่ดินนอกพื้นที่เวนคืนที่ดินสำหรับนางเหงียน ถิ ถวี (ตำบลบัคลี่) แผนการชดเชยได้มีการประกาศต่อสาธารณะแล้ว และจะสรุปรายละเอียดในวันที่ 2 พฤษภาคม 2568 เพื่อเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองดงฮอยเพื่อขออนุมัติ

ในส่วนของการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่ สำหรับครอบครัวของนายเหงียน วัน นาม ขั้นตอนการขอขยายเวลาการดำเนินโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยที่ 9 ตำบลบัคลี ได้เสร็จสิ้นแล้ว คณะกรรมการประชาชนเมืองดงฮอยได้จัดการประชุมเมื่อวันที่ 23 เมษายน 2568 และมีมติเป็นเอกฉันท์เห็นชอบนโยบายการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่

อย่างไรก็ตาม สถานที่ตั้งบ้านที่วางแผนไว้ยังคงประสบปัญหาเรื่องการเวนคืนที่ดินที่เกี่ยวข้องกับโครงการโครงสร้างพื้นฐานสำหรับพื้นที่อยู่อาศัย TDP 9 ซึ่งปัจจุบันรวมถึงบ้านของนางเหงียน ถิ เตียป ด้วย นักลงทุนกำลังประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเขตบักลีและคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุน ก่อสร้าง และพัฒนาที่ดิน (QLDA ĐTXD-PTQĐ) ของเมืองดงฮอย เพื่อจัดการประชุมกับนางเหงียน ถิ เตียป เพื่อหาข้อตกลงและปรับแผนโครงการโครงสร้างพื้นฐานสำหรับพื้นที่อยู่อาศัย TDP 9 และจัดสรรที่ดินให้กับบ้านของนายเหงียน วัน นาม

หนึ่งในอุปสรรคสำคัญที่สุดเกี่ยวกับการจัดหาที่ดินนอกเหนือขอบเขตของการเคลียร์พื้นที่สำหรับการก่อสร้างเสาตอม่อสะพานลอยทางรถไฟนั้น ได้รับการแก้ไขไปมากแล้ว

ยังมีประเด็นหลายอย่างที่ต้องแก้ไขและดำเนินการให้แล้วเสร็จ รวมถึง: ปัจจุบัน มี 11 กรณีจากทั้งหมด 102 กรณีที่ยังไม่เสร็จสิ้นกระบวนการสำรวจที่ดินเนื่องจากขาดความเห็นชอบจากผู้อยู่อาศัย มีการออกหนังสือแจ้งการเวนคืนที่ดินแล้วใน 50 กรณีจากทั้งหมด 102 กรณี อย่างไรก็ตาม 41 กรณีได้ลงนามในเอกสารสำรวจที่ดินแล้วแต่ยังไม่ได้รับหนังสือแจ้งเนื่องจากปัญหาการทับซ้อนกับโครงการถนนน้ำหลี่-จุงเจื่องเดิม มีเพียง 36 กรณีจาก 50 กรณีที่มีหนังสือแจ้งการเวนคืนที่ดินเท่านั้นที่ดำเนินการสำรวจทรัพย์สินเสร็จสิ้นแล้ว สำหรับการเปิดเผยแผนการชดเชยต่อสาธารณะ มีการอนุมัติไปแล้วสองรอบสำหรับหนึ่งองค์กรและสองครัวเรือนที่มีที่ดิน ทำการเกษตร มีการเปิดเผยต่อสาธารณะแล้ว 12 กรณีจากทั้งหมด 36 กรณีตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2568 ซึ่งรวมถึง 10 กรณีที่มีการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่ และ 2 กรณีที่มีการชดเชยเป็นเงิน

ขณะนี้กระบวนการจัดสรรที่ดินเพื่อการย้ายถิ่นฐานและการจ่ายค่าชดเชยที่ดินให้กับ 10 ครัวเรือนในโครงการโครงสร้างพื้นฐานพื้นที่อยู่อาศัยถนนเวสต์ฮู่เงียกำลังประสบปัญหา เนื่องจากระยะเวลาดำเนินการของโครงการสิ้นสุดลงในเดือนมีนาคม 2563

ตามที่คณะกรรมการบริหารโครงการด้านการลงทุนและการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งระบุไว้ เพื่อให้การเวนคืนที่ดินแล้วเสร็จภายในเดือนพฤษภาคม 2568 หน่วยงานสำรวจและให้คำปรึกษาด้านค่าชดเชย (ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัด) ต้องเร่งดำเนินการจัดทำเอกสารสำรวจให้แล้วเสร็จสำหรับ 18 กรณีที่เหลือจากทั้งหมด 30 กรณีภายในเส้นทาง เพื่อส่งให้คณะกรรมการประชาชนเมืองดงฮอยเพื่อออกหนังสือแจ้งการเวนคืนที่ดิน และในขณะเดียวกันก็ต้องดำเนินการสำรวจที่ดินสำหรับ 14 กรณีที่เหลือจากทั้งหมด 38 กรณีให้แล้วเสร็จก่อนวันที่ 10 พฤษภาคม 2568

ในส่วนของกรณีครัวเรือนของนายเหงียน วัน นาม (ผู้มีสิทธิ์ได้รับการจัดสรรที่ดินใหม่) คณะกรรมการประชาชนเมืองดงฮอยสั่งการให้คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนและก่อสร้างของเมือง ดำเนินการเคลียร์พื้นที่ในเขตที่ดินของนางสาวเหงียน ถิ เตียป ต่อไป เพื่อจัดสรรที่ดินใหม่ให้แก่ครัวเรือนของนายเหงียน วัน นาม ก่อนวันที่ 10 พฤษภาคม 2568 ส่วนในเรื่องการประเมินราคาโรงงานผลิตน้ำแข็งและน้ำดื่ม ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดเร่งดำเนินการร่วมกับหน่วยงานที่ปรึกษาด้านการประเมินราคา เพื่อจัดทำใบรับรองการประเมินราคา เปิดเผยแผนต่อสาธารณะ และเสนอขออนุมัติก่อนวันที่ 15 พฤษภาคม 2568

ตามคำสั่งของคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด ผู้ลงทุนและคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนและก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง ได้จัดส่งบุคลากรเพิ่มเติมเพื่อประสานงานกับที่ปรึกษาด้านการชดเชยและการเวนคืนที่ดิน เพื่อดำเนินการและแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นกับครัวเรือน โดยมีเป้าหมายเพื่อให้การเวนคืนที่ดินแล้วเสร็จภายในเดือนพฤษภาคม 2568

เกี่ยวกับการย้ายโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคภายในพื้นที่โครงการ ยังมีอีก 6 องค์กรที่โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคได้รับผลกระทบ หน่วยงานที่ปรึกษาจำเป็นต้องจัดทำเอกสารให้เสร็จสมบูรณ์และส่งให้คณะกรรมการประชาชนเมืองดงฮอยประเมินค่าใช้จ่ายก่อนที่จะส่งแผนการชดเชยและการเวนคืนที่ดิน กำหนดส่งเอกสารให้แล้วเสร็จก่อนวันที่ 15 พฤษภาคม 2568

เพื่อตอบสนองต่ออุปสรรคดังกล่าวข้างต้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้จัดการประชุมเมื่อเร็วๆ นี้ และสั่งการให้กรมก่อสร้างสั่งการให้หน่วยงานที่ปรึกษาด้านการสำรวจที่ดินและการชดเชย (ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัด) มุ่งเน้นทรัพยากรไปที่การเร่งดำเนินการให้แล้วเสร็จเอกสารที่ยังมีปัญหาอยู่ทั้งหมดเกี่ยวกับการสำรวจที่ดิน การสำรวจทรัพย์สิน การประเมินราคา การยื่นขอราคา การเปิดเผยแผนต่อสาธารณะ การจัดการการจัดสรรที่ดินใหม่ และการชดเชยที่ดินสำหรับกรณีที่เหลือทั้งหมด เพื่อให้มั่นใจว่าจะดำเนินการแล้วเสร็จและส่งมอบที่ดินให้แก่นักลงทุนในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2568

ในส่วนของขั้นตอนการจัดสรรที่ดินสำหรับการย้ายถิ่นฐานและการชดเชยที่ดินในพื้นที่อยู่อาศัยทางทิศตะวันตกของถนนหู่หงี โครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่ที่วางแผนไว้สำหรับการย้ายถิ่นฐานและการชดเชยที่ดินได้เสร็จสมบูรณ์แล้ว ครัวเรือนได้จับฉลากและตกลงในพื้นที่ที่วางแผนไว้แล้ว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดขอให้คณะกรรมการประชาชนเมืองดงฮอยเร่งดำเนินการจัดสรรที่ดินสำหรับการย้ายถิ่นฐานและการชดเชยที่ดินของโครงการ เพื่อให้ครัวเรือนสามารถส่งมอบที่ดินให้กับนักลงทุนได้ก่อนวันที่ 20 พฤษภาคม 2568 โดยไม่ต้องดำเนินการจัดสรรที่ดินเพิ่มเติมและการปรับประเภทที่ดินตามมติเลขที่ 1952/QD-UBND ลงวันที่ 13 มิถุนายน 2562 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด

กวางแทง

ที่มา: https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-va-cau-vuot-duong-sat-trung-tam-tp-dong-hoi-giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-ve-mat-bang-2226180/