เมื่อวันที่ 1 เมษายน ธนาคารแห่งรัฐ เวียดนามได้ออกคำสั่งอย่างเป็นทางการเพื่อสั่งการและให้คำแนะนำธนาคารพาณิชย์และสาขาในจังหวัดและเมืองต่างๆ ในการดำเนินการตามโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยทางสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน และปรับปรุงและสร้างใหม่อพาร์ทเมนต์เก่าอย่างเร่งด่วน ตามมติ 33/NQ-CP
แพ็คเกจสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสังคมวงเงิน 120,000 ล้านดอง มีอัตราดอกเบี้ย 8.2-8.7% ระยะเวลา 5 ปี (ภาพประกอบ)
ผู้กู้ คือ นิติบุคคลและบุคคลธรรมดาที่ลงทุนโครงการและซื้อบ้านในโครงการเคหะสงเคราะห์ โครงการบ้านพักคนงาน โครงการปรับปรุงซ่อมแซมห้องชุดเก่าในรายการโครงการที่ กระทรวงก่อสร้าง ประกาศตามระเบียบ
ลูกค้าต้องมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการขอรับการสนับสนุนนโยบายบ้านพักสังคม บ้านพักคนงาน การปรับปรุงและสร้างใหม่ห้องชุดเก่าตามบทบัญญัติของกฎหมายและเอกสารแนะนำของกระทรวงก่อสร้าง และต้องมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการกู้ยืมเงินทุนตามบทบัญญัติของกฎหมาย
ผู้ซื้อบ้านแต่ละรายได้รับอนุญาตให้กู้ยืมเงินทุนตามข้อกำหนดของโครงการนี้ได้เพียงครั้งเดียว เพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ในโครงการที่อยู่ในรายชื่อโครงการที่กระทรวงก่อสร้างประกาศตามข้อกำหนด โครงการของนักลงทุนแต่ละรายได้รับอนุญาตให้กู้ยืมเงินทุนตามข้อกำหนดของโครงการนี้ได้เพียงครั้งเดียว
ระยะเวลาเบิกจ่ายของโครงการคือจนกว่ามูลค่าการเบิกจ่ายจะถึง 120,000 พันล้านดอง แต่ไม่เกินวันที่ 31 ธันวาคม 2573 ระยะเวลาที่ให้สิทธิพิเศษสำหรับนักลงทุนคือ 3 ปีนับจากวันที่เบิกจ่าย แต่ไม่เกินระยะเวลาเงินกู้ในสัญญาเงินกู้เริ่มต้น สำหรับผู้ซื้อบ้านคือ 5 ปี
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ใช้จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2566 สำหรับนักลงทุนคือ 8.7% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ใช้จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2566 สำหรับผู้ซื้อบ้านคือ 8.2% ต่อปี
ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม เป็นต้นไป ทุก 6 เดือน ธนาคารแห่งรัฐจะประกาศอัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษให้กับธนาคารพาณิชย์ที่เข้าร่วมโครงการ
ธนาคารแห่งรัฐกำหนดให้ Agribank , BIDV, Vietcombank และ VietinBank ดำเนินการตามโครงการอย่างเร่งด่วนตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2566 และออกคำสั่งที่เป็นอันหนึ่งอันเดียวกันเกี่ยวกับการดำเนินการตามโครงการไปทั่วทั้งระบบ
นอกจากธนาคารข้างต้นแล้ว ธนาคารพาณิชย์อื่นๆ ที่เข้าร่วมโครงการจะต้องปฏิบัติตามคำแนะนำและรายงานเป็นลายลักษณ์อักษรถึงธนาคารแห่งรัฐเวียดนามเกี่ยวกับการเข้าร่วมโครงการ (ผ่านกรมสินเชื่อภาค เศรษฐกิจ กรมนโยบายการเงิน และหน่วยงานตรวจสอบและกำกับดูแลธนาคาร) พร้อมกันนี้ ให้ส่งหนังสือลงทะเบียนเพื่อขอใช้ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการไปยังศูนย์ข้อมูลสินเชื่อแห่งชาติเวียดนาม
ธนาคารพาณิชย์ให้สินเชื่อแก่ลูกค้าเพื่อดำเนินโครงการโดยใช้เงินทุนที่ธนาคารระดมทุนเอง ธนาคารพาณิชย์มีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบ ประเมิน และตัดสินใจให้สินเชื่อแก่ลูกค้าตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการให้สินเชื่อ และรับผิดชอบต่อการตัดสินใจให้สินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ ธนาคารพาณิชย์จัดประเภทหนี้ ตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ และจัดการความเสี่ยงสำหรับสินเชื่อภายใต้โครงการนี้ตามบทบัญญัติของกฎหมาย
สาขาธนาคารของรัฐในจังหวัดและเมืองต่างๆ กำกับดูแลการดำเนินงาน ติดตามสถานการณ์ ตรวจสอบ และกำกับดูแลการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ที่เข้าร่วมโครงการในพื้นที่ รายงานปัญหาใดๆ ที่เกิดขึ้นให้ผู้ว่าการธนาคารของรัฐทราบโดยทันที ขณะเดียวกัน ประสานงานกับกรม สาขา และหน่วยงานต่างๆ ของจังหวัดและเมืองต่างๆ ในการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ที่เข้าร่วมโครงการในพื้นที่ แจ้งคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองต่างๆ ให้รีบดำเนินการแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่างการดำเนินการ
ในมติที่ 33/NQ-CP ลงวันที่ 11 มีนาคม เกี่ยวกับแนวทางแก้ไขหลายประการเพื่อขจัดปัญหาและส่งเสริมการพัฒนาตลาด อสังหาริมทรัพย์ ที่ปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืน รัฐบาลได้มอบหมายให้ธนาคารแห่งรัฐเวียดนามเป็นประธานในการดำเนินโครงการสินเชื่อมูลค่าประมาณ 120,000 พันล้านดอง เพื่อสั่งให้ธนาคารพาณิชย์ ซึ่งธนาคารหลักๆ คือ ธนาคารของรัฐ 4 แห่ง (Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) ปล่อยกู้ให้กับนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านในโครงการบ้านพักอาศัยสำหรับคนงาน โครงการปรับปรุงและสร้างใหม่อพาร์ตเมนต์เก่า โดยมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะกลางและระยะยาวเฉลี่ยของธนาคารพาณิชย์ของรัฐ (รวมถึง Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) ในตลาด 1.5-2% และธนาคารพาณิชย์ที่ไม่ใช่ของรัฐที่มีคุณสมบัติเหมาะสมพร้อมแพ็คเกจสินเชื่อเฉพาะในแต่ละช่วงเวลา
ความสงบ
มีประโยชน์
อารมณ์
ความคิดสร้างสรรค์
มีเอกลักษณ์
ความโกรธ
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)