ฮานอยอนุมัตินโยบายที่ดินสำหรับชนกลุ่มน้อย

ในช่วงบ่ายของวันที่ 2 มิถุนายน ในการประชุมครั้งที่สาม สภาประชาชนนครฮานอยได้ผ่านมติกำหนดนโยบายที่ดินสำหรับชนกลุ่มน้อยที่อาศัยอยู่ในนครฮานอย โดยมีผู้แทนที่เข้าร่วมประชุมลงคะแนนเห็นชอบครบ 100%

มติดังกล่าวออกเพื่อปรับปรุงคุณภาพชีวิตและสร้างความมั่นคงให้แก่ความเป็นอยู่ของชุมชนกลุ่มชาติพันธุ์ส่วนน้อยในเมือง

มติดังกล่าวได้กำหนดนโยบายที่ดินสำหรับชนกลุ่มน้อยที่อาศัยอยู่ในนคร ฮานอย โดยสอดคล้องกับมาตรา 16 วรรค 6 แห่งพระราชบัญญัติที่ดินฉบับที่ 31/2024/QH15

ขอบเขตที่เกี่ยวข้อง ได้แก่ หน่วยงานที่มีหน้าที่ในการจัดการที่ดินและการเงินเกี่ยวกับที่ดิน พื้นที่อยู่อาศัย หมู่บ้าน และชุมชนในเขตชนกลุ่มน้อยภายในเมืองฮานอย บุคคลจากชนกลุ่มน้อยที่จัดอยู่ในกลุ่มครัวเรือนยากจนหรือใกล้ยากจนในเขตชนกลุ่มน้อยภายในเมืองฮานอย และเรื่องอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการจัดการและการใช้ที่ดิน

ประธานที่ประชุมเป็นประธานในการประชุมช่วงบ่ายของวันที่ 2 มิถุนายน ภาพ: Thanh Thai

มติดังกล่าวระบุถึงนโยบายสนับสนุนที่ดินสำหรับชนกลุ่มน้อยทางชาติพันธุ์ดังต่อไปนี้:

พื้นที่อยู่อาศัย หมู่บ้าน และชุมชนในเขตของชนกลุ่มน้อยจะได้รับการจัดสรรและวางแผนที่ดินสำหรับกิจกรรมชุมชนของชนกลุ่มน้อย โดยสอดคล้องกับขนบธรรมเนียม ประเพณี ความเชื่อ อัตลักษณ์ทางวัฒนธรรม และสภาพความเป็นจริงของแต่ละพื้นที่ โดยมีพื้นที่ขั้นต่ำ ^{300 ตารางเมตร} ขึ้นไป

นโยบายเกี่ยวกับการสนับสนุนที่ดินเบื้องต้นสำหรับบุคคลจากกลุ่มชาติพันธุ์ที่จัดอยู่ในกลุ่มครัวเรือนยากจนหรือใกล้ยากจนในพื้นที่ชาติพันธุ์ภายในกรุงฮานอย (ตามที่ระบุไว้ในวรรค 2 มาตรา 16 แห่งพระราชบัญญัติที่ดินฉบับที่ 31/2024/QH15) ดำเนินการดังนี้: การจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยภายในขอบเขตที่คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยกำหนด โดยได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน; การอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินจากประเภทอื่นเป็นที่อยู่อาศัยภายในขอบเขตที่คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยกำหนด โดยได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินที่ได้มาจากการจัดสรร การเช่า การรับรอง การสืบทอด การบริจาค หรือการโอนสิทธิการใช้ที่ดินโดยรัฐตามกฎหมาย

ที่ดินที่ไม่ใช่ที่ดิน เกษตรกรรม (ยกเว้นที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย) สามารถให้เช่าเพื่อการผลิตและประกอบธุรกิจได้โดยไม่ต้องประมูล และค่าเช่าที่ดินจะลดลง 50% เว้นแต่จะมีกฎหมายกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น โดยพื้นที่ของที่ดินที่ไม่ใช่ที่ดินเกษตรกรรมที่ให้เช่าจะถูกกำหนดโดยคณะกรรมการประชาชนของตำบลตามสถานการณ์จริงและงบประมาณที่ดินในท้องถิ่น

นโยบายสนับสนุนที่ดินเพื่อสร้างความมั่นคงในการดำรงชีวิตให้กับบุคคลกลุ่มชาติพันธุ์ส่วนน้อยที่ได้รับการจัดสรรหรือเช่าที่ดินจากรัฐ แต่ปัจจุบันไม่มีที่ดินหรือมีที่ดินไม่เพียงพอเมื่อเทียบกับจำนวนที่จัดสรรไว้ และจัดอยู่ในกลุ่มครัวเรือนยากจนหรือใกล้ยากจนในพื้นที่ชาติพันธุ์ส่วนน้อยและพื้นที่ภูเขาภายในเมืองฮานอย มีการดำเนินการดังนี้:

ในกรณีที่ไม่มีที่ดินสำหรับสร้างที่อยู่อาศัยเหลืออยู่แล้ว ผู้สมัครอาจได้รับการจัดสรรที่ดินสำหรับสร้างที่อยู่อาศัย หรือได้รับอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินจากประเภทอื่นมาเป็นที่ดินสำหรับสร้างที่อยู่อาศัยภายในขอบเขตการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยที่กำหนดโดยคณะกรรมการประชาชนประจำเมือง และจะได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

ในกรณีที่พื้นที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยที่ใช้ในปัจจุบันมีขนาดเล็กกว่าขีดจำกัดการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยของท้องถิ่น อนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินจากประเภทที่ดินอื่นมาเป็นที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยภายในขีดจำกัดการจัดสรรที่ดินที่กำหนดโดยคณะกรรมการประชาชนประจำเมือง และจะได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

ในกรณีที่ไม่มีที่ดินทำการเกษตรเหลืออยู่ หรือพื้นที่ทำการเกษตรที่ใช้อยู่ในปัจจุบันมีน้อยกว่าร้อยละ 50 ของพื้นที่ที่จัดสรรไว้ตามขีดจำกัดการจัดสรรที่ดินทำการเกษตรที่กำหนดโดยคณะกรรมการประชาชนประจำเมือง อาจมีการจัดสรรที่ดินเพิ่มเติมภายในขีดจำกัดที่กำหนดโดยคณะกรรมการประชาชนประจำเมืองโดยไม่ต้องเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน หรืออาจให้เช่าที่ดินที่ไม่ใช่ที่ดินทำการเกษตร (ยกเว้นที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย) โดยไม่ต้องประมูลเพื่อการผลิตและประกอบธุรกิจ โดยลดค่าเช่าที่ดินลงร้อยละ 50 เว้นแต่จะมีกฎหมายกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น พื้นที่ที่ดินที่ไม่ใช่ที่ดินทำการเกษตรที่ให้เช่าจะถูกกำหนดโดยคณะกรรมการประชาชนระดับตำบลตามสถานการณ์จริงและงบประมาณที่ดินในท้องถิ่น

ที่มา: https://hanoimoi.vn/ha-noi-thong-qua-chinh-sach-ve-dat-dai-voi-dong-bao-dan-toc-thieu-so-1038237.html