บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่สองแห่งในนครโฮจิมินห์ต่างเลื่อนการชำระพันธบัตร โดยด้านหนึ่งล่าช้ากว่ากำหนดถึง 900,000 ล้าน

ข้อมูลจากตลาดหลักทรัพย์ ฮานอย (HNX) ระบุว่า มีธุรกิจหลายแห่งประกาศชำระหนี้พันธบัตรล่าช้าเป็นมูลค่านับแสนล้านดอง

โครงการของ โนวาแลนด์ - รูปภาพ: NGOC HIEN

บริษัทที่ถือครองทุนของ Vietcombank Tower ที่เกี่ยวข้องกับนาง Truong My Lan 'ล่าช้า' มูลค่าพันธบัตรมากกว่า 550,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัท Ho Chi Minh City Service - Trading Joint Stock Company (Setra Corp) ได้ส่งประกาศข้อมูลที่ผิดปกติไปยัง HNX โดยแจ้งเกี่ยวกับการชำระเงินล่าช้าของรหัสพันธบัตร 20 รหัส

ทั้งนี้ เมื่อสิ้นเดือนกุมภาพันธ์ 2568 บริษัท Setra Corp ได้ชะลอการชำระดอกเบี้ยของพันธบัตร 20 รหัสตั้งแต่ SET.H2025.01 เป็น SET.H2025.20 โดยมียอดรวมเกือบ 554 พันล้านดอง เนื่องจากไม่สามารถจัดหาแหล่งเงินทุนได้

“บริษัทกำลังจัดการสินทรัพย์เพื่อชำระเงินต้นและดอกเบี้ย” Setra Corp กล่าวในแถลงการณ์

บริษัทยังไม่ได้ประกาศรายงานทางการเงินประจำปี 2024 ในช่วง 6 เดือนแรกของปีที่แล้ว Setra ขาดทุนมากกว่า 114 พันล้านดอง ปรับตัวดีขึ้นจากการขาดทุนกว่า 273 พันล้านดองในช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว แต่ในช่วงสามปีครึ่งที่ผ่านมา ธุรกิจนี้ขาดทุนไปประมาณ 1,270 พันล้านดอง

ทราบกันดีว่า Setra Corp เป็นองค์กรที่ไม่เปิดเผยต่อสาธารณะ ก่อตั้งขึ้นในปี 1999 มีสำนักงานใหญ่อยู่ที่ 5 Cong Truong Me Linh, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City

บริษัทดำเนินกิจการหลัก ๆ ในด้านการให้เช่าสำนักงาน, สถานที่ประกอบธุรกิจ และการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ นี่เป็น 1 ใน 3 บริษัทร่วมทุนที่นำเงินทุนมาสมทบให้กับบริษัท Vietcombank - Bonday - Ben Thanh Company Limited โดยนำเงินทุนมาสมทบร้อยละ 18

โดยที่ Setra Corp เป็นองค์กรในระบบนิเวศน์ของ Ms. Truong My Lan และได้รับมอบหมายให้ถือหุ้นส่วนร่วมในบริษัทร่วมทุนแห่งนี้

นอกจากนี้ บริษัทดังกล่าวยังเป็นหนึ่งใน 4 นิติบุคคลที่กระทำการฉ้อโกง ฝ่าฝืนบทบัญญัติของกฎหมาย โดยจัดทำแพ็กเกจพันธบัตร 25 แพ็กเกจ มูลค่ารวมกว่า 30,000 พันล้านดอง เพื่อขายให้กับผู้ซื้อ (ผู้ถือพันธบัตร) ระดมเงิน และยักยอกทรัพย์

โนวาแลนด์ยังจ่ายเงินล่าช้ากว่า 9 แสนล้านดอง

Novaland Real Estate Investment Group Joint Stock Company (NVL) ก็เป็นหนึ่งในบริษัทที่ชำระเงินต้นและดอกเบี้ยพันธบัตรล่าช้าในครั้งนี้ด้วย

ตามแผน เมื่อวันที่ 3 มีนาคม กลุ่มอสังหาฯ จะต้องชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของพันธบัตรรหัส NVLH2123011 ซึ่งมีมูลค่ารวมกว่า 914 พันล้านดอง โดยมีเงินต้นกว่า 842,200 ล้านดอง และดอกเบี้ยพันธบัตรเกือบ 72,500 ล้านดอง

อย่างไรก็ตาม รายงานระบุว่า Novaland จ่ายเงินไปเพียงเกือบ 8.8 พันล้านดองเท่านั้นในครั้งนี้ เงินที่เหลือ 905 พันล้านดองถูก "ล่าช้า" โดยบริษัท Novaland

ตัวแทนบริษัทโนวาแลนด์ชี้แจงว่า บริษัทยังไม่ได้จัดเตรียมแหล่งที่มาของเงิน จึงทำให้เกิดการชำระเงินล่าช้า บริษัทยังกล่าวอีกว่ากำลังเจรจากับนักลงทุนเกี่ยวกับประเด็นนี้อยู่

นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่ Novaland ชำระหนี้พันธบัตรล่าช้า ความล่าช้าในการชำระเงินเกิดขึ้นหลายครั้งในอดีตเมื่อธุรกิจประสบปัญหาทางการเงินมากมาย

ภายในสิ้นปี 2024 รายได้รวมทั้งหมดจากการขายและการให้บริการของ Novaland จะสูงถึง 9,073 พันล้านดอง (ไม่รวมรายได้จากกิจกรรมทางการเงิน)

กำไรรวมหลังหักภาษีสำหรับรอบ 12 เดือนบันทึกขาดทุน 4,351 พันล้านดอง ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการตั้งสำรองสำหรับงวดการรายงานครึ่งปีแรกของปี 2567 ตามความเห็นของผู้ตรวจสอบบัญชี

ตัวแทน Novaland กล่าวว่าบริษัทได้พยายามอย่างต่อเนื่องทุกวันเพื่อเอาชนะช่วงเวลาที่ยากลำบากด้วยมาตรการที่สามารถปฏิบัติได้จริง

ด้วยเหตุนี้ Novaland จึงติดตามแผนการปรับโครงสร้างใหม่โดยละเอียดอย่างใกล้ชิด มุ่งเน้นไปที่การขจัดอุปสรรคทางกฎหมายของโครงการ มุ่งเน้นทรัพยากรทั้งหมดในการดำเนินโครงการ เพื่อฟื้นฟูการดำเนินธุรกิจ จึงสร้างพื้นฐานในการปฏิบัติตามภาระผูกพันต่อผู้ถือหุ้น ผู้ถือพันธบัตร ลูกค้า ฯลฯ

ที่มา: https://tuoitre.vn/hai-ong-lon-bat-dong-san-o-tp-hcm-cung-khat-no-trai-phieu-mot-ben-cham-900-ti-20250305211332769.htm