'ดินแดนทองคำ' ที่ถูกทิ้งร้างในนครโฮจิมินห์

ตามรายงานของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมที่ส่งถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับการดำเนินโครงการ "การจัดการที่ดินและการวางแนวทางการใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิผลในนครโฮจิมินห์" พบว่าตั้งแต่ต้นปีจนถึงเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2567 นครโฮจิมินห์ได้ฟื้นฟูผับและที่อยู่ที่ดินจำนวน 35 แห่งโดยมีพื้นที่รวมเกือบ 288,000 ตร.ม.

อย่างไรก็ตามในปัจจุบันที่ดินสาธารณะจำนวนมากถูกทิ้งร้างเป็นเวลานาน ทำให้เกิดการสูญเสียทรัพย์สินสาธารณะ

“ดินแดนทองคำ” ของโครงการศูนย์การค้าภาษีที่ 135 เหงียนเว้ (เขต 1) ซึ่งมีพื้นที่กว่า 9,000 ตร.ม. ตั้งอยู่ใจกลางนครโฮจิมินห์ ก็ถูกทิ้งร้างเช่นกัน ทำให้เกิดขยะจำนวนมาก

ที่ดินผืนนี้เคยได้รับการเสนอโดยคณะกรรมการประชาชนเขต 1 ให้ใช้เป็นที่จอดรถรองรับนักท่องเที่ยวประมาณ 2,000 คนต่อวัน บริเวณถนนคนเดินเหงียนเว้ ท่าเรือบั๊กดัง...

ศูนย์การค้าแท็กซ์เทรดเซ็นเตอร์ถูกรื้อถอนในปี 2559 เพื่อปูทางไปสู่อาคารซาตราแท็กซ์พลาซ่า 40 ชั้น แต่อาคารดังกล่าวยังคงเหลืออยู่ตามเอกสาร เดิมทีอาคารนี้มีกำหนดเริ่มก่อสร้างในไตรมาสแรกของปี 2560 และจะแล้วเสร็จในปี 2563 ภายใต้การบริหารของไซ่ง่อนเทรดดิ้งกรุ๊ป (ซาตรา)

ดังนั้น ชั้นใต้ดินทั้ง 6 ชั้นของอาคารใหม่จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดินสายเบ๊นถัน - ซุ่ยเตียน ชั้นล่างของอาคารจะถูกสร้างขึ้นแบบขั้นบันได โดยยังคงรักษารูปแบบเดิมของศูนย์การค้าภาษีเอาไว้

อย่างไรก็ตามที่ดินดังกล่าวในปัจจุบันยังว่างเปล่า และใช้จัดงานเฉพาะวันหยุดสุดสัปดาห์เท่านั้น

ที่ดินเลขที่ 2-4-6 Hai Ba Trung มีพื้นที่กว่า 6,000 ตร.ม. ตั้งอยู่ในทำเลทอง ติดถนน 3 ด้าน คือ ถนน Thi Sach, ถนน Dong Du และถนน Cong Truong Me Linh (เขต 1 นครโฮจิมินห์) ซึ่งถูกทิ้งร้างมานานหลายปี เนื่องจากถูกปกคลุมด้วยหญ้า

ที่ดินผืนนี้เกี่ยวข้องกับคดีการแปลงที่ดินสาธารณะเป็นที่ดินส่วนบุคคล ซึ่งศาลประชาชนสูงใน กรุงฮานอย ได้พิจารณาอุทธรณ์ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2565 ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2565 ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินนครโฮจิมินห์ (กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์) ได้รับมอบหมายให้บริหารจัดการที่ดินผืนนี้ อย่างไรก็ตาม ที่ดินผืนนี้ถูกทิ้งร้างมานานหลายปี โดยมีรั้วล้อมรอบทุกด้าน

ถัดไปจากบริเวณนี้จะเป็นสวนสาธารณะท่าเรือแบ็กดัง อาคารสำนักงาน โรงแรมหรู ร้านอาหาร ร้านบริการต่างๆ...

แม้ว่าจะมีรั้วเหล็กชุบสังกะสีกั้นไว้ แต่สถานที่หลายแห่งในบริเวณนี้กลับเต็มไปด้วยกราฟฟิตีและขยะ ทำให้สูญเสียความสวยงามของเมืองไป

โครงสร้างก่อนหน้านี้ในพื้นที่นี้ได้รับการเสื่อมโทรมอย่างรุนแรง

ในปี 2565 ที่ดินเลขที่ 8-12 เลดวน (เขต 1) ซึ่งมีพื้นที่เกือบ 5,000 ตร.ม. ที่ถูกทิ้งร้างมานานหลายปี ได้รับมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์บริหารจัดการและใช้งาน แต่จนถึงขณะนี้ พื้นที่ดังกล่าวยังเต็มไปด้วยหญ้าและไม่มีสัญญาณของการก่อสร้างใดๆ เลย

ปัญหานี้ไม่เพียงแต่สิ้นเปลืองทรัพยากรเท่านั้น แต่ยังส่งผลกระทบต่อภูมิทัศน์ สภาพแวดล้อมในเมือง และความมีชีวิตชีวา ทางเศรษฐกิจ ของเมืองอีกด้วย

เมื่อเร็วๆ นี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้สั่งการให้หน่วยงานต่างๆ ตรวจสอบและนับโครงการและงานทั้งหมดที่ค้างอยู่และหยุดการก่อสร้าง บุคคลและองค์กรที่ปล่อยให้โครงการล่าช้าเป็นเวลานานจะได้รับการพิจารณาให้รับผิดชอบ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-khu-dat-vang-bi-bo-hoang-tai-tphcm-20241116222227542.htm