แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศยังคงเผชิญกับความท้าทายมากมาย แต่รายงานทางการเงินครึ่งปีในปี 2568 ของ "ผู้ยิ่งใหญ่" หลายรายในอุตสาหกรรมกลับแสดงให้เห็นถึงความเป็นจริงที่แตกต่างกัน นั่นคือ รายได้ของคณะกรรมการบริหารยังคงอยู่ในระดับสูง แม้จะเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ขณะที่ผลประกอบการทางธุรกิจกลับไม่สู้ดีนัก
Novaland ประสบภาวะขาดทุนมหาศาล แต่เงินเดือนผู้นำยังคงสูง
บริษัท โนวา เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น (โนวาแลนด์, รหัสหลักทรัพย์: NVL) ยังคงขาดทุนต่อเนื่องในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 โดยขาดทุนสูงถึง 666.2 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม ตัวเลขนี้ยังคงเป็นบวกมากกว่าการขาดทุน "สูงสุดเป็นประวัติการณ์" ที่ 7,327 พันล้านดองในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผลมาจากผลประกอบการทางธุรกิจที่ดีขึ้นในไตรมาสที่สองของปี 2568 ในช่วงเวลาดังกล่าว โนวาแลนด์ขาดทุนเพียง 189 พันล้านดอง ขณะที่ในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนขาดทุนสูงถึง 6,726 พันล้านดอง บริษัทระบุว่าสาเหตุมาจากรายได้จากการขายที่เพิ่มขึ้นและค่าใช้จ่ายทางการเงินที่ลดลงอย่างมาก
นอกจากนี้ ต้นทุนเงินทุนและรายการอื่นๆ ยังลดลงมากกว่า 4,370 พันล้านดอง สาเหตุคือ เมื่อปีที่แล้ว บริษัทต้องตั้งสำรองหนี้สินที่เกี่ยวข้องกับภาระผูกพันทางการเงินสำหรับโครงการน้ำราชเจียคในนครโฮจิมินห์ ตามที่ผู้สอบบัญชีร้องขอ
ผู้นำบริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งมีรายได้สูงในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2568 (ภาพประกอบ AI)
แม้ว่าบริษัทจะยังอยู่ในช่วงขาดทุน แต่รายได้ของผู้บริหารโนวาแลนด์ยังคงสูง ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2568 คุณบุ่ย แถ่ง เญิน ประธานกรรมการบริษัทโนวาแลนด์ ได้รับเงินเดือน 600 ล้านดอง ไม่เปลี่ยนแปลงจากปีที่แล้ว นอกจากนี้ กรรมการอีกสองคน ได้แก่ คุณฝ่าม เตี่ยน วัน และคุณฮวง ดึ๊ก หุ่ง ก็ได้รับเงินเดือน 300 ล้านดองต่อคนเช่นกัน
ที่น่าสังเกตคือ นาย Duong Van Bac ซึ่งรับตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไปตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2567 ได้รับเงินเดือนสูงถึง 2.4 พันล้านดองในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 หรือประมาณ 400 ล้านดองต่อเดือน เพิ่มขึ้นร้อยละ 71 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งในขณะนั้นเขาดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการฝ่ายการเงินของบริษัท
รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ เช่น นางสาว Tran Thi Thanh Van และนาย Cao Tran Duy Nam ก็ได้รับเงินเดือน 1.4 พันล้านดอง และ 1.34 พันล้านดอง ตามลำดับ เป็นเวลา 6 เดือน ซึ่งเทียบเท่ากับ 220-230 ล้านดองต่อเดือน
อันเจีย ลดดอกเบี้ย เพิ่มเงินเดือนผู้นำ
บริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อันเจีย (รหัสหุ้น: AGG) มีกำไรหลังหักภาษีในช่วงครึ่งปีแรกเพียง 90.3 พันล้านดอง ลดลง 58% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน อย่างไรก็ตาม รายได้ของผู้นำธุรกิจมีแนวโน้มสวนทางกับประสิทธิภาพทางธุรกิจ
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ประธานกรรมการบริษัท เหงียน บา ซาง มีรายได้ 1.24 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 66% เมื่อเทียบกับช่วงครึ่งแรกของปีก่อน ผู้บริหารท่านอื่นๆ ก็มีรายได้เพิ่มขึ้นอย่างมากเช่นกัน เช่น คุณเหงียน ไม เกียง รองผู้อำนวยการใหญ่ มีรายได้ 680.6 ล้านดอง (เพิ่มขึ้น 35%) และคุณเหงียน แทงห์ เชา หัวหน้าฝ่ายบัญชี มีรายได้เพิ่มขึ้น 16%
พัทธดัตกำไรน้อย รายได้ผู้นำไม่เปลี่ยนแปลง
ขณะเดียวกัน บริษัท พัต ดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น (รหัสหลักทรัพย์: PDR) มีผลประกอบการที่ดีขึ้น โดยมีกำไรหลังหักภาษีอยู่ที่ 115,000 ล้านดองในช่วง 6 เดือนแรกของปี เพิ่มขึ้น 12% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน อย่างไรก็ตาม รายได้ของคณะกรรมการบริหารของบริษัทยังคงทรงตัวเมื่อเทียบกับปีก่อน
ประธานบริษัทเหงียน ฟัต ดัต ได้รับรายได้รวมเกือบ 970 ล้านดอง กรรมการผู้จัดการใหญ่ บุ่ย กวาง อันห์ หวู ได้รับรายได้มากกว่า 2.8 พันล้านดอง รองประธานบริษัทเหงียน เติ๊น แด็ง ได้รับ 300 ล้านดอง ส่วนกรรมการอิสระสองท่าน ได้แก่ นายเจิ่น จ่อง เกีย วินห์ และนายเซือง เฮา โตน ได้รับคนละ 240 ล้านดองในช่วงครึ่งปีแรก
ที่มา: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-cong-ty-bat-dong-san-trong-nua-dau-nam-2025-196250731170317044.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)