การประชุมออนไลน์เรื่องการบังคับใช้กฎหมาย: ธุรกิจที่ดิน ที่อยู่อาศัย อสังหาริมทรัพย์

บ่ายวันที่ 8 ตุลาคม สหายเจิ่น ฮอง ฮา สมาชิกคณะกรรมการกลางพรรคและรองนายกรัฐมนตรี เป็นประธานการประชุมออนไลน์ระดับชาติเพื่อบังคับใช้กฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ผู้เข้าร่วมการประชุม ณ สะพาน ไท่บิ่ญ ได้แก่ สหายเหงียน ขัก ถั่น รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด ไหล วัน ฮว่าน สมาชิกคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด รองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด และผู้นำจากหน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นหลายแห่ง

สหายเหงียน ขัก ทัน รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด และคณะ เข้าร่วมการประชุม ณ สะพานไทบิ่ญ

หลังจากบังคับใช้กฎหมายที่ดินฉบับใหม่และเอกสารประกอบการบังคับใช้มาเป็นเวลา 2 เดือน ปรากฏว่านโยบายใหม่เหล่านี้ได้นำมาซึ่งประสิทธิผล เช่น การกระจายอำนาจ การมอบอำนาจในการแปลงสภาพการใช้ประโยชน์ที่ดิน การเวนคืนที่ดิน การกำหนดราคาที่ดิน การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ประโยชน์ที่ดิน การบุกรุกที่ดินทางทะเล ฯลฯ ส่งผลให้เกิดฉันทามติในหมู่ประชาชนส่วนใหญ่ ภาคธุรกิจ และความสามัคคีระหว่างหน่วยงานต่างๆ ตั้งแต่ส่วนกลางไปจนถึงส่วนท้องถิ่น ส่งผลให้เกิดการปลดปล่อยทรัพยากรที่ดินเพื่อการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของประเทศ และเร่งการเบิกจ่ายเงินลงทุนสาธารณะ ปัจจุบัน มีจังหวัดและเมืองต่างๆ 50 จาก 63 จังหวัดที่ได้ออกเอกสารประกอบการบังคับใช้กฎหมายที่ดินหลายฉบับ อย่างไรก็ตาม ยังไม่มีหน่วยงานท้องถิ่นใดออกเอกสารประกอบการบังคับใช้กฎหมายที่ดินทั้งหมด ในระหว่างกระบวนการบังคับใช้กฎหมายในแต่ละท้องถิ่น ยังคงมีข้อบกพร่องบางประการที่ต้องแก้ไขโดยเร็ว เช่น ความคืบหน้าในการออกเอกสารประกอบการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ภายใต้อำนาจของจังหวัดและเมืองที่ส่วนกลางดำเนินการ ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการปรับรายการราคาที่ดินให้เป็นไปตามกฎระเบียบ การจัดทำและเผยแพร่ผังเมืองเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยยังไม่ได้รับการดำเนินการอย่างเป็นระบบ เปิดเผย และโปร่งใส ก่อให้เกิดเงื่อนไขสำหรับนักเก็งกำไรที่ดิน ท้องถิ่นขาดความคิดริเริ่มในการจัดตั้งกองทุนที่ดินเพื่อการประมูล ส่งผลให้ความต้องการที่ดินและที่อยู่อาศัยของประชาชนไม่ได้รับการตอบสนองเป็นเวลานาน

สำหรับจังหวัดไทบิ่ญ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกเอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับภาคที่ดินจำนวน 5 ฉบับ ซึ่งประกอบด้วย เอกสาร 1 ฉบับ ซึ่งระบุรายละเอียดบทบัญญัติต่างๆ ของกฎหมายที่ดิน และเอกสาร 4 ฉบับที่ควบคุมราคาและนโยบายที่ดิน การชดเชยราคาต่อหน่วยที่ดิน การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐทวงคืนที่ดิน ขณะเดียวกัน เอกสาร 4 ฉบับกำลังอยู่ในระหว่างการดำเนินการให้เสร็จสมบูรณ์และนำเสนอต่อหน่วยงานตุลาการเพื่อประเมินและรายงานต่อหน่วยงานที่มีอำนาจเพื่อประกาศใช้ และเอกสารอีก 7 ฉบับที่อยู่ระหว่างการพัฒนาภายใต้อำนาจของหน่วยงานดังกล่าว

ผู้แทนเข้าร่วมการประชุม ณ สะพานไทบิ่ญ

ในการประชุมครั้งนี้ กระทรวง สาขา และหน่วยงานท้องถิ่นต่างมุ่งเน้นในการหารือและชี้แจงสาเหตุและความรับผิดชอบสำหรับความล่าช้าในการออกคำตัดสินภายใต้อำนาจหน้าที่ของตน ตลอดจนความยากลำบากและปัญหาที่ต้องได้รับการขจัดและแก้ไข

ในคำกล่าวสรุปในการประชุม สหาย Tran Hong Ha สมาชิกคณะกรรมการกลางพรรค รอง นายกรัฐมนตรี ชื่นชมความพยายามของกระทรวง สาขา ท้องถิ่น สมาคม บริษัทต่างๆ ที่ทำงานร่วมกัน มีส่วนร่วม และบรรลุฉันทามติในการสร้างกฤษฎีกา การตัดสินใจ และหนังสือเวียนเพื่อนำกฎหมายไปปฏิบัติ

ด้วยเป้าหมายที่จะเร่งรัดการประกาศใช้เอกสารบังคับใช้กฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อตอบสนองความต้องการเร่งด่วนที่จำเป็นต่อการดำรงชีวิต เพื่อขจัดอุปสรรคและอุปสรรคต่างๆ รองนายกรัฐมนตรีได้ขอให้คณะกรรมการพรรคและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นทุกระดับเสริมสร้างภาวะผู้นำ ทิศทาง จัดสรรทรัพยากร แก้ไขปัญหา และส่งเสริมความรับผิดชอบของผู้นำในการมุ่งเน้นการสร้างและพัฒนาเอกสารภายใต้อำนาจหน้าที่ของตน ส่งเสริมการฝึกอบรม การโฆษณาชวนเชื่อ และการเผยแพร่อย่างกว้างขวาง สม่ำเสมอ และต่อเนื่องไปยังทุกระดับ ทุกภาคส่วน ประชาชน และภาคธุรกิจ เพื่อให้เกิดพื้นฐานทางกฎหมาย และสร้างฉันทามติและเอกภาพในการรับรู้และการดำเนินการ สร้างเงื่อนไขในการบังคับใช้กฎหมายที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพในระดับท้องถิ่น เช่น การจัดระบบกลไก ทรัพยากรบุคคล การจัดหาเงินทุน การพัฒนาฐานข้อมูล และการออกมาตรฐานทางเทคนิคและเศรษฐกิจ จัดเตรียมทรัพยากร โครงสร้างพื้นฐานสารสนเทศ และฐานข้อมูลที่ดินให้พร้อมสำหรับการสร้างบัญชีราคาที่ดินให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 เสริมสร้างการตรวจสอบ การตรวจสอบ และการจัดการกับการละเมิดโดยหน่วยงานบริหารจัดการของรัฐและผู้ใช้ที่ดิน ในอนาคตอันใกล้นี้ ให้เร่งตรวจสอบการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ในพื้นที่ต่างๆ

มินห์เหงียต

ที่มา: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/1/209545/hoi-nghi-truc-tuyen-ve-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san