Keppel ลงทุนเพื่ออนาคตที่ยั่งยืนในเวียดนาม

เคปเปล (สิงคโปร์) ผู้จัดการและผู้ดำเนินการสินทรัพย์ระดับโลก ได้มีส่วนสนับสนุนการพัฒนาอย่างยั่งยืนของเวียดนามมานานกว่าสามทศวรรษ คุณโจเซฟ โลว์ ประธานบริษัทเคปเปล เรียลเอสเตท ในเวียดนาม ได้เปิดเผยแผนการพัฒนาของบริษัทในอนาคตอันใกล้นี้

หลังจากดำเนินธุรกิจในเวียดนามมานานกว่า 3 ทศวรรษ ปัจจุบัน Keppel เป็นหนึ่งในนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดในเวียดนาม ท่านครับ บริษัทได้บรรลุความสำเร็จสำคัญอะไรบ้างในช่วงที่ผ่านมาครับ

แผนกอสังหาริมทรัพย์ของ Keppel เริ่มดำเนินกิจการในเวียดนามมาตั้งแต่ต้นทศวรรษ 1990 ไม่นานหลังจากที่เวียดนามเปิดประตูรับนักลงทุนต่างชาติ และปัจจุบันได้กลายเป็นหนึ่งในนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างชาติรายใหญ่ที่สุด โดยมีโครงการมากกว่า 20 โครงการ และมีทุนจดทะเบียนรวมประมาณ 3.5 พันล้านเหรียญสหรัฐ

Keppel เป็นนักลงทุนที่มีชื่อเสียงในตลาดด้วยโครงการที่พักอาศัย Riviera Point, Estella Heights และ Celesta Rise และโครงการเชิงพาณิชย์และอาคารสำนักงานเกรด A Saigon Centre ในนครโฮจิมินห์

ตลอดสามทศวรรษที่ผ่านมา Keppel ภูมิใจที่ได้มีส่วนร่วมในเส้นทางการพัฒนาเมืองของเวียดนาม ด้วยการพัฒนาโซลูชั่นอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพและยั่งยืน พร้อมยกระดับมาตรฐานการครองชีพของประชาชนและชุมชน เราขอเชิญชวนนักลงทุนให้สร้างโครงการคุณภาพสูงผ่านแพลตฟอร์มการลงทุนและพอร์ตสินทรัพย์ของเรา

ตัวอย่างทั่วไปคือกองทุน Keppel Vietnam ซึ่งรวมเงินทุนจาก Keppel และนักลงทุนสถาบันระดับโลกเพื่อลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัย เชิงพาณิชย์ รวมถึงโครงการแบบผสมผสานและโครงการในเมืองในเวียดนาม

จนถึงปัจจุบัน กองทุน Keppel Vietnam Fund และนักลงทุนสถาบันต่างประเทศ ได้ร่วมลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูง 6 โครงการใน ฮานอย และโฮจิมินห์ซิตี้กับ Keppel เมื่อลงทุนเต็มจำนวนและใช้งานจนเต็มประสิทธิภาพ กองทุนจะสามารถบริหารจัดการสินทรัพย์ได้มูลค่าประมาณ 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ

นอกจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แล้ว เรายังให้ความสำคัญกับโครงสร้างพื้นฐานอีกด้วย ในปี 2566 ฝ่ายโครงสร้างพื้นฐานของเราได้เปิดตัวโซลูชัน “Energy as a Service” ในเวียดนาม ด้วยสัญญามูลค่ากว่า 70 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โซลูชันนี้ครอบคลุมระบบจ่ายไฟฟ้า ระบบทำความเย็น การลดคาร์บอน และการจัดการพลังงานอัจฉริยะ ช่วยให้ธุรกิจและเจ้าของอาคารประหยัดพลังงานได้อย่างมีนัยสำคัญโดยไม่ต้องลงทุนล่วงหน้าจำนวนมาก

เคปเปลบริจาคระบบกรองน้ำเกลือให้กับคนในพื้นที่

Keppel ได้รับการยอมรับว่าเป็นองค์กรที่มีความยั่งยืนจากงาน Top 50 Corporate Sustainability Awards ประจำปี 2024 รางวัลนี้สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของบริษัทที่มีต่อความยั่งยืนอย่างไร

นับเป็นปีที่สามติดต่อกันที่ Keppel ได้รับรางวัล Top 50 Sustainable Businesses (CSA) Awards ในปีนี้ Keppel ได้รับการยกย่องในสาขา Outstanding Corporate Social Responsibility (CSR) เรามุ่งมั่นที่จะเป็นธุรกิจที่มีความรับผิดชอบและสร้างผลกระทบเชิงบวกต่อชุมชนที่เราดำเนินธุรกิจ โครงการ CSR ของเรามุ่งเน้นไปที่การมีส่วนร่วมกับชุมชน การปกป้องสิ่งแวดล้อม และการสนับสนุน ด้านการศึกษา

หนึ่งในกิจกรรม CSR ที่เราภาคภูมิใจเป็นพิเศษคือโครงการ Living Well ซึ่งจะเปิดตัวครั้งแรกในเวียดนามในปี พ.ศ. 2565 เพื่อนำน้ำสะอาดมาสู่ประชาชนในพื้นที่ประสบภัยแล้งและพื้นที่เสี่ยงภัยน้ำเค็มไหลบ่า โครงการอื่นๆ ได้แก่ โครงการปลูกต้นไม้ 3,000 ต้นในเขตอนุรักษ์ธรรมชาติและวัฒนธรรม ด่งนาย และการขยายโครงการ RISE to the Challenge ไปยังโรงเรียนต่างๆ เพื่อสร้างความตระหนักรู้เกี่ยวกับระดับน้ำทะเลที่สูงขึ้น

ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2564 เคปเปลได้บริจาคเงินมากกว่า 13,000 ล้านดองให้แก่สังคมเวียดนาม และดำเนินกิจกรรมจิตอาสาเกือบ 6,500 ชั่วโมง ผ่านกิจกรรม CSR ประมาณ 30 กิจกรรม กิจกรรมเหล่านี้มีส่วนช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนประมาณ 83,000 คน ใน 10 จังหวัดและเมืองทั่วประเทศเวียดนาม

Keppel มีส่วนสนับสนุนการพัฒนาเมืองของเวียดนามด้วยโซลูชันการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืนและมีคุณภาพ

การทำธุรกิจในตลาดเวียดนามมีข้อดีและความท้าทายอย่างไรบ้างครับ?

เวียดนามและสิงคโปร์มีความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งและการค้าทวิภาคียังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง

ด้วยศักยภาพที่ครอบคลุมในด้านโครงสร้างพื้นฐาน อสังหาริมทรัพย์ และการเชื่อมต่อดิจิทัล Keppel จึงมีความพร้อมที่จะสนับสนุนการเติบโตอย่างยั่งยืนของเวียดนามต่อไป และดึงดูดเงินทุนเพิ่มเติมจากนักลงทุนทั่วโลกผ่านแพลตฟอร์มการลงทุนและพอร์ตโฟลิโอสินทรัพย์คุณภาพของเรา

ในเวียดนาม เราสร้างความร่วมมือกับธุรกิจที่มีชื่อเสียง เช่น Khang Dien และ Phu Long ซึ่งเป็นบริษัทที่มีความรู้ ประสบการณ์ และมีคอนเนคชั่นมากมาย

เราเชื่อว่าเราสามารถสร้างความสัมพันธ์ที่เป็นประโยชน์ร่วมกันกับพันธมิตรในพื้นที่ต่อไปเพื่อเปลี่ยนความท้าทายให้เป็นโอกาสได้

คุณมีข้อเสนอแนะอะไรบ้างที่จะช่วยให้ตลาดอสังหาฯพัฒนาอย่างยั่งยืนในทิศทางสีเขียวในอนาคตอันใกล้นี้?

ในการเดินทางสู่การพัฒนาอย่างยั่งยืนและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนาม การแก้ไขปัญหาและลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนในสภาพแวดล้อมที่สร้างขึ้นเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่ง เพื่อให้บรรลุเป้าหมายนี้ จำเป็นต้องอาศัยความร่วมมือที่เข้มแข็งระหว่างภาครัฐและเอกชน โดยรัฐบาลมีบทบาทสำคัญในการส่งเสริมการนำแนวทางแก้ไขปัญหาที่ยั่งยืนมาใช้

ยกตัวอย่างเช่น ในสิงคโปร์ หน่วยงานอาคารและการก่อสร้างแห่งสิงคโปร์ (Building and Construction Authority of Singapore) เสนอแรงจูงใจทางการเงินแก่ผู้พัฒนาที่ตรงตามเกณฑ์ด้านสิ่งแวดล้อมบางประการ Keppel ได้ใช้ประโยชน์จากสิ่งนี้ในการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ของบริษัท เช่น Keppel Bay Tower

อาจมีการพิจารณาใช้แนวทางที่แตกต่างออกไปเล็กน้อยในเวียดนาม โดยรัฐบาลสามารถพิจารณาจัดสรรพื้นที่ใช้งานเพิ่มเติมหรือขยายระยะเวลาการถือครองเพื่อสนับสนุนให้ผู้พัฒนาปรับใช้โซลูชันและเทคโนโลยีสีเขียวและสะอาดเพื่อสร้างอาคารที่ยั่งยืนมากขึ้น

ความพยายามเหล่านี้ของรัฐบาลจะกระตุ้นให้นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นำคุณลักษณะสีเขียวมาใช้และรวมเข้าไว้ในโครงการของตนมากขึ้น

เคปเปลกำลังส่งเสริมโมเดล “การฟื้นฟูเมืองอย่างยั่งยืน” (Sustainable Urban Regeneration: SUR) ซึ่งปรับเปลี่ยนโครงสร้างอาคารเดิมด้วยการปรับปรุงสินทรัพย์และผสานรวมเทคโนโลยีและโซลูชันอัจฉริยะใหม่ๆ เข้าด้วยกันเพื่อให้อาคารมีประสิทธิภาพมากขึ้น การเปลี่ยนจากรูปแบบการพัฒนาแบบเดิมไปสู่รูปแบบการสร้างนวัตกรรมเมืองจะช่วยสร้างระบบหมุนเวียนและลดปริมาณการปล่อยคาร์บอนจากการดำเนินธุรกิจ ซึ่งเป็นสิ่งที่เรามุ่งมั่นที่จะดำเนินการในเวียดนาม

ในอนาคตอันใกล้นี้ Keppel มีแผนที่จะขยายการดำเนินงานในตลาดเวียดนามเพิ่มเติมอย่างไร รวมถึงมีส่วนร่วมในการส่งเสริมการพัฒนาความสัมพันธ์ทวิภาคีด้วยหรือไม่?

เรามองเห็นโอกาสในเวียดนามในการพัฒนาโซลูชันที่ยั่งยืน Keppel อยู่ในสถานะที่ดีที่จะดึงดูดนักลงทุนทางการเงินระดับโลกที่สามารถให้ทุนสนับสนุนการพัฒนาโซลูชันและสินทรัพย์ที่ชาญฉลาดและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากขึ้น เราจะใช้ศักยภาพของเราในการพัฒนาและดำเนินการสินทรัพย์เหล่านี้เพื่อจัดหาโครงสร้างพื้นฐานและบริการที่สำคัญสำหรับพลังงานหมุนเวียน พลังงานสะอาด การลดคาร์บอน นวัตกรรมเมืองที่ยั่งยืน และการเชื่อมต่อทางดิจิทัลสู่เวียดนาม

นอกเหนือจากโครงสร้างพื้นฐานและโซลูชันด้านอสังหาริมทรัพย์ที่กล่าวถึงข้างต้นแล้ว Keppel ยังสามารถให้บริการโซลูชันแบบบูรณาการสำหรับศูนย์ข้อมูลพลังงานสะอาด การพัฒนาสินทรัพย์ การจัดการ และการดำเนินการ ซึ่งมีส่วนสนับสนุนเป้าหมาย Net Zero ของเวียดนาม

พอร์ตโฟลิโอการพัฒนาศูนย์ข้อมูลของเราครอบคลุม 32 ศูนย์ทั่วภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกและยุโรป เนื่องจากความต้องการพื้นที่จัดเก็บข้อมูลในเวียดนามกำลังเติบโต เราจึงมองเห็นโอกาสของ Keppel ในการนำเสนอโซลูชันศูนย์ข้อมูลแบบบูรณาการ เพื่อรองรับเศรษฐกิจดิจิทัลที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วในเวียดนาม

นี่เป็นเพียงบางส่วนของโอกาสมากมายที่เราหวังว่าจะพัฒนาและสร้างต่อยอดในขณะที่ความสัมพันธ์ทวิภาคีเวียดนาม-สิงคโปร์ยังคงแข็งแกร่งยิ่งขึ้น

ที่มา: https://baodautu.vn/keppel-dau-tu-cho-tuong-lai-ben-vung-tai-viet-nam-d221970.html