ดำเนินการทางปกครองเกี่ยวกับที่ดินสำหรับบุคคลและสถานประกอบการโดยเร่งด่วน

เมื่อวันที่ 14 ธันวาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกคำสั่งเลขที่ 62/2024/QD-UBND แก้ไขและเพิ่มเติมเนื้อหาจำนวนหนึ่งของคำสั่งเลขที่ 42/2019/QD-UBND ลงวันที่ 27 ธันวาคม 2019 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเกี่ยวกับการควบคุมราคาที่ดินในจังหวัดตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2020 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2024 และปรับตำแหน่งจำนวนหนึ่งในรายการราคาที่ดินประเภทที่ดินตามบทบัญญัติของข้อ 1 มาตรา 257 แห่งพระราชบัญญัติที่ดินเลขที่ 31/2024/QH15 ลงวันที่ 18 มกราคม 2024

ประชาชนลงทะเบียนขั้นตอนทางปกครองที่ดิน ณ ศูนย์บริหารสาธารณะนครฮาลอง

มติมีเนื้อหาหลักดังนี้ ปรับปรุงเนื้อหาบางส่วนในมติที่ 42/2019/QD-UBND เพื่อให้สอดคล้องกับพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 71/2024/ND-CP ลงวันที่ 27 มิถุนายน 2024 ของ รัฐบาล ปรับปรุงเนื้อหาบางส่วนในบัญชีราคาที่ดินที่ออกตามมติที่ 42/2019/QD-UBND และมติอื่นๆ

ทั้งนี้ จำนวนทำเลที่ปรับแล้วทั้งหมดมีจำนวน 7,059 ทำเล (ปรับตามบัญชีราคา x ค่าสัมประสิทธิ์ปรับราคาที่ดินมีจำนวน 6,870 ทำเล คิดเป็น 97.3%; ปรับตามราคาที่ดินเฉพาะแปลงมีจำนวน 189 ทำเล คิดเป็น 2.7%)

หลักการปรับปรุงบางประการมีดังนี้: ปรับราคาที่ดินสำหรับสถานที่ในบัญชีราคาที่ดินปัจจุบันด้วยค่าสัมประสิทธิ์การปรับราคาที่ดินในปี 2567 > 1 (มากกว่า 1) โดยการคูณราคาที่ดินปัจจุบันด้วยค่าสัมประสิทธิ์การปรับที่สอดคล้องกัน (ออกภายใต้กฎหมายที่ดินปี 2556); ปรับปรุงบัญชีราคาที่ดินด้วยสถานที่ที่มีการตัดสินใจราคาที่ดินเฉพาะตามข้อเสนอของท้องถิ่น โดยให้ความสำคัญกับสถานที่ทันทีเพื่อให้บริการการจัดการการตั้งถิ่นฐานใหม่และการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในปี 2568; ทบทวนและปรับชื่อและชื่อสถานที่ของสถานที่บางแห่งเนื่องจากการรวมเขตการปกครอง การเปลี่ยนชื่อถนนและชื่อหน่วยงานบริหาร ปรับสถานที่เพื่อสร้างเส้นทางใหม่ ปรับสถานที่บางแห่งที่ได้ลงทุนในการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐาน

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดขอให้กรม หน่วยงาน ท้องถิ่น และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการตามขั้นตอนทางปกครองเกี่ยวกับที่ดินสำหรับประชาชนและธุรกิจโดยเร็ว ตามมติที่ 62/2024/QD-UBND ขณะเดียวกัน ให้ทบทวนสถานที่ตั้งราคาที่ดินในพื้นที่อย่างต่อเนื่อง หากมีปัญหาหรือข้อบกพร่องใดๆ หรือมีเหตุอันควรต้องปรับราคาที่ดินในบัญชีราคาที่ดินโดยทันที ให้เสนอคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาและปรับปรุงอย่างต่อเนื่องในปี 2568 โดยให้เป็นไปตามความเป็นจริงและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง สร้างความกลมกลืนของผลประโยชน์ของรัฐ ประชาชน และธุรกิจ หลีกเลี่ยงความเสี่ยงที่จะสูญเสียงบประมาณแผ่นดิน

ทราบว่าผลการดำเนินการทางปกครองที่ดินในจังหวัดตั้งแต่วันที่ 15 สิงหาคม 2567 ถึงวันที่ 14 ธันวาคม 2567 ตามที่สำนักงานที่ดินจังหวัดบันทึกไว้ มีดังนี้ จำนวนรายการเอกสารที่สาขาได้รับรวม 12,588 รายการ จำนวนรายการที่ดำเนินการเสร็จสิ้น 12,009 รายการ จำนวนรายการที่กรมสรรพากรดำเนินการ 579 รายการ (คิดเป็น 4.5% เน้นการดำเนินการตามขั้นตอนและกำหนดเวลาที่กำหนด)

บันทึกข้างต้นไม่รวมถึงการออกใบรับรองครั้งแรกและการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินโดยกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมระดับอำเภอ

แหล่งที่มา