เป้าหมายการจัดเก็บภาษีที่ดินไม่เป็นไปตามเป้าหมาย

[โฆษณา_1]

ในปี 2023 รัฐบาลกลางได้กำหนดเป้าหมายรายได้จากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินให้แก่จังหวัด กวางงาย ไว้ที่ 2,500 พันล้านดอง โดยแบ่งเป็นระดับจังหวัด 1,645 พันล้านดอง และระดับอำเภอ 855 พันล้านดอง

จากรายงานของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดกวางงาย ณ วันที่ 31 สิงหาคม 2566 โครงการ 3 โครงการได้รับการประมูลสำเร็จ มูลค่ารวมเกือบ 415,000 ล้านดง โครงการอีก 3 โครงการประมูลไม่สำเร็จ ได้แก่ ที่ดินรหัส DN06 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่อยู่อาศัยริมถนนเบาเจียง-เกาโมย ที่ดินหมายเลข 83 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการสวนสาธารณะสีเขียวที่รวมกับศูนย์วัฒนธรรมและ กีฬา อเนกประสงค์ในเขตเจิ่นฟู และโครงการศูนย์การค้าและบริการริมแม่น้ำหมี่เข

โครงการบ้านจัดสรรริมถนนหมี่ตรา - หมี่เค ในเมืองกวางงาย ยังไม่ถูกนำออกประมูลขายแม้จะผ่านมาหลายปีแล้ว

ขณะนี้มีโครงการหลายโครงการที่อยู่ระหว่างขั้นตอนการประมูล ได้แก่ โครงการพื้นที่ ท่องเที่ยวเชิงนิเวศ หาดหางดวง (ตำบลติงเค); ที่ดิน 20 แปลงในโครงการพื้นที่จัดสรรใหม่ควบคู่กับการพัฒนาที่ดินเพื่อสร้างระบบเขื่อนรับมือกับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ (ตำบลติงกี); โครงการปรับปรุงเมืองในพื้นที่ทางเหนือของภูเขาเทียนบุต (ตำบลเหงียจั๋น); และโครงการต่างๆ เช่น พื้นที่เมืองบนฝั่งใต้ของแม่น้ำตราคึค พื้นที่อยู่อาศัยตามถนนหมี่ตรา-หมี่เค และที่ดินในเมืองลาฮา อำเภอตูเหงีย เป็นต้น

นอกจากนี้ ตามมติเลขที่ 524/QD-UBND ลงวันที่ 12 มิถุนายน 2566 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย ยังมีโครงการอื่นๆ อีก 3 โครงการที่บริหารจัดการโดยคณะกรรมการบริหารโครงการระดับจังหวัดด้านการลงทุนและการก่อสร้างงานคมนาคมขนส่ง ซึ่งรวมอยู่ในแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินประจำปี 2566 และโครงการพัฒนาเมืองอีก 1 โครงการที่มีงบประมาณนอกงบประมาณแผ่นดิน คือ โครงการพัฒนาเมืองเบาเจียง

การเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินของจังหวัดผ่านการประมูลเป็นไปอย่างล่าช้า โดยเก็บได้เพียงประมาณ 25% ของเป้าหมายที่จังหวัดตั้งไว้สำหรับปี *2023*

ตามที่นายดัง วัน มินห์ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย กล่าวว่า ตั้งแต่ต้นปี คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้จัดการประชุมเพื่อทบทวนและประเมินผลการดำเนินงานในแต่ละไตรมาสอย่างต่อเนื่อง และสั่งการให้แก้ไขอุปสรรคเพื่อส่งเสริมการดำเนินการตามขั้นตอนและเร่งความคืบหน้าของโครงการประมูลจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน อย่างไรก็ตาม ในขณะนี้ การประมูลจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินของจังหวัดเป็นไปอย่างล่าช้า โดยดำเนินการได้เพียงประมาณ 25% ของเป้าหมายจังหวัดสำหรับปี 2023 เท่านั้น

ตามที่ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายกล่าว มีหลายสาเหตุที่ทำให้การจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินล่าช้า แต่สาเหตุหลักคือเหตุผลเชิงวัตถุวิสัย กล่าวคือ โครงการส่วนใหญ่ที่นำออกประมูลต้องได้รับการตรวจสอบแผนงานอย่างละเอียด ซึ่งต้องใช้เวลานานในการดำเนินการตามขั้นตอน

เมื่อขั้นตอนการประมูลเสร็จสิ้นลง ไม่มีธุรกิจหรือนักลงทุนรายใดเข้าร่วม ทำให้การประมูลไม่ประสบความสำเร็จ ราคาเริ่มต้นสำหรับที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการถูกกำหนดไว้สูงเกินไปเมื่อเทียบกับจังหวัดและเมืองอื่นๆ ในภูมิภาค ทำให้ไม่สามารถดึงดูดธุรกิจให้เข้าร่วมการประมูลได้

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายได้ขอให้หน่วยงานต่างๆ และท้องถิ่นต่างๆ มุ่งเน้นการให้คำแนะนำและแก้ไขอุปสรรคในการดำเนินการประมูลที่ดินและจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในปี 2567 และ 2568 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ประสานงานกับกรมยุติธรรม ได้รับมอบหมายให้ทำการวิจัย และโดยเร่งด่วนตามระเบียบข้อบังคับทางกฎหมาย ทบทวนและให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อเสนอต่อสภาประชาชนจังหวัดพิจารณาเกี่ยวกับราคาที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการในบัญชีราคาที่ดินปี 2563-2567 ที่สภาประชาชนจังหวัดประกาศใช้ในปี 2563

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายคาดการณ์ว่าในปี 2023 จะมีรายได้ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินขาดหายไปประมาณ 800,000 ล้านดอง และทางจังหวัดจะชดเชยส่วนที่ขาดหายไปนี้โดยใช้รายได้ส่วนเกินจากปี 2023 ท่านได้สั่งการให้กรมการคลังบริหารทรัพยากรอย่างสมดุลและจัดสรรงบประมาณให้เพียงพอสำหรับโครงการและงานต่างๆ ที่ได้วางโครงสร้างไว้แล้วโดยใช้เงินทุนจากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ขณะเดียวกัน ท่านขอให้เจ้าของโครงการต่างๆ มุ่งเน้นการเบิกจ่ายเงินที่ได้รับจัดสรรทั้งหมดด้วย

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา