ไม่มีการเปลี่ยนแปลงเป้าหมาย 100,000 หน่วยที่อยู่อาศัยสังคมภายในสิ้นปี 2568

เมื่อวันที่ 16 สิงหาคม ณ กรุงฮานอย นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ได้สรุปการประชุมเพื่อทบทวนการดำเนินการตามเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในช่วง 7 เดือนแรกของปี 2568 และแผนการดำเนินการในช่วง 5 เดือนสุดท้ายของปี 2568

ในส่วนของการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม นายกรัฐมนตรีชื่นชมความพยายามและผลลัพธ์ของกระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นเป็นอย่างยิ่ง อย่างไรก็ตาม ความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในท้องถิ่นมีจำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่ๆ เช่น ฮานอย โฮจิมินห์ ไฮฟอง บั๊กนิญ ด่ งนาย เลิมด่ง ฯลฯ

ในปัจจุบันการดำเนินการตามโครงการยังมีข้อจำกัด ความยากง่าย และอุปสรรคอยู่มาก เช่น ผลการดำเนินการในหลายพื้นที่ยังคงล่าช้า การจ่ายเงินทุนสินเชื่อพิเศษ 120,000 พันล้านดองสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมยังคงล่าช้าและยากลำบาก วิสาหกิจที่ลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมยังคงประสบปัญหาในการเข้าถึงที่ดิน ขั้นตอนการลงทุนก่อสร้าง การประมูล สินเชื่อ นโยบายพิเศษ ฯลฯ

นายกรัฐมนตรี กล่าวว่า ตั้งแต่บัดนี้จนถึงสิ้นปี ยังคงมีงานอีกมากที่ต้องทำเพื่อให้บรรลุเป้าหมายของโครงการ โดยย้ำว่าเป้าหมายที่จะสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้ได้อย่างน้อย 100,000 หน่วย ตั้งแต่บัดนี้จนถึงสิ้นปี 2568 ยังคงเดิม ส่วนเป้าหมายการพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคมปี 2568 ที่นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้ท้องถิ่นต่างๆ เมื่อต้นปียังคงเดิม

Ông Vũ Văn Tiến, Ủy viên Đoàn Chủ tịch, Trưởng Ban Tuyên giáo Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam phát biểu tại cuộc làm việc.jpg — นายกรัฐมนตรีฝ่าม มิญ จิญ กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุมทบทวนการดำเนินงานตามเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม ภาพ: เวียด ชุง

นายกรัฐมนตรีขอให้กำหนดให้ภารกิจการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นภารกิจทางการเมืองที่สำคัญของระบบการเมืองโดยรวม กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ จะต้องให้ความสำคัญอย่างสูง เฉพาะเจาะจง และใกล้ชิดกับแต่ละโครงการ และมีความมุ่งมั่นทางการเมืองอย่างสูงสุดในการบรรลุเป้าหมายด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่รัฐบาลมอบหมายให้สำเร็จภายในปี พ.ศ. 2568 โดยเพิ่มเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ได้รับมอบหมายเป็นหนึ่งในเนื้อหา ภารกิจ และเป้าหมายในมติของสมัชชาใหญ่พรรคคอมมิวนิสต์จีน วาระ พ.ศ. 2568-2573

พร้อมกันนี้ มุ่งเน้นการทบทวนและนับจำนวนบุคลากร ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ และแรงงานที่ประสบปัญหาด้านที่พักอาศัยและการเดินทางอันเนื่องมาจากผลกระทบจากกระบวนการปรับโครงสร้างองค์กร มุ่งเน้นการทบทวนนโยบายที่เกี่ยวข้องกับการเข้าถึงเงินทุน การจัดซื้อและก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม การลดขั้นตอนการบริหารที่ยุ่งยาก และการสร้างความสะดวกสบายสูงสุดให้แก่ประชาชน ธุรกิจ และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการเข้าถึงโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

นายกรัฐมนตรีสั่งการให้กระทรวงก่อสร้างเป็นประธานและประสานงานกับกระทรวงการคลังเพื่อศึกษา พัฒนา และนำเสนอร่างพระราชกฤษฎีกากองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติให้รัฐบาลพิจารณาให้แล้วเสร็จก่อนวันที่ 20 สิงหาคมนี้

สมาพันธ์แรงงานทั่วไปของเวียดนามจัดสรรเงินลงทุนในการก่อสร้างบ้านพักสังคมสำหรับสมาชิกสหภาพแรงงานเช่า และเริ่มการก่อสร้างบ้านพักสังคมตามเป้าหมายที่นายกรัฐมนตรีมอบหมาย

ธนาคารแห่งรัฐเวียดนามยังคงประสานงานกับกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องอย่างต่อเนื่อง เพื่อส่งเสริมการเบิกจ่ายโครงการสินเชื่อมูลค่า 120,000 พันล้านดอง สำหรับที่อยู่อาศัยสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน และที่อยู่อาศัยสำหรับกองทัพ จัดทำแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษให้กับกลุ่มข้าราชการ ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐที่ได้รับผลกระทบจากกระบวนการปรับโครงสร้างองค์กรและกลไก รวมถึงกลุ่มเยาวชน เพื่อซื้อ เช่า และให้เช่าที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ ควรกระจายแพ็คเกจสินเชื่อ ลดต้นทุน และนำเทคโนโลยีดิจิทัลมาประยุกต์ใช้เพื่อลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ แบ่งปันกับผู้ที่ประสบปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย และสร้างความกลมกลืนของผลประโยชน์ระหว่างประชาชน ธนาคาร และรัฐบาล

สำหรับพื้นที่ นายกรัฐมนตรีได้ขอให้เร่งดำเนินการจัดตั้งคณะกรรมการอำนวยการเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมของพื้นที่ ซึ่งมีเลขานุการหรือประธานคณะกรรมการประชาชนเป็นประธาน โดยมีหน้าที่รับผิดชอบต่อรัฐบาลและนายกรัฐมนตรีในการติดตามผลการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในพื้นที่ สำหรับโครงการที่แล้วเสร็จ (36,962 ยูนิต) นักลงทุนจำเป็นต้องเร่งดำเนินการฟื้นฟูสภาพแวดล้อมให้กลับมาเขียวขจีและสะอาด ดำเนินขั้นตอนต่างๆ และประชาสัมพันธ์ผ่านสื่อมวลชนอย่างกว้างขวาง เพื่อดำเนินการขายให้กับประชาชนต่อไป

สำหรับโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง (127,261 ยูนิต) นายกรัฐมนตรีขอให้โครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง (ประมาณ 37,000 ยูนิต) เร่งให้ผู้ลงทุนมุ่งเน้นทรัพยากร ก่อสร้างตามแผนงานที่ให้คำมั่น และแล้วเสร็จในปี 2568

สำหรับโครงการที่เหลือและโครงการที่เพิ่งเริ่มก่อสร้างในปี 2568 (ประมาณ 90,200 ยูนิต) จะให้ความสำคัญกับการดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารจัดการ การรับและแก้ไขปัญหาเร่งด่วน... สร้างเงื่อนไขให้นักลงทุนสามารถดำเนินโครงการได้ครบถ้วน สร้างเสร็จอย่างน้อย 26,000 ยูนิตในปี 2568 และสร้างพื้นฐานสำหรับการบรรลุเป้าหมายในปีต่อๆ ไป

สำหรับท้องถิ่นที่ยังไม่มีโครงการบ้านจัดสรร ให้เร่งสั่งการให้หน่วยงานและสาขาต่างๆ มอบหมายนักลงทุน ดำเนินการเรื่องที่ดิน มอบที่ดินสะอาด อนุญาตก่อสร้าง ฯลฯ ให้กับนักลงทุนโครงการบ้านจัดสรร เพื่อเริ่มดำเนินการก่อสร้างและลงทุนทันทีในปี 2568

นายกรัฐมนตรี ขอให้ท้องถิ่นเร่งรัดให้ผู้ลงทุนโครงการบ้านจัดสรร ดำเนินการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม บนที่ดินโครงการร้อยละ 20 ตามบทบัญญัติของ พ.ร.บ.ที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 โดยเริ่มก่อสร้างในปี 2568

พร้อมกันนี้ ให้ดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับตามมติที่ 201 เพื่อนำร่องนโยบายเฉพาะด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมโดยทันที ดำเนินการลดและปฏิรูปกระบวนการทางปกครองโดยทันที ไม่ออกระเบียบข้อบังคับที่สร้างเงื่อนไขและหลักเกณฑ์ในการจัดสรรนักลงทุน หรือสร้างกระบวนการทางปกครองที่ก่อให้เกิดความไม่สะดวกแก่ภาคธุรกิจและประชาชน กระบวนการทางปกครองสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมต้องดำเนินการตาม "ช่องทางสีเขียว" "ช่องทางเร่งด่วน" และต้องรีบจัดการกับปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ที่ยังคงค้างอยู่ เช่น การคัดเลือกนักลงทุน การประมูล การลงทุนก่อสร้าง การกำหนดราคาขาย ราคาเช่า ฯลฯ

นายกรัฐมนตรีเห็นด้วยกับข้อเสนอและข้อเสนอแนะโดยพื้นฐาน รวมถึงข้อเสนอของกระทรวงก่อสร้างเกี่ยวกับการปรับเกณฑ์รายได้สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคมในทิศทางที่เหมาะสมยิ่งขึ้น และมอบหมายให้กระทรวงก่อสร้างเสนอแก้ไขในลำดับย่อของพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 100/2024/ND-CP ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดบทความจำนวนหนึ่งของกฎหมายที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคม

พันท้าว

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/khong-thay-doi-muc-tieu-100000-can-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-post808712.html