การตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎหมายในกิจกรรมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

กรมก่อสร้างจังหวัดคานห์ฮัวเพิ่งออกแผนตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎหมายในการดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด

มุมหนึ่งของพื้นที่แขวงน้ำนาตรัง

ทั้งนี้ กรมฯ จะดำเนินการตรวจสอบแบบกะทันหัน และโดยการเชิญชวนผู้ประกอบการค้าอสังหาริมทรัพย์ องค์กรและบุคคลที่ให้บริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และบุคคลที่ประกอบอาชีพนายหน้าในจังหวัด (รวมทั้งบุคคลที่ไม่ตรงตามเงื่อนไขที่กำหนด)

เนื้อหาการตรวจสอบประกอบด้วย การปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 และ พระราชกฤษฎีกา ฉบับที่ 96/2567 ว่าด้วยเงื่อนไขสำหรับองค์กรและบุคคลในการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การดำเนินการและการบริหารจัดการพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ กิจกรรมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ การเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และโครงการ

ครอบคลุมเนื้อหาสำคัญต่างๆ เช่น สภาพการดำเนินงานของพื้นที่ (ใบรับรองการจดทะเบียนธุรกิจ อุตสาหกรรมที่เหมาะสม ที่อยู่ประกอบกิจการที่มั่นคง สิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่ตรงตามข้อกำหนด ผู้จัดการและผู้ปฏิบัติงานพื้นที่ที่มีศักยภาพเพียงพอที่จะรับผิดชอบตามกฎหมาย) การจัดการการดำเนินงานของพื้นที่ (การจัดเก็บ การให้ข้อมูลธุรกรรม และการรายงานเป็นระยะๆ ต่อหน่วยงานจัดการ และการรายงานสถานการณ์การดำเนินงานของพื้นที่เป็นระยะๆ) ในส่วนของธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ จะมีการตรวจสอบเงื่อนไขการประกอบวิชาชีพและใบรับรองนายหน้า ในส่วนของการเปิดเผยข้อมูลโครงการ จะมีการตรวจสอบการเปิดเผยข้อมูลทางกฎหมายของโครงการอสังหาริมทรัพย์

การตรวจสอบจะประเมินการปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และกิจกรรมนายหน้าตามกฎหมาย พร้อมกันนั้นตรวจจับ แก้ไข และจัดการการละเมิดในการบริหารจัดการ การดำเนินงาน และการให้บริการของชั้นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และบุคคลต่างๆ อย่างรวดเร็ว เสนอแนวทางแก้ไขเพื่อปรับปรุงกลไกการบริหารจัดการ เพิ่มความโปร่งใสและประสิทธิภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัด

มานห์ หุ่ง

ที่มา: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202510/kiem-tra-viec-chap-hanh-quy-dinh-cua-phap-luat-trong-hoat-dong-kinh-doanh-bat-dong-san-c4d01a5/