เสนอโอนสำนวนคดีประมูลที่ดิน 270 แปลง

โครงการที่อยู่อาศัยศูนย์การค้าวิญแจ (Vinh Tre) ในเขตเจาฟู จังหวัด อานซาง ซึ่งได้รับการอนุมัติในปี พ.ศ. 2546 เผยให้เห็นการละเมิดหลายกรณี สำนักงานตรวจสอบประจำจังหวัดได้แนะนำให้โอนทรัพย์สินบางส่วนไปยังหน่วยงานสอบสวนเพื่อดำเนินการทางอาญา

เมื่อวันที่ 4 มกราคม แหล่งข่าวจากหนังสือพิมพ์เจียวทองรายงานว่า สำนักงานตรวจการจังหวัดอานซางเพิ่งประกาศผลการตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎหมายการลงทุนสาธารณะในช่วงปี 2564-2568 ในเขตจ๊าวฟู และการดำเนินโครงการพื้นที่อยู่อาศัยศูนย์การค้าวินห์เทร (Vinh Tre Residential Area)

สรุปแล้ว นอกเหนือจากความสำเร็จแล้ว ยังมีการละเมิดต่างๆ ที่พบในโครงการพื้นที่อยู่อาศัยวิญแจอีกหลายประการ

โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากจังหวัดอานซางเมื่อต้นปี พ.ศ. 2546 ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 19.7 พันล้านดอง นักลงทุนคือคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างเขตเจาฟู (คณะกรรมการ DPM)

ที่ดินในเขตที่อยู่อาศัยศูนย์กลางการค้าวิญเทร

จากการตรวจสอบ พบว่าคำมั่นสัญญาของคณะกรรมการประชาชนอำเภอจ่าวฟู ที่จะค้ำประกันให้บริษัทก่อสร้างจราจร (หน่วยงานก่อสร้างของโครงการ) กู้ยืมเงินมากกว่า 16,600 ล้านดองจากกองทุนลงทุนพัฒนาจังหวัดอานซางเพื่อก่อสร้างโครงการดังกล่าวไม่มีมูลความจริง

ในระหว่างกระบวนการดำเนินโครงการ คณะกรรมการบริหารโครงการได้กู้ยืมเงินเกือบ 1.6 พันล้านดองจากกองทุนการลงทุนเพื่อการพัฒนาจังหวัดอานซาง ซึ่งไม่เป็นไปตามหน้าที่และอำนาจที่ได้รับมอบหมาย

สำนักงานตรวจสอบยังได้สรุปว่าคณะกรรมการประชาชนอำเภอเจาฟูเห็นด้วยและมอบหมายให้คณะกรรมการบริหารโครงการลงนามในสัญญาความร่วมมือการลงทุนกับบริษัทที่ดำเนินโครงการเพื่อแบ่งปันผลกำไร

ดังนั้นอำเภอจึงไม่ปฏิบัติตามคำสั่งคณะกรรมการประชาชนจังหวัด และไม่ได้ปฏิบัติหน้าที่และอำนาจที่กำหนดไว้อย่างถูกต้อง

คณะกรรมการประชาชนอำเภอจ่าวฟูและคณะกรรมการบริหารโครงการยังไม่ได้ชำระเงินตามสัญญาความร่วมมือการลงทุนให้ครบถ้วน ระบุจำนวนเงินที่จ่ายจริงให้กับบริษัทก่อสร้างจราจรไม่ถูกต้องมากกว่า 1 พันล้านดอง และละเว้นการชำระหนี้ให้กับบริษัทอื่น

ในส่วนของการเวนคืนที่ดิน การชดเชย และการเคลียร์พื้นที่ ทุกขั้นตอนไม่เป็นไปตามกฎหมายที่ดินในขณะนั้น เช่น ไม่จัดตั้งสภาเวนคืนที่ดิน ไม่ออกมติเวนคืนที่ดินเฉพาะส่วนแปลงที่ดิน และไม่กำหนดค่าตอบแทนและค่าเลี้ยงดูครัวเรือนเป็นรายครัวเรือน

การทำข้อตกลงแลกเปลี่ยนที่ดินที่ผิดกฎหมาย การใช้ที่ดินของประชาชนในการดำเนินโครงการแต่ไม่ดำเนินการตามขั้นตอนการฟื้นฟูที่ดินให้เสร็จสิ้น...กระทบต่อสิทธิของประชาชน

คณะกรรมการประชาชนอำเภอจ่าวฟูและคณะกรรมการบริหารโครงการถูกตัดสินว่าละเมิดการปรับรายละเอียดการวางแผน 1/500 และกำหนดปริมาณประมาณการไม่ถูกต้อง

อนุมัติการขายที่ดินพาณิชย์กรณีระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานทางเทคนิคยังไม่แล้วเสร็จ และโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 54 แปลง โดยไม่ต้องประมูล

กรมการคลังอานเจียงและกรมอื่นๆ แนะนำให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดขายที่ดินจำนวน 270 แปลง ซึ่งเป็นการฝ่าฝืนกฎหมาย

คณะกรรมการประชาชนอำเภอจ่าวฟู กำหนดราคาที่ดินไม่ถูกต้อง นำสิทธิการใช้ที่ดินออกประมูลเมื่อไม่เป็นไปตามเงื่อนไข ฝ่าฝืนขั้นตอนการประมูล... ส่งผลให้มีการโอนที่ดิน 270 แปลงโดยไม่ประมูลให้กับข้าราชการ ลูกจ้างของรัฐ และเสี่ยงต่อการสูญเสียงบประมาณแผ่นดิน...

ผู้ตรวจสอบได้พิจารณาแล้วว่าการละเมิดข้างต้นมีสาเหตุทั้งที่เป็นวัตถุวิสัยและอัตวิสัย ความรับผิดชอบหลักตกเป็นของคณะกรรมการประชาชนอำเภอเจาฟู ประธานและรองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอ และคณะกรรมการบริหารโครงการของอำเภอในแต่ละช่วงเวลา...

หลังจากเสนอวิธีการจัดการทางการบริหารและ เศรษฐกิจ แล้ว เจ้าหน้าที่ตรวจสอบได้ตัดสินใจโอนแฟ้มคดีที่มีสัญญาณการละเมิดกฎหมายอาญาไปยังหน่วยงานสอบสวนเพื่อดำเนินการ

ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/an-giang-kien-nghi-chuyen-ho-so-dieu-tra-vu-ban-dau-gia-270-nen-dat-192250104124955619.htm