คาดสร้างความก้าวหน้า เร่งรัดดำเนินโครงการบ้านเอื้ออาทร

จังหวัดกว๋างนิญกำลังดำเนินการอย่างจริงจังในการดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสังคม (NOXH) เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยที่มั่นคง ยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชน ดึงดูดแรงงาน และพัฒนา เศรษฐกิจ จังหวัดได้ออกแผนงานและโครงการต่างๆ อย่างสมบูรณ์สำหรับการพัฒนา NOXH และในขณะเดียวกันก็ได้ดำเนินการอย่างจริงจังตามมติที่ 33/NQ-CP ว่าด้วยการแก้ไขปัญหาตลาดอสังหาริมทรัพย์ และมติที่ 34/CT-TW ว่าด้วยการเสริมสร้างความเป็นผู้นำของพรรคในการพัฒนา NOXH คณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดและคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้กำกับดูแลอย่างใกล้ชิดและออกคำสั่งและเอกสารการบริหารจัดการอย่างรวดเร็ว จัดหาเงินทุนที่ดิน และดึงดูดนักลงทุนจำนวนมาก

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมของพื้นที่พักอาศัยบนเนินเขางันฮัง ซึ่งตั้งอยู่ในเขตฮ่องไห่และเกาทัง (เมืองฮาลอง) จะส่งมอบอพาร์ตเมนต์ในไตรมาสแรกของปี 2568 ภาพโดย: Cao Quynh

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จังหวัดได้ออกโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยวางแผนพื้นที่กว่า 660 เฮกตาร์ ขณะที่อุตสาหกรรมถ่านหินได้ปรับแผนพื้นที่เกือบ 10 เฮกตาร์ เพื่อสร้างที่พักอาศัยสำหรับคนงาน กองทุนที่ดินเหล่านี้ได้รับการวางแผนและจัดวางในทำเลที่มีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและสังคมที่สอดประสานกัน เพื่อให้มั่นใจว่าการเชื่อมต่อจะสะดวก

จนถึงปัจจุบัน จังหวัด กว๋างนิญ ได้วางแผน กำหนดนโยบายการลงทุน และก่อสร้างโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมแล้ว 18 โครงการ โดยจังหวัดได้เริ่มก่อสร้างแล้ว 5 โครงการ ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ประมาณ 2,985 ยูนิต ซึ่งรวมถึงโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเขตที่อยู่อาศัยบนเนินเขางันบ่าง เมืองฮาลอง โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมซันโฮมที่สนามบินวันดอน โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเขตกิมเซิน เมืองด่งเตรียว และโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอีก 2 โครงการที่ให้บริการแก่คนงานและผู้เชี่ยวชาญในเขตนิคมอุตสาหกรรมดงมายและนิคมอุตสาหกรรมซองคอย ในเมืองกว๋างเอียน โครงการที่เหลืออีก 13 โครงการอยู่ระหว่างการวางแผนร่วมกับการวางแผนพัฒนาเมือง โดยมี 3 โครงการที่เพิ่มเข้ามาในแผนการดำเนินงานในช่วงปี พ.ศ. 2569-2573

เพื่อสนับสนุนโครงการต่างๆ มีส่วนช่วยให้โครงการลงทุนสร้างบ้านพักอาศัยสังคมของ รัฐบาล ให้สำเร็จลุล่วงอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต (ซึ่งจังหวัดกวางนิญได้รับมอบหมายให้สร้างเสร็จ 8,200 ยูนิตภายในปี 2568 และ 9,800 ยูนิตในช่วงปี 2569-2573) จังหวัดกวางนิญได้ดำเนินการขจัดอุปสรรค ปรับปรุงนโยบาย เสริมสร้างการบริหารจัดการ และส่งเสริมการโฆษณาเพื่อให้บรรลุเป้าหมายในการพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคมในจังหวัด

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จังหวัดได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างร่างมติของสภาประชาชนจังหวัดว่าด้วยระเบียบว่าด้วยกลไกสนับสนุนการดำเนินโครงการลงทุนที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในจังหวัดกว๋างนิญ มติที่เสนอมีวัตถุประสงค์เพื่อขจัดอุปสรรคและสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้นักลงทุนมีส่วนร่วมในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมโดยใช้เงินทุนนอกงบประมาณและแหล่งเงินทุนจากสหภาพแรงงาน การออกมติดังกล่าวเป็นผลมาจากข้อบังคับใหม่ในกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และความต้องการเร่งด่วนของที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในพื้นที่

ตามร่างฯ หัวข้อที่ได้รับการสนับสนุนประกอบด้วย นักลงทุนในโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โครงการที่ลงทุนในการก่อสร้างที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมตามระเบียบ หน่วยงานภาครัฐ องค์กร และบุคคลที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมการลงทุนในการก่อสร้างและพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมในจังหวัดกว๋างนิญ เนื้อหาการสนับสนุนประกอบด้วย การอนุมัติพื้นที่ก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค การสนับสนุนค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายอื่นๆ บางส่วน

ขณะนี้ กรมโยธาธิการและผังเมืองกำลังดำเนินการรวบรวมความคิดเห็นเกี่ยวกับเนื้อหาของร่างมติ เพื่อให้เกิดความเข้มงวด สอดคล้องกับกฎระเบียบ การสนับสนุนโครงการบ้านจัดสรรสังคมอย่างมีประสิทธิภาพเมื่อมีการออกมติ และเพื่อให้เกิดสิทธิและผลประโยชน์ของผู้รับประโยชน์ตามสิทธิ คาดว่ากลไกสนับสนุนการดำเนินโครงการลงทุนบ้านจัดสรรสังคมจะสร้างความก้าวหน้า เร่งรัดการดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสังคมในจังหวัด ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของประชาชน โดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อยและแรงงาน

แหล่งที่มา