เมื่อเข้าสู่เดือนกันยายน พ.ศ. 2567 อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ของธนาคารพาณิชย์หลายแห่งเริ่มมีแนวโน้มปรับตัวเพิ่มขึ้นอีกครั้ง
แพ็กเกจสินเชื่อที่ได้รับความนิยมสูงสุดคือแพ็กเกจสินเชื่อ จากธนาคารทีพีแบงก์ อัตราดอกเบี้ยคงที่ 0% ต่อปี 3 เดือนแรก อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.6% ต่อปี 12 เดือนแรก อัตราดอกเบี้ยคงที่ 7.6% ต่อปี 24 เดือนแรก และอัตราดอกเบี้ยคงที่ 8.6% ต่อปี 36 เดือนแรก ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยลอยตัวอยู่ที่ประมาณ 11.2% ต่อปี
ถัดมาคือ VPBank อัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.6% ต่อปี นาน 3 เดือน, 5.9% ต่อปี นาน 6 เดือน, 7.2% ต่อปี นาน 12 เดือน, 9.8% ต่อปี นาน 18 เดือน หรือ 10.3% ต่อปี นาน 24 เดือน ใช้ได้กับสินเชื่อที่ผ่อนชำระตั้งแต่ 48 เดือนขึ้นไป ส่วนต่างอัตราดอกเบี้ยหลังจากโปรโมชั่นคือ 3.5%
ถัดมาคือ ABBank สินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น 7.3% ต่อปี สินเชื่อธุรกิจอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น 4.99% ต่อปี และสินเชื่อเพื่อชำระคืนเงินกู้จากธนาคารอื่นอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น 6.5% ต่อปี ระยะเวลาโครงการถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567 หรือจนกว่าวงเงินโครงการจะหมด
โดย Sacombank อัตราดอกเบี้ยคงที่อยู่ที่ 6.5% ต่อปีสำหรับ 6 เดือนแรก 7% ต่อปีสำหรับ 12 เดือนแรก หรือ 7.5% ต่อปีสำหรับ 24 เดือนแรก โดยเริ่มใช้ตั้งแต่วันนี้จนถึง 31 ธันวาคม 2567
BVBank ยังใช้การกำหนดอัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ สินเชื่อธุรกิจ สินเชื่ออุปโภคบริโภค และสินเชื่อรถยนต์ในอัตรา 6.99% ต่อปี (6 เดือนแรก) 7.49% ต่อปี (9 เดือนแรก) 7.99% ต่อปี (12 เดือนแรก) 8.49% ต่อปี (18 เดือนแรก) และ 8.99% ต่อปี (24 เดือนแรก)
อัตรากำไรหลังโปรโมชั่นอยู่ที่ 1.9-3.9% ต่อปี ขึ้นอยู่กับระยะเวลาสินเชื่อ ค่าปรับการชำระคืนก่อนกำหนดสำหรับปีที่ 1 และ 2 อยู่ที่ 2.5% ต่อปี ปีที่ 3 อยู่ที่ 2% ต่อปี ปีที่ 4 อยู่ที่ 1.5% ต่อปี และปีที่ 5 ขึ้นไปอยู่ที่ 1% ต่อปี ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยลอยตัวของ BVBank อยู่ที่ 10-11% ต่อปี
ในกลุ่มธนาคารของรัฐ (Agribank, Vietcombank, Vietinbank และ BIDV) อัตราดอกเบี้ยที่ขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยอยู่ระหว่าง 5.2-8.5% ต่อปี
โดยเฉพาะอย่างยิ่งอัตราดอกเบี้ยที่น่าดึงดูดใจที่สุดคือ BIDV เมื่ออยู่ในฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 5.2% ต่อปีแบบคงที่สำหรับ 6 เดือนแรก 5.5% ต่อปีแบบคงที่สำหรับ 12 เดือนแรก (สมัครสินเชื่อขั้นต่ำ 36 เดือน) หรือ 6% ต่อปีสำหรับ 18 หรือ 24 เดือนแรก (ระยะเวลาสินเชื่อขั้นต่ำ 60 เดือน)
ในพื้นที่อื่นๆ 6% ต่อปี สำหรับ 12 เดือนแรกหรือ 24 เดือน (สำหรับเงินกู้ขั้นต่ำ 36 เดือน) 6.5% ต่อปี สำหรับ 18 เดือนแรกหรือ 24 เดือน (สำหรับเงินกู้ขั้นต่ำ 60 เดือน)
ที่ Vietcombank อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อบ้านอยู่ที่ 5.7% ต่อปี คงที่ 12 เดือนแรก, 6.5% ต่อปี คงที่ 2 ปีแรก และ 8.5% ต่อปี คงที่ 3 ปีแรก หลังจากช่วงสิทธิพิเศษ อัตราดอกเบี้ย 12 เดือนของ Vietcombank จะเพิ่มขึ้น 3.5% ปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 9% ต่อปี
สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างและซ่อมแซมบ้านจาก Vietinbank อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.0% ต่อปี เป็นเวลา 12 เดือนแรก อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.2% ต่อปี เป็นเวลา 18 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.7% ต่อปี เป็นเวลา 24 เดือนแรก หรืออัตราดอกเบี้ยคงที่ 8.2% ต่อปี เป็นเวลา 36 เดือนแรก
ที่ Agribank อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะกลางและระยะยาวที่ใช้กับสินเชื่อเพื่อการผลิตและธุรกิจ สินเชื่อเพื่อการดำรงชีพ และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คือ อัตราคงที่ 6% ต่อปี สำหรับ 6 เดือนแรก อัตราคงที่ 6.5% ต่อปี สำหรับ 12 เดือนแรก (สำหรับสินเชื่อที่มีระยะเวลาขั้นต่ำ 3 ปี) หรืออัตราคงที่ 7% ต่อปี สำหรับ 24 เดือนแรก (สำหรับสินเชื่อที่มีระยะเวลาขั้นต่ำ 5 ปี)
ที่มา: https://baolangson.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-ngan-hang-nao-uu-dai-nhat-thang-9-2024-5020869.html
การแสดงความคิดเห็น (0)