ลัมดงประชุมหารือราคาที่ดินสร้างใหม่

เมื่อวันที่ 18 กันยายน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงจัดการประชุมเพื่อรับฟังรายงานของกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมเกี่ยวกับการจัดทำบัญชีราคาที่ดินของจังหวัด ซึ่งจะประกาศและบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2569

สหายเล ตง เยน สมาชิกคณะกรรมการประจำพรรคจังหวัด รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เป็นประธานการประชุม

ผู้แทนจากหน่วยงาน กรม สาขา และหน่วยงาน ร่วมเสนอไอเดียจัดทำบัญชีราคาที่ดิน พ.ศ. 2569

บัญชีราคาที่ดินจัดทำขึ้นเพื่อประกาศและบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2569 ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่สภาประชาชนของทั้งสามจังหวัดได้ตกลงกันในหลักการที่จะออกมติเกี่ยวกับข้อบังคับทางกฎหมายก่อนการปรับโครงสร้างหน่วยงานบริหารส่วนจังหวัด คาดว่าจะนำเสนอในการประชุมสามัญประจำปีของสภาประชาชนจังหวัดปลายปี พ.ศ. 2568

ตั้งแต่ต้นเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2568 ศูนย์เทคโนโลยี การเกษตร และสิ่งแวดล้อมได้ดำเนินการสืบสวน สำรวจ และรวบรวมข้อมูลนำเข้าเพื่อใช้เป็นพื้นฐานสำหรับราคาก่อสร้างประเภทที่ดิน

นายต้น เทียน ซาน ผู้อำนวยการกรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม จังหวัดลำดง กล่าวในการประชุม

พร้อมกันนี้ หน่วยงานได้ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนตำบล อำเภอ และเขตพิเศษ เพื่อรวบรวมสถิติและปรับปรุงเส้นทางและช่วงถนนที่เกิดขึ้นใหม่เมื่อเทียบกับบัญชีราคาที่ดินในช่วงปี 2563 - 2567 เพื่อเป็นพื้นฐานในการเสริมบัญชีราคาที่ดินฉบับใหม่

ตามบทบัญญัติในมาตรา 12 วรรค 1 แห่งพระราชกฤษฎีกา 71/2024/ND-CP ประเภทที่ดินต้องมีราคาเฉพาะเจาะจงกำหนดไว้ในบัญชีราคาที่ดิน ส่วนประเภทที่ดินอื่นๆ ที่จัดอยู่ในมาตรา 9 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน จะมีการกำหนดราคาตามความต้องการของฝ่ายบริหารท้องถิ่น

นายหวู ซวน กวิญ รองอธิบดีกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมจังหวัดลัมดง รายงานความคืบหน้าการกำหนดราคาที่ดินเพื่อการก่อสร้างในจังหวัด

การจัดทำบัญชีราคาที่ดินเพื่อการเกษตรและนอกภาคเกษตรกรรมนั้น หน่วยที่ปรึกษาได้ตกลงกันไว้แล้วในการประสานงานกับสภาประเมินราคาและแผนกสาขาที่เกี่ยวข้องตามเนื้อหาและหลักเกณฑ์ที่ใช้บังคับ

ในระหว่างกระบวนการจัดทำบัญชีราคา มีปัญหาบางประการเกิดขึ้น เช่น สถานการณ์ราคาที่ดินเพื่อเกษตรกรรมสูงกว่าราคาที่ดินเพื่ออยู่อาศัยในบางพื้นที่อันเนื่องมาจากการควบรวมหน่วยงานบริหาร หลังจากการสำรวจและสำรวจแล้ว หน่วยที่ปรึกษาได้ปรับปรุงราคาที่ดินเพื่ออยู่อาศัยและที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อเกษตรกรรมในแต่ละตำบลให้เท่ากับหรือสูงกว่าราคาที่ดินเพื่อเกษตรกรรม เพื่อให้เกิดความเหมาะสมและใช้งานได้จริง

ผู้แทนภาษีจังหวัดลัมดงกล่าวในการประชุม

ในการประชุม นายเล จ่อง เยิน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้เน้นย้ำว่า ด้วยแผนงานเร่งด่วนนี้ กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมจำเป็นต้องกำหนดทิศทางที่ยืดหยุ่นและเข้มงวด เพื่อให้เกิดความก้าวหน้าและหลักเกณฑ์ที่เกี่ยวข้องกับบัญชีราคาที่ดิน ขณะเดียวกัน จำเป็นต้องรวมวิธีการ การกำหนดหลักเกณฑ์ และการคำนวณราคาที่ดินให้เป็นหนึ่งเดียวกันหลังจากการรวมสามจังหวัด การประเมินหลักเกณฑ์ต้องคำนึงถึงความปลอดภัย ความถูกต้อง และการควบคุมอย่างเข้มงวด เพื่อหลีกเลี่ยงการพลาดพื้นที่จริงในโครงการและในพื้นที่

นายเล ตง เยน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุม

-

การจัดทำบัญชีราคาที่ดินต้องเริ่มต้นจากระดับรากหญ้า ดังนั้นบทบาทของคณะกรรมการประชาชน 124 ตำบล อำเภอ และเขตพิเศษ จึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง

สหาย เล ตง เยน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดง

รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เล ตง เยน ยังได้ขอให้ตำบลและเขตต่างๆ ดำเนินงานแบบกระจายอำนาจอย่างจริงจัง และประสานงานอย่างใกล้ชิดกับแผนกและสาขาต่างๆ ด้วยจิตวิญญาณสูงสุด เพื่อให้แน่ใจว่าภารกิจต่างๆ ที่จะนำเสนอต่อสภาประชาชนจังหวัดในการประชุมปกติในปลายปี 2568 เสร็จสมบูรณ์

ที่มา: https://baolamdong.vn/lam-dong-hop-ban-xay-dung-bang-gia-dat-moi-391979.html