หนี้เสียหลายชุดลดมูลค่าจากพันล้านเหลือแสนล้านดองแต่ยังคงซบเซา

VAMC ประมูลหนี้เสียรายที่ 9 ของบริษัท Nam Bien Dong Tourism จำกัด ด้วยราคาเริ่มต้นกว่า 411 พันล้านดอง และหนี้เสียของกลุ่มลูกค้า Phuc An Khang International Hospital Joint Stock Company และ Binh Duong Construction Stone Company Limited ด้วยราคาเริ่มต้นกว่า 175 พันล้านดอง

บริษัทจัดการสินทรัพย์เวียดนาม (VAMC) เพิ่งประกาศการประมูลหนี้เสียของบริษัท Nam Bien Dong Tourism Company Limited โดยมีราคาเริ่มต้นกว่า 411 พันล้านดอง

นี่เป็นครั้งที่ 9 ที่ VAMC นำหนี้นี้ออกขาย หลังจากที่ก่อนหน้านี้ไม่ประสบความสำเร็จถึง 8 ครั้ง ในปี 2567 หนี้นี้ถูกเสนอขายครั้งแรกในราคาเกือบ 1,000 พันล้านดอง และหลังจากนั้นราคาก็ลดลงอย่างต่อเนื่องถึง 8 ครั้ง แต่ราคาก็ยังคงทรงตัวอยู่

หนี้สินนี้ถูกซื้อโดย VAMC ในราคาตลาดจาก Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank ( Sacombank )

หลักประกันหนี้คือสิทธิการใช้ที่ดินเนื้อที่ 12,076.5 ตร.ม. (ที่ดินเพื่อการผลิตและประกอบธุรกิจ ระยะเวลาการใช้ที่ดินถึง 29 ตุลาคม 2596) ในพื้นที่ตำบลทังทัม เมืองหวุงเต่า จังหวัด บ่าเสียะ-หวุงเต่า (ปัจจุบันคือนครโฮจิมินห์)

ราคาเริ่มต้นของหนี้ที่ประมูลคือ 411.8 พันล้านดอง (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) เงินมัดจำอยู่ที่ 70 พันล้านดอง ระยะเวลาชำระเงินมัดจำตั้งแต่วันนี้ถึง 30 กรกฎาคม 2568 และต้องรายงานยอด “ใช่” เข้าบัญชีของ VAMC ก่อนเวลา 17.00 น. ของวันที่ 30 กรกฎาคม 2568 การประมูลมีกำหนดจัดขึ้นในวันที่ 2 สิงหาคม 2568

ก่อนหน้านี้ VAMC ยังได้ประกาศการประมูลหนี้เสียของกลุ่มลูกค้า ได้แก่ Phuc An Khang International Hospital Joint Stock Company และ Binh Duong Construction Stone Company Limited โดยมีราคาเริ่มต้นกว่า 175 พันล้านดอง

การประมูลมีกำหนดจัดขึ้นในวันที่ 30 กรกฎาคม 2568 แม้ว่า จะมีการประมูลหนี้หลายครั้งแต่ก็ไม่ประสบความสำเร็จ ในปี 2564 หนี้ดังกล่าวมีมูลค่าชั่วคราวมากกว่า 2,270 พันล้านดอง ซึ่งรวมถึงเงินต้นและดอกเบี้ย

หนี้ข้างต้นได้รับการซื้อโดย VAMC จาก Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (Sacombank) ภายใต้สัญญาที่ลงนามในปี 2021 โดยมีหลักประกันเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในนครโฮจิมินห์และบิ่ญเซืองเป็นหลัก

หนี้สินของโรงพยาบาลนานาชาติฟุกอันคัง ค้ำประกันโดยสิทธิในการใช้ที่ดินเช่าขนาด 8,048 ตารางเมตร และสิทธิในการเป็นเจ้าของงานก่อสร้างที่นิคมอุตสาหกรรมดงอัน แขวงบิ่ญฮวา เมืองทวนอัน จังหวัดบิ่ญเซือง (ปัจจุบันคือนครโฮจิมินห์) นอกจากนี้ยังมีบ้านขนาด 377.3 ตารางเมตร ตั้งอยู่เลขที่ 22 ถนนโงเกวียน แขวง 6 เขต 5 นครโฮจิมินห์ ในนามนายเดียป วัน พัท และนางสาวเล ทิ มี

สำหรับหนี้ของบริษัท บิ่ญเดือง คอนสตรัคชั่น สโตน จำกัด หลักประกันคือกรรมสิทธิ์บ้านและสิทธิการใช้ที่ดิน เนื้อที่รวม 506.1 ตารางเมตร ในเขต 3 เขต 5 นครโฮจิมินห์ ซึ่งเป็นทรัพย์สินของนายเดียป วัน พัท และนางสาวเล ทิ มี

โรงพยาบาลนานาชาติฟุกอันคัง ตั้งอยู่เลขที่ 800 ถนนดงวันกง เมืองทูดึ๊ก (เดิมคือเขต 2 นครโฮจิมินห์) ดัดแปลงมาจากโครงการอพาร์ตเมนต์ไทบินห์พลาซ่า อาคารนี้ประกอบด้วย 5 ช่วงตึก สูง 20 ชั้น มีอพาร์ตเมนต์มากกว่า 360 ห้อง

โครงการนี้ได้รับการลงทุนจากบริษัท Binh Duong Construction Stone จำกัด ซึ่งต่อมาได้ปรับเปลี่ยนเป็นโรงพยาบาลขนาด 500 เตียง แต่เปิดให้บริการได้เพียงประมาณ 2 ปี และหยุดดำเนินการตั้งแต่ปี 2560 เนื่องจากไม่มีประสิทธิภาพ หลังจากปล่อยปละละเลยมาหลายปี โครงการนี้จึงได้รับการร้องขอให้เปลี่ยนเป็นโครงการอพาร์ตเมนต์ Swiss-Belresidences Upper East Saigon ที่พัฒนาโดย Hasco Group

ที่มา: https://baodautu.vn/loat-khoan-no-xau-giam-gia-tu-ngan-ty-xuong-tram-ty-dong-van-e-am-d336703.html