หลายจังหวัดและเมืองกำลังดำเนินการเพื่อตรวจสอบการเพิ่มขึ้นที่ผิดปกติของราคาอสังหาริมทรัพย์

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัด ฮว่าบิ่ญ ได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 1938 เรื่องการเสริมสร้างการบริหารจัดการและควบคุมความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด

ตามรายงาน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดฮว่าบิ่ญมอบหมายให้กรมก่อสร้างตรวจสอบกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท นักลงทุน ผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด โดยเฉพาะในพื้นที่ โครงการ และอาคารชุดที่มีการขึ้นราคาผิดปกติ

กรมโยธาธิการและผังเมือง เข้าใจสถานการณ์และสาเหตุของความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภท ผู้ลงทุนโครงการมีสิทธิ์ระดมทุนได้ตามระเบียบ เพื่อให้ข้อมูลตลาดมีความโปร่งใส ป้องกันการทุจริต หลอกลวง และฉ้อโกงในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ทั้งนี้ กรมฯ ยังได้มอบหมายให้ติดตาม ตรวจสอบ สถานการณ์ และดำเนินการกับผู้ลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่โอนสิทธิการใช้ที่ดิน เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน และแบ่งแปลงที่ดินออกเป็นแปลงย่อยเพื่อขายโดยฝ่าฝืนกฎหมายอย่างเคร่งครัด

Loạt tỉnh thành vào cuộc rà soát việc bất động sản tăng giá bất thường - 1 — โครงการ “ผี” ในจังหวัดฮว่าบิ่ญ (ภาพ: โด กวน)

ให้คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอและระดับเมือง ทำหน้าที่ตรวจสอบและควบคุมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกโอนกรรมสิทธิ์หลายครั้ง โดยเฉพาะแปลงที่ดินในเขตโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่มีการแบ่งแปลงย่อยซึ่งมีราคาปรับขึ้นผิดปกติ ก่อให้เกิดความปั่นป่วนต่อภาวะ "ตลาดคึกคัก"

พร้อมกันนี้ให้หน่วยงานเหล่านี้ดำเนินการตรวจสอบ ตรวจสอบ และดำเนินการแก้ไขการกระทำอันเป็นการปั่นราคา ปั่นราคา เก็งกำไร และดำเนินการเกี่ยวกับการละเมิดกฎหมายที่ดินและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ตามอำนาจหน้าที่

เมื่อเร็วๆ นี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อ เทียน -เว้ ยังได้ออกคำสั่งหมายเลข 22/CT-UBND เรื่องการเสริมสร้างการบริหารจัดการและควบคุมความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดอีกด้วย

ตำรวจภูธรจังหวัดได้รับมอบหมายให้ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบและติดตามธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามกฎหมาย ตรวจจับและจัดการพฤติกรรมที่ก่อให้เกิด "ภาวะเงินเฟ้อ" และการเก็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์อย่างเคร่งครัด ซึ่งจะช่วยรักษาเสถียรภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เถื่อเทียน-เว้ มอบหมายให้กรมก่อสร้างประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบและทบทวนกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท นักลงทุน ผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด

พร้อมกันนี้ กรมฯ ยังจัดให้มีการตรวจสอบ ตรวจตรา และดำเนินมาตรการแก้ไขการกระทำอันเป็นการปั่นราคา ปั่นราคา เก็งกำไร และจัดการกับการฝ่าฝืนกฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี) ภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียน-เว้ มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอทำหน้าที่ประธานและประสานงานกับนักลงทุนโครงการเพื่อดำเนินมาตรการบริหารจัดการการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสำหรับประชาชนในโครงการธุรกิจสิทธิการใช้ที่ดินที่มีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในรูปแบบการแบ่งแปลงและขายแปลงอย่างเคร่งครัดตามบทบัญญัติของกฎหมาย เพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่ประชาชนทิ้งที่ดินว่างเปล่า ทำการเก็งกำไร ซื้อ-ขาย "ราคาสูงเกินจริง" ซึ่งก่อให้เกิดการหยุดชะงักของข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเฟื้อกได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 4398 เรียกร้องให้หน่วยงาน หน่วยงาน และท้องถิ่นเสริมสร้างการบริหารจัดการและควบคุมความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์

ตามรายงานอย่างเป็นทางการ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเฟื้อกได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและทบทวนกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท นักลงทุน ผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด

พร้อมกันนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้ควบคุมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแลกเปลี่ยนกันหลายครั้ง โดยเฉพาะในพื้นที่และโครงการที่มีการขึ้นราคาผิดปกติ ตรวจสอบ ตรวจตรา และดำเนินมาตรการแก้ไขการขึ้นราคา การปั่นราคา การเก็งกำไร และจัดการกับการฝ่าฝืนกฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี) ตามอำนาจหน้าที่

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเฟื้อกกำหนดให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินมาตรการบริหารจัดการการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของประชาชนในโครงการธุรกิจสิทธิการใช้ที่ดินที่มีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคอย่างเคร่งครัดในรูปแบบการแบ่งแปลงและการขายที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย เพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่ประชาชนทิ้งที่ดินว่างเปล่า ทำการเก็งกำไร ซื้อขาย หรือ "ตั้งราคาสูงเกินจริง" ซึ่งจะทำให้เกิดการหยุดชะงักของข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์

ให้กรมโยธาธิการและผังเมือง ทำหน้าที่กำกับดูแลและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อตรวจสอบ รับทราบสถานการณ์ และชี้แจงสาเหตุความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภท เช่น บ้านเดี่ยว ที่ดินเพื่ออยู่อาศัย ภายในจังหวัด ในช่วงที่ผ่านมา พร้อมทั้งเสนอมาตรการกำกับดูแลเชิงรุก เพื่อให้ตลาดพัฒนาไปอย่างมั่นคง แข็งแรง และยั่งยืน

ตำรวจภูธรจังหวัด กองบังคับการตำรวจภูธรจังหวัด และหน่วยงานและท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง พิจารณาทบทวนหรือสั่งการให้หน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทบทวนการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่ให้เป็นไปตามกฎหมาย เร่งตรวจสอบและจัดการการฝ่าฝืนกฎหมายในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินอย่างเคร่งครัด และป้องกันมิให้เกิดการแสวงหาผลประโยชน์ส่วนตนจากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและก่อกวนตลาด

ก่อนหน้านี้ ท้องที่หลายแห่ง เช่น ฮานอย ทัญฮว้า เหงะอาน ฮานาม ฯลฯ ได้ยื่นคำร้องขอให้ตรวจสอบกิจกรรมการประมูลที่ดินและการขึ้นราคาที่ผิดปกติในตลาดอสังหาริมทรัพย์

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-tinh-thanh-vao-cuoc-ra-soat-viec-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20241110141411199.htm