(Dan Tri) – ผลิตภัณฑ์แนวราบของ Vinhomes กำลังดึงดูดนักลงทุนเนื่องจากมีศักยภาพในการทำกำไรขั้นต่ำทบต้น 16% ต่อปี ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าระดับกำไรนี้อยู่ในความสมเหตุสมผล
โอกาสสำหรับนักลงทุน
การถอนเงินออมที่ครบกำหนดจำนวน 10,000 ล้านดอง ความปรารถนาสูงสุดของนาย Tran Van Thanh (Hoan Kiem, ฮานอย ) คือการเลือกช่องทางที่ให้ผลกำไรที่ดีกว่าและมีเสถียรภาพมากขึ้น
“ตั้งแต่ต้นปี 2023 อัตราดอกเบี้ยเงินฝากลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 20 ปี และจะต่ำกว่า 6% ต่อปีภายในต้นปี 2024 ดังนั้น ณ เวลานั้น ผมจึงกล้าฝากเงินอีกเพียง 6 เดือนเท่านั้น ตอนนี้อัตราดอกเบี้ยยังอยู่ในระดับต่ำสุดและคาดว่าจะปรับขึ้นได้ยาก หากคุณเลือกช่องทางการออม กำไรหลังจากหักเงินเฟ้อแล้วน่าจะอยู่ที่ 2-3% เท่านั้น” คุณ Thanh วิเคราะห์
คุณ Thanh ทราบเกี่ยวกับโครงการ "Commitment to double profit - safer than saving" ที่ Vinhomes เพิ่งเปิดตัว ทั้งนี้ ลูกค้าที่ซื้อผลิตภัณฑ์แนวราบที่มีการตกแต่งภายในเสร็จสมบูรณ์ในโครงการ Vinhomes ขนาดใหญ่ จะได้รับผลประโยชน์จากการเช่า 18% ของมูลค่าการลงทุนเป็นระยะเวลา 3 ปี ซึ่งหมายความว่านักลงทุนจะได้รับผลตอบแทน 6% ต่อปีไม่ว่าตลาดจะมีผลการดำเนินงานอย่างไรก็ตาม
นอกจากนี้ ผู้ลงทุนยังจะได้รับสิทธิประโยชน์ต่างๆ ตามโครงการ เช่น การแจกรถยนต์ไฟฟ้า VinFast การเคลื่อนไหวในช่วงต้นของแรงจูงใจ; แรงจูงใจในการชำระเงินล่วงหน้า สนับสนุนสินเชื่อสูงสุดถึง 70% ของมูลค่าห้องชุด; โปรโมชั่นสำหรับสมาชิก VinClub…
ศูนย์การค้าโลว์ไรส์ของ Vinhomes ยังดึงดูดกระแสเงินสดจากกำไรสะสมที่สูง จากข้อมูลของ Batdongsan ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ผลิตภัณฑ์แนวราบของ Vinhomes มีอัตราการเพิ่มราคาเฉลี่ยมากกว่า 10% ต่อปี โครงการบางโครงการเช่น Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park 1... มีอัตราการเติบโตสูงถึง 24-36% ต่อปี
Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park... เป็นโครงการที่มีราคาปรับขึ้นสูง (ภาพ: VIinhomes)
“เมื่อรวมค่าเช่า 6% ต่อปีและกำไรสะสม 10% ต่อปี บ้านแนวราบของ Vinhomes ก็เป็นช่องทางที่ให้กำไรขั้นต่ำ 16% ต่อปี สูงกว่าการประหยัดถึง 3 เท่า” คุณ Thanh คำนวณและเลือกอพาร์ตเมนต์ที่ Vinhomes Ocean Park 3 เป็น “การประหยัด”
รองศาสตราจารย์ ดร. Dinh Trong Thinh (สถาบันการเงิน) ประเมินว่าผลิตภัณฑ์อาคารชุดพักอาศัยของ Vinhomes เป็นช่องทางการลงทุนที่น่าสนใจเนื่องจากสามารถใช้งานได้จริงและตอบสนองความต้องการด้านความปลอดภัย ความยั่งยืน และอัตราผลกำไร
“เมื่ออัตราดอกเบี้ยยังต่ำอยู่ ผู้คนจะไม่เก็บเงินไว้ในธนาคารแต่หันไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แทน ซึ่งเป็นช่องทางการลงทุนที่สามารถสร้างผลกำไรได้ดียิ่งขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผลิตภัณฑ์ประเภทบ้านชั้นเดียวมักเป็นช่องทางที่ทำกำไรได้ดี เมื่อ Vinhomes เปิดตัวโครงการจูงใจครั้งใหญ่เช่นนี้ ถือเป็นโอกาสดีสำหรับนักลงทุน” ผู้เชี่ยวชาญกล่าวเน้น
ผลตอบแทนทบต้นขั้นต่ำ 16%/ปีเป็นไปได้
ตามที่ รองศาสตราจารย์... ดร. ดินห์ ตง ถิง ระบุว่าชื่อเสียงของ Vinhomes ถือเป็นปัจจัยหนึ่งที่รับประกันศักยภาพในการเพิ่มราคาของโครงการที่พัฒนาโดยนักลงทุนรายนี้ โครงการของผู้พัฒนาได้รับการประเมินว่ามีสถานะทางกฎหมายสมบูรณ์ มีสาธารณูปโภคและบริการครบครัน ก่อสร้างตามกำหนดเวลา และได้รับการจัดการและดำเนินการอย่างมืออาชีพ
เมื่อเข้าสู่การวิเคราะห์ ผู้เชี่ยวชาญ ด้านเศรษฐศาสตร์ Nguyen Minh Phong ได้ชี้ให้เห็นถึงเหตุผล 4 ประการว่าเหตุใดอสังหาริมทรัพย์ชั้นต่ำของ Vinhomes จึงมีความน่าดึงดูดใจอยู่เสมอ และรักษาอัตราการเพิ่มราคาที่เหนือกว่าตลาดได้
อันดับแรกเลยคือเรื่องของทำเล โครงการ Vinhomes มักตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ทำให้ราคาปรับขึ้นเร็วกว่าบริเวณอื่น Vinhomes มักจะมีวิสัยทัศน์ในการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ในศูนย์กลางโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญ โดยมีการสร้างแบบจำลอง TOD (การพัฒนาเมืองที่มุ่งเน้นไปที่การพัฒนาระบบขนส่งสาธารณะ) ตามการวางแผนของเมือง
Vingroup และ Vinhomes ยังได้ดำเนินการส่งเสริมและสร้างโครงสร้างพื้นฐานอย่างจริงจังเพื่อเพิ่มมูลค่าของโครงการ เช่น การก่อสร้างสะพาน Royal Bridge ที่เมือง Vu Yen (Hai Phong) การก่อสร้างถนนวงแหวนลอยฟ้าหมายเลข 2 ในกรุงฮานอย และล่าสุด เสนอให้ก่อสร้างสะพาน Tu Lien ใต้แบบ BT ติดกับโครงการ Vinhomes Global Gate ในด่งอันห์
ต.ส. นอกจากนี้ เหงียน มินห์ ฟอง ยังชื่นชมนโยบาย "ดึงดูดผู้คน" ด้วยโปรแกรมจูงใจที่สนับสนุนทั้งเจ้าของและผู้เช่า จึงสร้างความต้องการต่อผลิตภัณฑ์ของนักลงทุนรายนี้
นโยบายควบคู่การสนับสนุนผู้อาศัยและผู้เช่า ตลอดจนกิจกรรมต่างๆ ที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ช่วยให้พื้นที่ในเมืองของ Vinhomes คึกคักและแออัดอยู่เสมอ (ภาพ: VIinhomes)
ไม่เพียงเท่านั้น Vinhomes ยังจัดงานและเทศกาลขนาดใหญ่เป็นประจำ ซึ่งดึงดูดนักท่องเที่ยวจำนวนมากให้เข้ามาสู่โครงการ ก่อให้เกิดบรรยากาศที่คึกคักและตลาดผู้บริโภคที่มีชีวิตชีวา กล่าวอีกนัยหนึ่ง Vinhomes ไม่เพียงแต่จัดหาที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์เท่านั้น แต่ยังสร้างพื้นที่เชิงพาณิชย์และโอกาสให้กับผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนในการสร้างความมั่งคั่งอีกด้วย เลเวอเรจนี้ช่วยให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของ Vinhomes เพิ่มสูงขึ้น
ตามข้อมูลจาก TS. ในส่วนของนโยบายการอยู่เคียงข้างและดูแลผู้อาศัยผ่านกิจกรรมชุมชนนั้น ถือเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ Vinhomes สามารถทำได้ สิทธิพิเศษนี้ทำให้โครงการ Vinhomes มีผู้เข้าอยู่หนาแน่นและผู้อยู่อาศัยมีความพึงพอใจ
“การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แนวราบของ Vinhomes จะให้ผลกำไรสองเท่า ปลอดภัยกว่า และสูงกว่าการฝากเงินในธนาคารถึง 3 เท่า ซึ่งถือว่าสมเหตุสมผลเมื่อพิจารณาจากความมุ่งมั่นและชื่อเสียงของ Vinhomes” ผู้เชี่ยวชาญรายนี้ยืนยัน
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)