ทำไมบ้านชั้นเดียวของ Vinhomes จึงดึงดูดนักลงทุนได้มากขึ้น

(แดน ทรี) - โครงการบ้านแนวราบของวินโฮมส์กำลังดึงดูดนักลงทุน ด้วยศักยภาพในการทำกำไรทบต้นขั้นต่ำ 16% ต่อปี ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่ากำไรในระดับนี้สมเหตุสมผล

โอกาสสำหรับนักลงทุน

การถอนเงินออมที่ครบกำหนดจำนวน 10,000 ล้านดอง ความปรารถนาสูงสุดของนาย Tran Van Thanh (Hoan Kiem, ฮานอย ) คือการเลือกช่องทางที่ให้ผลกำไรที่ดีกว่าและมั่นคงกว่า

"ตั้งแต่ต้นปี 2566 อัตราดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์ได้ลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 20 ปี และจะต่ำกว่า 6% ต่อปีภายในต้นปี 2567 ดังนั้น ณ ตอนนั้น ผมจึงกล้าฝากเงินเพิ่มอีกเพียง 6 เดือนเท่านั้น ตอนนี้อัตราดอกเบี้ยยังอยู่ในระดับต่ำสุด และคาดว่าจะปรับขึ้นได้ยาก หากเลือกฝากเงินออมทรัพย์ กำไรหลังหักเงินเฟ้อน่าจะอยู่ที่ 2-3% เท่านั้น" คุณถั่นห์วิเคราะห์

คุณ Thanh ทราบเกี่ยวกับโครงการ "มุ่งมั่นสู่กำไรสองเท่า ปลอดภัยกว่าประหยัด" ที่ Vinhomes เพิ่งเปิดตัว ดังนั้น เมื่อลูกค้าซื้อบ้านแนวราบพร้อมตกแต่งภายในที่เสร็จสมบูรณ์ในโครงการขนาดใหญ่ของ Vinhomes พวกเขาจะได้รับส่วนแบ่งการเช่า 18% ของมูลค่าการลงทุน เป็นเวลา 3 ปี ซึ่งหมายความว่านักลงทุนจะได้รับกำไร 6% ต่อปี ไม่ว่าตลาดจะผันผวนอย่างไร

นอกจากนี้ ผู้ลงทุนยังจะได้รับสิทธิประโยชน์ต่างๆ ตามแต่ละโครงการ เช่น แจกรถยนต์ไฟฟ้า VinFast สิทธิประโยชน์สำหรับลูกค้าที่เข้าอยู่ก่อนกำหนด สิทธิประโยชน์สำหรับการชำระเงินก่อนกำหนด การสนับสนุนสินเชื่อสูงสุด 70% ของมูลค่าห้องชุด สิทธิประโยชน์สำหรับสมาชิก VinClub...

โครงการบ้านแนวราบของ Vinhomes ยังดึงดูดกระแสเงินสดจากกำไรสะสมที่สูง Batdongsan ระบุว่า ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา โครงการบ้านแนวราบของ Vinhomes มีราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยมากกว่า 10% ต่อปี โครงการบางโครงการ เช่น Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park 1... มีอัตราเติบโตสูงถึง 24-36% ต่อปี

Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park... เป็นโครงการที่มีการปรับราคาสูง (ภาพ: VIinhomes)

“เมื่อรวมค่าเช่า 6% ต่อปีเข้ากับกำไรสะสม 10% ต่อปี บ้านแนวราบของ Vinhomes จึงเป็นช่องทางที่ให้กำไรขั้นต่ำ 16% ต่อปี สูงกว่าการออมถึง 3 เท่า” คุณ Thanh คำนวณและเลือกอพาร์ตเมนต์ที่ Vinhomes Ocean Park 3 เป็น “การออม”

รองศาสตราจารย์ ดร. ดินห์ ตง ถิญ (สถาบันการเงิน) ประเมินว่าผลิตภัณฑ์แนวราบของ Vinhomes เป็นช่องทางการลงทุนที่น่าสนใจเนื่องจากมีความเหมาะสมและตอบสนองความต้องการด้านความปลอดภัย ความยั่งยืน และอัตราผลกำไร

“เมื่ออัตราดอกเบี้ยยังอยู่ในระดับต่ำ ผู้คนจะไม่ฝากเงินไว้ในธนาคาร แต่จะหันไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นช่องทางการลงทุนที่ให้ผลกำไรที่ดีกว่า โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สินค้าประเภทบ้านแนวราบเป็นช่องทางที่ทำกำไรได้ดีเสมอ เมื่อ Vinhomes เปิดตัวโครงการจูงใจครั้งใหญ่เช่นนี้ ถือเป็นโอกาสที่ดีสำหรับนักลงทุน” ผู้เชี่ยวชาญกล่าวเน้นย้ำ

ผลตอบแทนทบต้นขั้นต่ำ 16% ต่อปีเป็นไปได้

รองศาสตราจารย์ ดร. ดิญ จ่อง ถิญ กล่าวว่า ชื่อเสียงของวินโฮมส์เป็นปัจจัยสำคัญที่รับประกันศักยภาพในการปรับราคาโครงการที่พัฒนาโดยนักลงทุนรายนี้ โครงการต่างๆ ของผู้พัฒนาโครงการนี้ได้รับการประเมินว่ามีสถานะทางกฎหมายครบถ้วน มีสาธารณูปโภคและบริการครบครัน ก่อสร้างตรงตามกำหนดเวลา และได้รับการบริหารจัดการและดำเนินงานอย่างมืออาชีพ

เมื่อเข้าสู่การวิเคราะห์ ผู้เชี่ยวชาญ ด้านเศรษฐกิจ Nguyen Minh Phong ได้ชี้ให้เห็นถึง 4 เหตุผลว่าทำไมอสังหาริมทรัพย์แนวราบของ Vinhomes จึงมีความน่าดึงดูดใจอยู่เสมอ และรักษาอัตราการเพิ่มราคาที่เหนือกว่าตลาดได้

ประการแรก ในแง่ของทำเลที่ตั้ง โครงการของวินโฮมส์มักตั้งอยู่ในทำเลทอง ทำให้ราคาขายเพิ่มขึ้นเร็วกว่าในพื้นที่อื่นๆ วินโฮมส์มีวิสัยทัศน์ในการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ในศูนย์กลางโครงสร้างพื้นฐานหลักๆ เสมอ โดยมีรูปแบบการพัฒนาเมืองแบบ TOD (การพัฒนาเมืองที่มุ่งเน้นการพัฒนาระบบขนส่งสาธารณะ) สอดคล้องกับการวางผังเมือง

Vingroup และ Vinhomes ยังได้ดำเนินการส่งเสริมและสร้างโครงสร้างพื้นฐานอย่างจริงจังเพื่อเพิ่มมูลค่าของโครงการ เช่น การสร้างสะพาน Royal Bridge ในเมืองหวู่เยียน (ไฮฟอง) การสร้างถนนวงแหวนยกระดับหมายเลข 2 ในเมืองฮานอย และล่าสุด เสนอให้สร้างสะพาน Tu Lien ใต้แบบ BT ติดกับโครงการ Vinhomes Global Gate ในเมืองด่งอันห์

ดร.เหงียน มินห์ ฟอง ยังชื่นชมนโยบาย "ดึงดูดผู้คน" ด้วยโปรแกรมจูงใจที่สนับสนุนทั้งเจ้าของและผู้เช่า จึงสร้างความต้องการต่อผลิตภัณฑ์ของนักลงทุนรายนี้

นโยบายที่ควบคู่กัน การสนับสนุนผู้อยู่อาศัยและผู้เช่า รวมถึงกิจกรรมต่างๆ ที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ช่วยให้พื้นที่ในเมืองของ Vinhomes คึกคักและแออัดอยู่เสมอ (ภาพ: VIinhomes)

ไม่เพียงเท่านั้น Vinhomes ยังจัดกิจกรรมและเทศกาลขนาดใหญ่เป็นประจำ ดึงดูดนักท่องเที่ยวจำนวนมากให้มาเยือนโครงการต่างๆ สร้างบรรยากาศที่คึกคักและตลาดผู้บริโภคที่คึกคัก กล่าวอีกนัยหนึ่ง Vinhomes ไม่เพียงแต่มอบที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์เท่านั้น แต่ยังสร้างพื้นที่เชิงพาณิชย์และโอกาสให้ผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนได้มั่งคั่ง ประโยชน์นี้ช่วยเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของ Vinhomes

ดร. พงษ์ กล่าวว่า นโยบายการดูแลและเอาใจใส่ผู้อยู่อาศัยผ่านกิจกรรมชุมชนก็เป็นสิ่งที่วินโฮมส์ได้ดำเนินการมา สิทธิพิเศษนี้ทำให้โครงการของวินโฮมส์มีผู้คนพลุกพล่านอยู่เสมอ และผู้อยู่อาศัยก็พึงพอใจอยู่เสมอ

ด้วยข้อได้เปรียบและนโยบายปัจจุบัน การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แนวราบของ Vinhomes จะสร้างผลกำไรสองเท่า ปลอดภัยกว่า และสูงกว่าการฝากเงินในธนาคารถึง 3 เท่า ซึ่งถือว่าสมเหตุสมผลเมื่อพิจารณาจากความมุ่งมั่นและชื่อเสียงของ Vinhomes" ผู้เชี่ยวชาญท่านนี้ยืนยัน

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm