สหรัฐฯ: หนี้เสียเกินสำรองของธนาคารใหญ่

ในธนาคารใหญ่ๆ ของสหรัฐฯ สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ที่มีหนี้เสียสูงเกินกว่าค่าเผื่อหนี้สูญ หลังจากการชำระเงินล่าช้าที่เกี่ยวข้องกับสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ พุ่งสูงขึ้น

เงินสำรองเฉลี่ยของ JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs และ Morgan Stanley ลดลงจาก 1.60 ดอลลาร์เหลือ 90 เซ็นต์ต่อหนี้อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ทุกๆ 1 ดอลลาร์ที่ผิดนัดชำระอย่างน้อย 30 วัน ตามข้อมูลจาก Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC)

ธนาคารใหญ่ๆ ของสหรัฐฯ มีหนี้เสียมากกว่าเงินสำรอง ภาพ: FT MONTAGE/BLOOMBERG

ขณะนี้ผู้กำกับดูแลธนาคารกลางสหรัฐและหน่วยงานกำกับดูแลกำลังให้ความสำคัญกับการติดตามการปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ (CRE) ของธนาคารอย่างใกล้ชิด รวมถึงการรายงานความเสี่ยงและการจัดการเงินทุนที่เหมาะสมเพื่อจำกัดการสูญเสียที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตจากการให้สินเชื่อ CRE

ในระบบธนาคารของสหรัฐฯ มูลค่าสินเชื่อที่ผิดนัดชำระซึ่งผูกไว้กับสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า อพาร์ทเมนท์ และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อื่นๆ เพิ่มขึ้นเป็น 24,300 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่าเมื่อปีที่แล้ว

ปัจจุบันธนาคารในสหรัฐฯ มีเงินสำรองอยู่ที่ 1.40 ดอลลาร์ต่อสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ค้างชำระทุกๆ 1 ดอลลาร์ ซึ่งลดลงจาก 2.20 ดอลลาร์เมื่อปีที่แล้ว ตามข้อมูลของ FDIC ธนาคารที่ได้รับความคุ้มครองน้อยที่สุดมีความเสี่ยงต่อการสูญเสียจากสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่อาจเกิดขึ้นมานานกว่าเจ็ดปีแล้ว

มินห์เชา

แหล่งที่มา