เพิ่มเพดานรายได้สำหรับผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

รัฐบาลเพิ่งออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 261 เพื่อแก้ไขและเพิ่มเติมบทบัญญัติหลายมาตราของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100 ว่าด้วยการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยสังคม พระราชกฤษฎีกาฉบับนี้จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 10 ตุลาคม

เขตน้ำนาตรังมีบ้านพักอาศัยสังคมหลายแห่งที่ถูกสร้างและเริ่มดำเนินการแล้ว

ดังนั้น ตั้งแต่วันที่ 10 ตุลาคม เป็นต้นไป รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของบุคคลที่จะซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจะอยู่ที่สูงสุด 20 ล้านดอง รายได้รวมสูงสุดสำหรับคู่สมรสจะอยู่ที่ 40 ล้านดองต่อเดือน บุคคลเหล่านี้รวมถึงผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง ข้าราชการ ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ และคนโสด ในกรณีของผู้ที่ยังไม่ได้สมรส หรือผู้ที่ได้รับการยืนยันว่าเป็นโสดและเลี้ยงดูบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ รายได้จะคำนวณได้ไม่เกิน 30 ล้านดอง รายได้คำนวณตามตารางค่าจ้างและเงินเดือนที่ได้รับการยืนยันจากหน่วยงาน สถานประกอบการ หรือหน่วยงานที่บุคคลนั้นทำงานอยู่

พระราชกฤษฎีกายังกำหนดให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดสามารถปรับค่าสัมประสิทธิ์รายได้ให้เหมาะสมกับสภาพท้องถิ่น และออกนโยบายจูงใจสำหรับครัวเรือนที่มีผู้พึ่งพาอาศัยตั้งแต่สามคนขึ้นไป ตามระเบียบเดิม รายได้สูงสุดในการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอยู่ที่ 15 ล้านดองต่อเดือนสำหรับคนโสด และ 30 ล้านดองสำหรับครัวเรือน ระเบียบใหม่นี้ยังลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษสำหรับผู้ที่ซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจาก 6.6% เหลือ 5.4% โดยอัตราดอกเบี้ยค้างชำระจะเท่ากับ 130% ของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ สำหรับสินเชื่อที่ลงนามก่อนวันที่ 10 ตุลาคมที่ธนาคารเพื่อนโยบายสังคมเวียดนาม ประชาชนสามารถปรับสัญญาเพื่อใช้อัตราดอกเบี้ยใหม่สำหรับทั้งเงินต้นและยอดคงเหลือค้างชำระ

ประเด็นใหม่ในกฎระเบียบนี้คือการเปลี่ยนแปลงหน่วยงานที่ตรวจสอบรายได้ของผู้ที่ไม่มีสัญญาจ้างงาน ตั้งแต่วันที่ 10 ตุลาคมเป็นต้นไป ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมืองที่ไม่มีสัญญาจ้างงานจะต้องขอการยืนยันจากตำรวจระดับตำบลที่พักอาศัยถาวรหรือชั่วคราว แทนคณะกรรมการประชาชนระดับตำบลหรือเขตปกครองเช่นเดิม

มานห์ หุ่ง

ที่มา: https://baokhanhhoa.vn/doi-song/chinh-sach-moi/202510/nang-tran-thu-nhap-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-bae529d/