ธนาคารเวียตติน สาขาไหบ่าจุง (VietinBank Hai Ba Trung) เพิ่งประกาศการประมูลทรัพย์สินผ่านหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายเพื่อเรียกเก็บหนี้

ทรัพย์สินที่ประมูลซื้อคือสิทธิใช้ที่ดินที่อยู่อาศัย 400 ตร.ม. และสิทธิเป็นเจ้าของบ้านที่ติดกับที่ดินซึ่งเป็นบ้าน 3 ชั้นและ 1 ห้องใต้หลังคาสร้างด้วยคอนกรีตเสริมเหล็ก (ประเภทวิลล่า บ้านยังไม่เสร็จ) ที่อยู่เลขที่ 3 ล็อต A พื้นที่วิลล่า 5.2 เฮกตาร์ แขวงเยนฮวา เขตเกาจิย นครฮานอย

พื้นที่ดินนี้ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินอื่นๆ ที่ยึดติดมากับที่ดินแก่นาย Pham Quang Minh จากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมฮานอย

ทรัพย์สินบนที่ดินประกอบด้วยต้นไม้หลายชนิดดังนี้ ต้นมะกอก 1 ต้น ต้นมะละกอ 1 ต้น ต้นกล้วยไม้ 1 ต้น ต้นแบร์ริงตัน 1 ต้น ต้นมะม่วง 1 ต้น ต้นกล้วย 8 ต้น และต้นไม้ที่เพิ่งปลูกใหม่หน้าบ้าน ได้แก่ ต้นไชย 1 ต้น และต้นไข่ 1 ต้น

นี่คือทรัพย์สินที่ยึดไว้เพื่อดำเนินการบังคับคดีตามคำพิพากษาของสำนักงานบังคับคดีแพ่งเขตเกาไย เมืองฮานอย

ดับเบิ้ล วิลล่า โบฮวงบัคนินห์ 1 1376.jpg
วิลล่าดิบๆ ภาพประกอบ : บ๋าวคานห์

ราคาเริ่มต้นของสินทรัพย์ที่ประมูลอยู่ที่ 99,313 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้นไม่รวมภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา, ภาษีมูลค่าเพิ่ม, ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน, ภาษีอื่นๆ, ค่าธรรมเนียมและค่าบริการต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการโอนกรรมสิทธิ์และการใช้ทรัพย์สินตามที่กฎหมายกำหนด (ถ้ามี) จำนวนเงินเหล่านี้จะได้รับการชำระโดยผู้ชนะการประมูล

ผู้เข้าร่วมการประมูลจะต้องฝากเงินล่วงหน้า 19,000 ล้านดองผ่านบัญชีของบริษัทประมูล

การประมูลจะเกิดขึ้นเมื่อเวลา 10.00 น. ของวันที่ 7 พฤศจิกายน ณ บริษัท ประมูลหุ้นร่วมเป่าฟอง โดยเป็นการประมูลแบบประมูลตรงและแบบเสนอราคาเพิ่ม

นอกเหนือจากสินทรัพย์ดังกล่าวข้างต้นแล้ว VietinBank สาขา Bac Thang Long ยังเพิ่งลดหนี้ของบริษัท Bidu Vietnam Import-Export and Trading Company Limited ที่ VietinBank สาขา Bac Thang Long ที่เกิดจากสัญญาสินเชื่อที่ลงนามเมื่อวันที่ 26 มกราคม 2022 โดยมีมูลค่าประมาณการรวม ณ วันที่ 15 กรกฎาคม 2024 เกือบ 45.4 พันล้านดอง โดยมีหนี้เงินต้นจำนวน 38,000 ล้านบาท

หลักประกันสำหรับหนี้ของ Bidu Vietnam คือสิทธิการใช้ที่ดินและสิทธิความเป็นเจ้าของบ้านเลขที่ 26 ถนน Kham Thien, Dong Da, ฮานอย ในนามของนาย Dinh Cong Hoa และนางสาว Mai Thi Nga

ราคาเริ่มต้นของหนี้อยู่ที่ 38,000 ล้านดอง ลดลง 7,390 ล้านดอง เมื่อเทียบกับราคาเริ่มต้น 45,390 ล้านดองในการขายครั้งแรกเมื่อเดือนสิงหาคม 2024

ทรัพย์สินอีกรายการหนึ่งในชื่อของนาย Dinh Cong Hoa และนางสาว Mai Thi Nga ยังได้รับการจำนองเพื่อกู้ยืมเงินจาก VietinBank Bac Thang Long อีกด้วย สินทรัพย์ดังกล่าวได้แก่ สิทธิการใช้ที่ดินและสิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน เนื้อที่ 192.8 ตารางเมตร ในเขตเมือง Phap Van เขต Hoang Mai ฮานอย

ทรัพย์สินนี้ได้รับการจำนองเพื่อกู้ยืมจากบริษัท Goldensky International Service Development and Investment Company Limited ใน Bac Thang Long ภายใต้สัญญาสินเชื่อที่ลงนามเมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2021

มูลค่าหนี้ ณ วันที่ 15 ก.ค. 67 กว่า 38,000 ล้านบาท โดยหนี้เงินต้น 32,000 ล้านบาท VietinBank Bac Thang Long กำลังขายหนี้นี้โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 32 พันล้านดอง

ทรัพย์สินลำดับที่ 3 ของนายฮัวและนางหงา คือ สิทธิการใช้ที่ดินและสิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน เนื้อที่ 253.4 ตารางเมตร ตั้งอยู่ที่เลขที่ 8 ซอย 187/36 ฮ่องมาย ไฮบ่าจุง ฮานอย ซึ่งอยู่ระหว่างการจำนองกับนิติบุคคลอื่นที่กู้ยืมจาก VietinBank Bac Thang Long บริษัท TDN Application and Development จำกัด

มูลค่ารวมหนี้ชั่วคราว ณ วันที่ 15 กรกฎาคม 2567 อยู่ที่เกือบ 41,900 ล้านดอง (หนี้เงินต้น 35,000 ล้านดอง)

ธนาคารจะขายหนี้นี้โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 35 พันล้านดอง